产业园监理大纲

产业园监理的内容是什么？产业园监理大纲应该怎么制定？下面是鲁班乐标带来的产业园监理大纲的主要内容介绍以供参考。


产业园监理工作依据


1、国家和重庆市有关方针政策，法律法规；


2、现行建筑安装工程技术标准、规范、规程；


3、建设工程监理规范（GB50319－2013）；


4、业主和承包单位签订的施工合同文件和监理合同；


5、设计图纸和设计变更及图纸会审纪要；


6、建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）；


7、工程施工中有关的监理例会记录及其它文件，监理工程师通知，总监签发的指令。


产业园监理目标


监理人依据法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和本工程施工承包合同，始终坚持“公平、公正、独立、自主”的原则，对承包人在施工质量、施工安全、文明施工、接口管理、建设工期、建设资金使用等方面，代表委托人实施监督。


监理人对工程建设的目标进行有效的控制和管理，全面做好组织协调工作，全面维护委托人委托的项目合法权益，为委托人提供技术、经济、法律等方面的咨询意见。


产业园监理范围


1、协助招标人审核施工图设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审，做好记录，撰写会审纪要。


2、参与并派专人协助招标人进行施工、材料、设备等的招投标工作，协助招标人审核工程量清单，参与招标人与承包商签订施工、材料、设备等承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促施工单位严格执行合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理，并将重大质量、安全隐患及应采取的相应措施书面告知建设单位。


3、协助招标人做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经招标人同意下达开工令，同时协助招标人办理开工手续。


4、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。


5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助招标人安排甲供材料的供应计划。


6、对施工变更的签证，协助招标人组织施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更的工程量并估价。


7、主持召开工程协调会议及综合管理协调会议，主持召开施工方案论证及审批、组织召开质量、安全、进度等的专题会议，并做好会议纪要，调整有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。


8、检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量，每月至少组织一次安全文明施工检查，每周召开监理例会，并做好会议纪要。


9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。


10、协助招标人对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。


11、参加并完成工程结算审计工作，协助招标人审核工程造价，努力降低工程费用。


12、及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。（竣工验收后30天，必须提供完整的符合档案馆要求并装订成册的监理资料一式两份）。


13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费的监理服务。


14、组织分项工程和落实工程的检查、验收、签发工程付款凭证，并协助招标人组织进行交工验收及竣工验收。


15、负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修直至达到规定的质量标准。


16、完成施工现场签证，涉及工期、价格、工程质量签证须经业主同意，但应提出意见。


17、必须完成建设工程监理规范(GB50319-2013）所以内容、要求和职责。


18、完成监理规范要求的其他工作内容及业主交办的有关本工程的其他事宜。


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