某超高层商务中心施工组织设计方案

某超高层商务中心施工组织设计方案某超高层商务中心施工组织设计方案

概况

编制依据

编制本施工组织设计的目的是：为深圳×× 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。

本施工组织设计编制的依据是：

××× 房地产开发（深圳）有限责任公司的议标文件。

深圳市××× 建筑与工程设计院设计的×× 商务中心大厦施工图纸及修改方案设计。

深圳×× 商务中心岩土工程勘察报告及基坑支护竣工图。

国家和地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。

××× 建设有限公司质量体系文件、项目管理文件。

对施工现场的了解。

工程概况

深圳×× 商务中心工程位于深圳市××中心区，处于"城市规划设计指南"的黄金商务区。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本工程属一类超高层民用建筑，建筑物（包括地下室）的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。

深圳×× 商务中心总建筑面积为120000m2，其中三层地下室总建筑面积20703m2.建筑高度为218m，避难层、标准层层高为3.9m，裙楼一至四层层高分别为6m、4.8m、4.8m、和5m，无结构转换层。±0.00 相当于绝对标高7m，本工程由深圳市××× 建筑与工程设计院设计，××× 房地产开发（深圳）有限责任公司投资兴建，××× 监理公司监理。本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板，少量涂料外墙。