BIM技术在建筑信息化施工价值分析的实现

基于bim技术的建筑信息化施工价值分析的实现，主要是通过施工设计阶段来完成。建筑信息化施工设计阶段价值分析的实现建筑信息化施工设计阶段价值分析又称建筑规划核算，是施工图设计完结后，根据施工图，对建筑施工的机械、人工、设备等核算分析，通过核算结果，断定该建筑的价值。施工设计阶段价值分析准确，能够大大减少后期施工管理的工作量。建筑信息化施工设计阶段价值分析的实现，第一步是准确计算建筑施工工程量，建筑施工工程量的计算是施工设计阶段价值分析的基础，也是最繁杂的一个工序圈。整合设计建筑施工中的各类信息，需要消耗大量的工时，同时极其容易出现人为错误。因此建筑施工工程量的计算人员必须是施工设计人员，只有施工设计人员才能熟悉和理解全部施工图纸，结合施工图纸完成准确计算建筑施工工程量。第二步是准确套价。施工建筑的设计价值必须实事求是，根据市场经济，客观地反映建筑实际造价。造价人员根据自身的经验，结合设计人员计算的建筑施工工程量，依托人工、材料、机械消耗量，确定建筑工程施工的实际价值。最后一步是编制建筑施工设计阶段价值说明，通过bim技术将建筑施工设计阶段价值分析依据和分析过程，以及分析过程中的模糊数据，输入价值分析平台中，应用Revit将施工设计价值加以系统地说明，从而形成价值电子表格。电子表格便于完善、补充价值分析数据，确保了设计阶段价值分析的准确性。建筑信息化施工过程中价值分析的实现建筑信息化施工过程中价值分析，是指在建筑施工期间，分析施工产生的人工、材料、机械耗费，以及办理、认证相关文件产生的费用。建筑信息化施工过程中价值分析的实现，第一步是创建基于BIM的实际成本数据库。在建立的建筑施工三维模型基础上，增加时间、工序维度，形成5D成本关系数据库。通过5D成本关系数据库对输入的实际成本数据进行算，瞬间可得成本汇总、统计等数据。在5D成本关系数据库中，人工、材料、机械耗费单价是主要数据，如有未确定的单价，可以根据设计阶段的单价预算进行价值分析，有实际价值数据后，及时将预算数据替换掉。第二步是调整建筑施工的实际消耗量。初始5D成本关系数据库中的数据都是合同价或企业定额消耗量数据，然而随着施工进度进展，初始数据会与实际消耗量数据产生差异，因此要及时凋整建筑施工过程中的实际消耗量。材料实际消耗以施工阶段实际用量为准，不以财务付款为标准，同时每月盘点一次材料仓库。最后一步是建立实际成本BIM模型。首先根据施工阶段产生的人工、材料、机械耗费，以及办理、认证相关文件产生的费用分类，绘制能够清晰地表示各类费用之间的结构图，然后建立可视化的项目可交付成果，以便估算施工工作量和施工分配工作，最后建立多维度价值分析BIM模型。BIM模型强大的统计分析能力，可大大降低统计分析的工作量，同时满足各种价值分析需求。BIM技术通过模拟建筑施工从开工到竣工整个过程，根据每一个时间段的施工模型，对各个时间段的工程进展和使用情况的成本进行分析，从而获得建筑施工需要的总体成本。将得出的建筑施工总体成本与断定的该建筑实际价值进行比较总结，分析施工经济效益，将施工设计阶段与施工执行阶段的差异处罗列出来，并对其进行分析，从而提高施工企业的经济效益。以上BIM技术在建筑信息化施工价值分析的应用由鲁班乐标搜集整理，更多关于“BIM技术在建筑信息化施工价值分析的应用”等协同办公、施工企业项目管理等问题可以登录众和软件平台查询。众和软件专注施工企业信息化，将业务与IT技术深度融合，简单、实用、高效，大大降低了联营项目的资金风险，有效管控直营项目的实际成本，提升施工企业的日常办公效率。