建筑电气设计分析

1、户内配电电气设计

对于商住小区而言，每套住宅中所布置的电源插座、空调电源插座、照明应分路设计。厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路，除壁挂式空调电源插座外，其它电源插座回路应设置漏电保护装置，以确保回路运行的安全与可靠。每套住宅应设置电源总断路器，并应采用可同时断开相线和中性线的开关电器。在满足以上设计要求的前提条件下，可在两种比较典型的户内配电方案中进行综合优选。

2、消防系统电气设计

本工程为一类高层建筑，按集中报警系统设计。在4#楼首层设消防控制室，负责本小区的消防报警及联动控制。本设计消防报警系统采用集中报警、集中联动方式实现对消防区域状态的监控、自动和手动灭火控制、消防设施的紧急联动。消防控制室内设火灾报警控制器、消防联动控制器、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器、防火门监控器等设备。与此同时，在地下汽车库、住宅楼公共部位及屋顶机房均设置火灾报警装置。

消防控制室在确认火灾后，切断有关部位非消防电源、接通应急照明电源、全部电梯降首层、启动消防电梯、关闭防火门、降落防火卷帘、停空调送风机和控制送风口、电动挡烟垂壁、排烟口、排烟窗、排烟阀等，除由联动控制器经模块自动控制外，还可以在手动控制盘上手动触发，通过联动控制器经模块完成上述动作，并显示其状态。在走道、公共场所设置消防广播及声光报警器。在确认火灾后由火灾报警控制器或消防联动控制器控制启动建筑内的所有火灾声光警报器。

3、照明系统电气设计

首先，从住宅区域内照明设计的角度上来讲，本商住小区内住宅照明所选择的灯具主要为普通节能灯。对于卫生间以及厨房等湿度较大的特殊区域，需要选择具有良好防潮效果的灯具，同时在通电前还需要做好对灯具的PE线保护工作。同时，针对住宅区域内的公共性照明灯具而言，可以采取单电源的供电方案。以上区域当中以层为单位，设置带有蓄电池功能的应急照明灯具，配合对声光控开关的应用，在满足照明需求的同时，使整个照明设计方案具有更加突出的节能性优势。其次，从商用区域照明设计的角度上来说，考虑到商用区域内的人员比较密集，一旦发生事故可能产生严重的安全隐患，因此需要做好对照明装置的安全防护工作。

本工程中商用区域的应急照明系统采用双电源末端切换的供电模式，以防火分区为单位，设置带有蓄电池的应急灯具，蓄电池连续供电时间不应少于30min，应急照明与普通照明供电回路严格分开。照明采用集中控制方式。还需要特别注意的一点是：疏散走道的地面最低水平照度不低于0.5lx；人员密集场所地面最低水平照度不低于1.0lx；消防泵房、消防风机房等发生火灾时仍需工作的其他房间的消防应急照明，按正常照明照度值设计。

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