建筑外墙节能工程质量分析

1基层结构因素

沉降不均匀破坏，导致较大的建筑物结构伸缩缝附近出现空鼓和脱落；框架结构砌体变形，导致砼梁柱和砌体接缝处的保温层被破坏；脚手架洞口没有砌实，使保温层遭到破坏；外墙装饰构件施工不合格，导致保温层空鼓裂纹。

2保温构造层因素

2.1保温板保温层

找平砂浆与主体墙之间出现空鼓，遇到渗水之后，空鼓状况会变得严重，甚至会遭到破坏。当保温板承载的负荷超过其能力范围之后，保温层就会发生脱落现象。建筑装饰造型会与周围构造产生应力结构，但是当这种应力结构数值较大时，会对保温层造成破坏。

2.2浆体保温层

除了黏土砖墙以外的所有墙体，如果在界面砂浆施工完成后没有进行浆体保温材料的涂抹，就极容易导致保温层空鼓的现象。当保温层表面的荷载过大时，要对保温层进行约束，以分散荷载力，否则会导致保温层的损坏，同时，如不能对浆体保温材料与保温板组成的复合保温层进行正确的处理，也会导致保温层出现空鼓现象。

3保温材料性能因素

3.1保温板材问题

因为在生产的过程中加入了过多的再生回收料，保温板的密度低于规定标准，从而对保温板的质量产生了影响，保温板与主体墙之间的黏合程度过低，导致保温层空鼓或脱落。保温板的应力过大，并且粘贴方式也不合理，最终导致局部空鼓或者保温层的破坏。

3.2保温浆料问题

保温材料的质量决定了黏结强度，劣质的保温材料会使黏结强度过低，达不到设计要求，发生空鼓现象。胶粉料放置的时间过久，会受潮，并进一步影响黏结的强度。

4配套产品因素

如果保温层的黏结效果不好，例如在黏结胶浆的级配和选用时质量不达标。虽然目前市场上黏结胶浆种类很多，但是能够满足EPS板黏结要求的却是少之又少。在进行浆体保温层贴砖时，如果没有选择合适的钢网和主体墙之间的连接产品，同样会出现空鼓和脱落的现象。对于不同的墙体，要选择配套的尼龙钢钉等产品。

5施工因素

5.1浆体保温层施工因素

对于黏土砖墙施工，要提前洒水润湿，然后才能涂抹保温浆料，并且如果涂抹面积较大或者是速度过快，没能够及时压实，也会导致保温层局部空鼓。另外，涂抹方法不当或是其他违规操作也会造成此现象。浆体保温材料的级配直接决定了黏结强度，不合格的级配会造成施工层面的空鼓和破坏。

5.2黏结EPS板施工因素

不同的黏结方式具有不同的施工要求，如果没有按照要求施工，就会引起空鼓松动，比如点粘方式操作要求是黏结面积超过30%，并且要用锚钉固定；条粘方式要求黏结胶浆沟槽部分的尺寸不能过小；钉粘方式要求如果黏结胶浆过稀，就要等待其达到适合黏度才能安装锚钉。人为因素主要有2个：①施工人员不能按照要求规范施工；②在恶劣的天气条件之下，施工人员没有及时做好防护措施，使黏结层受冻或浸水。

6外墙保温层裂缝的防治

外保温墙体的裂缝问题主要表现为板缝、窗角、保温层与非保温墙等的裂缝。根据裂缝的形状，可以分为纵横向裂缝、斜裂缝和网状裂缝等。其中，可以采用水泥砂浆作为抗裂防护层，其优点是强度高、收缩大，缺点是柔韧性不强。用聚合物对抗裂砂浆进行改性，但是效果并不显著，这是由于砂浆层太厚。

如果在浆砂中添加过多胶黏剂，由于其中的有机物质会降低胶浆的抗老化性能，所以对玻纤网格布的要求是抗裂强度高、断裂应变大等。对于网格埋设，不能太靠近内侧，搭接尺寸要严格控制。在抹底层胶浆时，不能直接将网格布铺在墙面上，因为这样会影响网格布的约束和分散作用。只有用专门的抗裂砂浆并在里面添加适当的聚合物和纤维，同时布置合适的增强网，才会取得明显的抗裂效果。在墙体保温层的抗裂防护层中，要保证抹面砂浆的柔韧、变形性能够应对自身变形和基层变形的总值，这样才能保证抗裂防护层的抗裂效果，再加上增强网的作用，既可以提高抗裂防护层的拉伸强度，又能够分散应力，缩小裂缝扩散范围。

7外保温墙面面砖粘贴注意事项

外保温墙面面砖粘贴时，需要注意以下几个问题：①在保障保温层质量的情况下，通过提高面砖粘贴的强度转移面砖饰面层的荷载；②综合考虑保温材料的粘贴强度、耐候稳定性的等性能，尽可能消除各种应力；③提高保温系统的透气性和抗渗性，防止温度低的情况下出现面砖脱落的情况；④为了保证在火灾的情况下不会出现大面积的面砖脱落，造成更大的危害，要采用高防火等级的保温系统；⑤尽可能不使用外粘贴面砖。

综上所述，在使用EPS外保温施工技术的过程中，要严格按照其施工工艺要求规范施工，并加强相关的管理工作，这样，就能减少工程后期中出现的质量问题。

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