保障性住房运营管理技术要点

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括廉租房、公共租赁房、经济适用房、拆迁安置房、危改房和人才房等住宅类型。其中，保证保障性住房运营的管理技术要点有哪些？下面是鲁班乐标带来的关于保障性住房运营管理技术要点的内容介绍以供参考。
保障性住房运营管理技术要点
(1)建立管理网络平台；
技术手段：
制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度
住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费
设备、管道的设置便于维修、改造和更换。
智能化系统定位正确、采用的技术先进、实用、 可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。
(2)建立应急处理系统；
技术手段：
合理设置人防设施，建立台风、暴雨、洪水 等发生的应对预案，进行防灾培训。
(3)建立资源管理制度。
技术手段：
制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制，对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。
设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾袋装化存放。
垃圾站(间)设冲洗和排水设施，存放垃圾能及时清运、不污染环境、不散发臭味。
垃圾分类回收（实行垃圾分类收集的住户占总回收率达90%以上。
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