高层框剪结构住宅楼板开裂处理的方法

深圳某高层住宅楼为两栋塔楼,框架-剪力墙结构,地下室1层,地上2层,标准层面积117平方米,总建筑面积41000平方米。其中1号塔楼施工到第10层时在混凝土养护8d并拆完梁板模后,发现楼板有局部开裂现象,特别是北面两套房,有两块7.2m×8.0m楼板裂缝分布较多,浇水养护时有明显的渗漏现象。经过分析,裂缝原因如下。

由于混凝土浇筑后,表面未及时覆盖,受风吹日晒及闷热气候的作用,表面游离水分蒸发过快,导致混凝土收缩速度加快,其中板的收缩值又远大于梁的收缩值,附加了热收缩差,从而加大了板面的拉应力,而此时的混凝土早期强度低(特别是加粉煤灰的混凝土,早期强度偏低,吸水率大),不能抵抗这种变形应力而开裂。

1、对楼板裂纪的几种处理方法

由于收缩裂缝属早期发展型,受环境影响继续发展的可能性不大。对裂缝的开展观察1个多月后,板面裂缝不再发展,裂缝趋于稳定。本工程裂缝大致分为四类:

(1)宽度≤0.3mm的非贯穿裂缝,对结构承载力及持久强度无有害影响,可不作处理;

(2)宽度>0.3mm的非贯穿裂缝会引起钢筋锈蚀,影响结构持久承载力,采用表面防水聚酯砂浆封闭法处理;

(3)不成片、分散的贯穿性裂缝会引起钢筋锈蚀,影响使用功能,采用改性环氧树脂灌浆法处理;

(4)对贯通裂缝已成片的两板块(北面两套房内),凿除混凝土并重新浇筑。

2、改性环缸化学压力汽浆

压力改性环氧化学灌浆液是一种低粘度、高强度的改性环氧树脂补强化学灌浆材料。由环氧树脂、改性液及三乙烯三胺组成,在催化剂作用下相分离而呈海岛状态结构,具有橡胶相改性环氧树脂效果。它可灌性好,粘度低,强度高,使用方便,特别适合于灌注细裂缝。其主要技术指标为:粘度(25℃)30~83.6MPa·s;纯胶体抗压强度58.5~118.3Mpa;纯胶体抗拉强度14.7~24.5MPa;固砂体抗压强度41.7~68.6MPa;劈裂抗拉强度3.5~4.5MP;轴心抗压强度32MPa;弯曲抗压强度35MPa;抗拉强度2.75MPa;浆液的配合比:改性环氧树脂:乙二胺=100:8(重量比)。施工工序如下。

2.1表面处理

用钢丝刷将裂缝刷干净,并用压缩空气吹去浮尘。

2.2粘贴进浆嘴

用速凝胶将灌浆嘴粘在灌浆口上,间距300~500mm,其布设原则为:浆嘴宜设在裂缝宽度较大处,在裂缝的起点处和交叉点,均须粘贴进浆嘴。

2.3封缝

用速凝胶封闭上下裂缝,2d后沿裂缝涂刷一层肥皂水,从进浆嘴通人压缩空气。若肥皂水起泡,说明起泡处封闭不严,立即擦去肥皂水,并用速凝胶封堵密实。

2.4配浆

用天平称取两种浆液原料,并根据气温及裂缝宽度进行小幅度调节,将浆液充分拌合并置于洁净胶桶待用。若浆液超过3h或流动性较差应停止便用,配浆量应充分考虑富余量。

2.5灌浆

(1)灌浆从裂缝的一个端头开始向另一端逐步进行。

(2)灌浆工艺路线:料桶→胶管→灌浆机→胶管→进浆嘴。

(3)逐步加压,从0~0.25MPa后停止提高压力。