某智能建筑集成方案

下面是鲁班乐标给大家带来关于某智能建筑集成方案相关内容，以供参考。

一.前言

一、概述

建筑是人类一定历史时期科学技术和文化艺术的结晶，它必然要吸收当时的先进技术，必然要反映当时生产力的发展水平。建筑技术与其他门类的科学技术是同步发展、相互关联、互为条件的。建筑材料由草木、土木、砖瓦石、混凝土向钢筋水泥发展的过程中，建筑物由单层、多层、高层向超高层发展。今日的建筑，特别是大型高层建筑，它不仅是城市文化的、标志，更是城市信息化的重要支撑点——信息网络的节点。信息化浪潮的外部环境和人们对建筑提供信息服务的要求，以及建筑自身管理和销售都强烈地依赖信息，都使智能建筑的兴起和发展成为必然。

近几年来，随着我国国民经济的持续稳定发展，随着人民群众物质生活水平的不断提高，家居安全、舒适、便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题。这使得建筑楼宇的功能逐渐发生巨大的改变：从单一的封闭型休息居所转向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、智能型多功能智能大楼转变。另外，世界范围内的电信业的重新调整和飞速发展，使电讯服务商、有线电视服务商、硬件设备及其他新兴企业参与通讯业务的竞争。随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务，有线电视（CATV）运营商将面临一个崭新的竞争时代。个人对PC的需求达到了创记录的数字，并且，在短时期内会继续发展，国际互联网（Internet）、综合业务数字网（ISDN）、电子邮件（E-mail）等，正在成为人们生活中不可缺少的一部分，并且这方面需求还不断在飞速增长。因此，建筑的自动化、现代化、智能化就成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。

理想的智能化功能的实现，主要依赖于计算机、通讯、自动控制等多项关键技术的飞速进展。智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。我公司在多年工程实践的基础上，不断发展，不断创新，通过全体员工的共同努力，全面沟通，已完全具备系统一体化集成能力，可根据项目的不同需求，开发相应的系统一体化集成软件，并使智能系统具有更强的系统扩展能力，让强壮的巨人拥有聪明的脑袋。具体而言，既通过大楼物业管理中心控制室实现对整个大楼的功能控制和物业信息管理，把各相互独立弱电子系统构件组成一个完美的整体，协同工作，并可视具体要求和将来发展任意拆装各弱电子系统。

二、大楼智能化系统的基本需求

对大楼智能化系统的基本要求是：大楼智能化系统的建设要达到建设部提出的智能建筑的标准。

基本的功能应包括：

智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。

建立大楼的计算机数据网络，满足用户的信息服务要求。

建立大楼的安全防范系统，方便大楼的封闭管理，为用户提供一个安全、舒适的生活环境。

所用设备采用技术先进、成熟可靠、性能价格比较高的产品。

所用设备便于操作、便于维护，稳定性好。

随着智能建筑的大型化、多功能化和服务项目的不断增加，建筑内所采用的机电设备、通信设备和办公自动化设备种类不断增多，其管理已非人工所能应付。因此，智能建筑物管理系统应运而生。

所谓智能建筑物管理系统（Intelligent Building Management System，IBMS），它是以目前国际上先进的分布式信息与控制理论为基础而设计的计算机分布式系统（Distributed Computer System，DCS）。它综合利用了现代计算机技术（Computer）、现代控制技术（Control）、现代通信技术（Communication）和现代图形显示技术（CRT），即4C技术。

三、系统集成

智能建筑以综合布线为通信平台，由五部分组成：通讯自动化系统（CAS）、办公自动化系统（OAS）、楼宇自动化系统（BAS）、安全防范系统（SAS）和消防自动化系统（FAS）。

综合布线系统是建筑智能化的基本特征之一；楼宇自动化控制系统使建筑物内的工作与生活环境更幽雅舒适和高度安全；完善的通讯系统使得建筑物内外的数据通讯、语言通讯和影象通讯成为可能；先进的办公自动化系统更使建筑物内有关政治、经济活动所需要的方便、快捷、高效变成现实；特别是近几年在国际上随着智能建筑管理系统的完善以及综合业务数字网（ISDN）、双绞

线分布数据接口（TPDDI）、光纤分布数据接口（FDDI）等的出现和推广，使得智能建筑物内外各种信息、数据图象的高速传输和大容量传输成为可能。

综合布线系统是连接CAS、OAS、BAS、SAS、FAS的神经中枢，它的任务就是传输各系统所需的语音、数据、文字、图象等各种类型的信息，以实现信息的交换、软硬资源的共享。综合布线可以解决传统的单一系统中各自为政、线路交叉、混乱和无法集中管理的弊端。它能适应在出租办公室体制中，房间使用功能多变的情况下，以不变应万变的敷线布局问题。

楼宇自控系统也叫建筑物自动化系统（Building Automation System），指建筑物本身应当具备的自动化控制功能，它将建筑物内的电力、照明、空调、电梯、给排水、送排风等设备，进行集中监视、控制和管理，而构成的一个综合系统。它的目的是保证建筑物成为健康、舒适、温馨的生活环境和高效的工作环境，并保证系统运行的经济性和管理的智能化。

安全防范系统（Security Automation System）是对建筑物内部各重要空间、走廊、通道等实施二十四小时的监视和监控，在出现意外情况时及时向大楼保安部门及警方发出报警信号，并实时记录出事现场状况。保障人们在建筑物内部生活和工作的生命和财产安全。

通信自动化与网络技术是密不可分的。它指建筑物本身应具备的通讯能力，包括对语音、数据、图象等信息进行采集处理、传递的系统。它包括建筑物或建筑群内部的局域网和对外联络的广域网和远程网。目前CAS主要有：电话通信网、局域网和广域网、综合业务数字网、卫星通讯网、有线电视网等。

办公自动化系统是智能建筑的重要组成部分之一，实现办公自动化就是要利用先进的技术和设备来提高办公效率和办公质量，改善办公条件，减轻劳动强度，实现管理和决策的科学化，防止或减少人为的差错和失误。

传统的办公系统和现代化的办公自动化系统的最本质区别是信息存储和传输的媒介不同，传统的办公系统利用纸张记录文字、数据和图形，利用照相机或摄象机胶片记录影象，利用录音机磁带记录声音。这些都属于模拟存储介质，所利用的各种设备之间没有自动的配合，难于实现高效率的信息处理、检索和传输，存储介质占用的空间也很大。

现代化的办公自动化系统中，利用计算机和网络技术使信息以数字化的形式在系统中存储和流动，软件系统管理各种设备自动的按照协议配合工作，使人们能够高效率的进行信息处理、传输和利用。办公自动化技术的发展将使办公活动向着数字化的方向发展，最终将实现无纸办公。

二.闭路电视监控系统

1.概述

保安监控系统是以技术及设备代替传统的保卫人员进行安全管理的系统。它具有出入口控制，防盗报警，闭路电视监控，电子巡更等子系统。各子系统采用适合高新技术及自动化程度很高的智能设备，通过系统集成实现智能安全保障及智能监控。

保安监控系统是智能建筑中必不可少的系统之一。因为大型智能建筑通常都是集办公、餐饮、娱乐的为一体的综合性建筑，来往的人员层次多，成份复杂。因此不仅要对外部人员进行防范，还要对内部人员加强管理，同时对重要的地点、物品进行特殊的保护。保安监控系统的实现，一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。

正是鉴于上述原因，我们以客户的要求为出发点，依据国家的规范，以我们的经验为基础，设计的保安监控系统可向提供三个方面的保护：

⑴受到外部侵入时得到保护，受到外部侵入时得到保护是为了防止无关人员进入大楼。具体而言就是防止罪犯从窗、门、天窗、或通风管道侵入大楼，从而把犯罪分子排除在保卫区外。

⑵区域保护，如果犯罪分子突破第一道防线进入楼内，保安系统会将探测信息发送监控中心并进行报警，中心根据实情做出相应处理。

⑶目标保护，对建筑的具体区域进行保护，例如主要通道等。

系统采用图像监视形成一个全方位，多层次，立体交叉的公共安全管理系统。

在系统结构上采用总线式结构组网；在设备上选用国内外领先技术水平的产品；在防护措施上采用整体防范、重点突出的纵深防护体系，对于重点保护目标用多种防范措施立体交叉保护；在计算机管理方面采用多媒体、数据库、图形、控制的有机结合，图文并茂，控制灵活；在管理方面人防物防紧密结合，有效保证大楼的绝对安全。

系统在出色地完成相应功能的同时，具有强大的联动功能。当匪警、盗警发生时，门禁子系统、闭路监控子系统会相应接警处理。在火警发生时，门禁会自动开启，闭路电视也会相应启动，用于确认、指挥。

2设计依据与规范

²民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92）

²民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）

²安全防范工程程序与要求（GA／T75-94）

²安全防范系统通用图形符号（GA／T74-94）

²安全防范工程费用概算编制办法（GA／T70-94）

3系统设计描述

我们以大楼的使用功能，设计院图纸和甲方的要求为依据，在设备数量及造型方面以设计合理，满足监控功能，产品技术先进，可靠性高，经济实用，可扩充性好为原则进行设计。

系统主控设备选用了世界著名安防品牌产品，该系统主要产品包括：摄象机、视频切换产品、遥控产品、图象多画面处理系统和视频管理系统五大类。

系统由矩阵主机，多画面处理器，彩色高分辩率摄像机，彩色半球摄像机及网络接口，多媒体图形工作站等组成。

3.1主要设计思想

系统应满足客户需求，以实用性、先进性、可靠性、安全性为设计原则，实现多媒体监控录像机录像，及远程遥控、分控及联动控制等功能，构成一个实用，先进的保安监控系统。

方案的特点是使用一台高性能的矩阵处理机，在多媒体图形工作站上由一个平台实现闭路电视监控的全部操作，从而既节约了成本，又便于集中监控管理。

另一特点是使用了多画面处理器和矩阵处理机进行环接，既可以单画面成组显示，也可以在一台监视器监控多画面，使系统监控更加直观、实时。

系统应能每时每刻不间断的显示要害区域图像，覆盖面积宽，实时性强，以保证有效的监控。

系统采用了三可变镜头的彩色摄像机，以便提高大范围机动监控效果，配合固定摄像机，形成立体交叉监控网，从而减少了摄像机数量，节省了电缆，提高了监控效果和可靠性。

系统中的彩色摄像机它以美观的造型，直观的色彩，细腻的画面，用以分辨衣着、货币、商品，在智能建筑等场合十分适用。

系统采用普通型和超小型半球型摄像机相结合以便和大楼各层功能、环境相协调，做到隐蔽美观和环境溶成一体。

发生案情时系统能自动切换至报警区域摄像画面同时启动数码录像机录像，也可由操作人员方便地切换画面跟踪可疑场景，并录像以供分析案情用。

系统采用多媒体多画面处理技术，以紧凑的画面，灵活的画面编程，应急的报警画面弹出等完成对摄像机变焦、快速、实时、清晰的监控。

系统操作简单，全部采用菜单方式操作。

系统具有完善的通讯接口，容易和其它系统联网，并留有可扩充接口端。

对重要的场所，可以加装报警装置和报警联动装置，报警能自动启动监控系统，自动打开相应区域的灯光，自动接通匪警电话，自动进入录像模式等，以加强有效的防范功能。

设计采用图形管理系统为用户提供良好的界面，可让用户确定监管区域平面图以供观察，同时可在报警时自动弹出报警区显示。先进的多媒体图形工作站，多媒体控制软件，可以利用鼠标和键盘对摄像机、云台、镜台、监视器进行控制，图形中心也能对系统编程，可以接受消防，BA等系统的报警信号。图形中心还能自动调出与报警点相关的现场平面图、设备布局图，自动开启灯光、音响，启动录像机，调整云台，全方位地监视现场。

智能建筑简单来说，就是利用IBMS系统进行管理的建筑。智能建筑通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑能够帮助大厦的主人、财产的管理者和拥有者，在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。

其主要的特征，就在于它的智能化，在于它所采用的多元信息传输、监控、管理以及一体化集成等一系列高新技术，以实现信息、资源和任务的共享，达到向人们提供全面的、高质量的、安全、舒适、快捷的综合服务的目标和节能的效果。

为了完成这一目标，需要在建筑物内建立一个综合集成的计算机网络系统。该系统应能将建筑内的设备自控系统、通信系统、各种管理系统、办公自动化系统集成为一体化的综合计算机管理系统。

对于智能建筑而言，选择什么样的系统和设备，既可以满足当前用户的需求，同时又能兼顾用户需求发展的要求，有效的、最充分的利用业主的初期投资为用户营造一个安全、方便、舒适、便捷的办公环境，是当前智能建筑业者所追求的目标，也是我们的从业宗旨。

3.2闭路电视CCTV监控系统的设置

主控系统

中心主机系统采用全矩阵切换，可接各种分控、录像机、各种视频设备，重要监控点采用三可变镜头摄像机进行监控，利用多画面分割器可使任意一图像定格移动放大，便于保安人员仔细观察重要监控点图像，根据需要进行4画面、16画面、画中画实时显示，一旦无关人员进入，录像机自动录像，报警系统发出声光报警，报警图像直接显示监视器上，全矩阵设多路输出，用于对所有摄像点的仔细观察及录像，达到最大限度的安全防范。

采用计算机多媒体技术，在计算机屏幕上直观地了解建筑物内所有摄像点及防盗报警探头的分布及所观察点的实时图像，在屏幕的大楼平面图上用鼠标直接选摄像机点观看，并完成控制键盘所完成的所有功能，为方便操作，计算机上所有提示及标注采用汉字或常规符号。

控制系统在每个监视器可产生时间、日期、标题字符，便于监视者识别监视地点。

控制系统留有余量，以后扩容，联网方便。

摄像头选择

摄像机为彩色摄像机。

彩色摄像机水平分辩率>420线。

摄像机应最低照度>1lux。

在照度变化的区域应选择变光圈镜头。

在被监视物体距离经常变化的区域应选择变焦距镜头及三可变镜头。

系统指标

在摄像机不同应用条件下，整个系统的技术指标和图象质量应满足下表。

项目标准照度下指标值恶劣条件下指标值视频信号输出幅度1Vp-p±3dB1Vp-p±6dB彩色电视水平清晰度≥420线≥420线

灰度等级≥8级≥7级信噪比≥40dB≥40dB

摄像机布置原则

以监视尽可能大的范围为原则，实现重点部位在摄像机的监视范围之中。

在大厅等宽广地区采用全方位摄像机，用以覆盖整个地区。采用三可变彩色摄像机为主，以扩大监控覆盖范围。

系统全采用彩色摄像机。

保安处设分控操作台监视器并设置遥控键盘，以第三优先级对主控台进行遥控，监控点的视频信号能自动循环显示，及多种程控选点监视。

摄像机的电源（开、关）、镜头（光圈、聚焦、焦距）动作。

联网报警和录像记录功能。

闭路电视监控系统与防盗报警系统为同一软件平台联网操作，必要时也可和出入门禁系统、紧急广播系统、巡更保安系统、火灾报警系统联网。布防后一旦有报警信号输入，本系统将自动启动（或人工启动）摄像机电源和灯光，同时启动录像机进行现场监视录像，具备整体记录多监视通道和多画面信号和单个画面选择主放功能。

信号记录时配有日期、时间和监控点号码等中文字符，以便查询。

三.周界防范报警系统

1系统目标

设置大楼周界防范报警系统的目的是：建立安全可靠的大楼，加强出入口的管理，防范区外闲杂人员进入，同时防范非法翻阅围墙或栅栏，在防区内出现意外情况时发出报警并通知保安部门。

2系统功能

☆当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到智能化管理中心；

☆周界全面设防，无盲区和死角，具有高灵敏度和低误报率；

☆探测器抗不良天气环境干扰能力强；

☆防区划分适应于报警时准确定位；

☆报警中心具备语音/警笛/警灯提示；

☆中心通过显示屏或电子地图识别报警区域；

☆报警中心可控制前端设备状态的恢复；

☆夜间可与周界探照灯联动，报警时，警情发生区域的探照灯自动开启；

☆与闭路电视监控系统连动，报警时，警情发生区域的图象自动在监控中心监视器弹出；

☆进行报警中心报警状态、报警时间记录。

3系统设计说明

（1）传感电缆

根据大楼的周界长度，计算出大楼周界需要的传感电缆长度（四芯），对周界围墙或栅栏进行全面设防，保证无盲区和死角，并且能使防区划分适合于报警时准确定位。

（2）区域控制器

这是本系统的核心部件，用于任何人为的穿越保护围栏的力学动作使得传感器产生的微弱电信号，经过相应放大后（通过传送/接收器TRU送出去），其参数（频率、幅度、尖峰时序等）通过智能分析后确定信号来源处是否真有入侵企图。

（3）中心控制器

通过电缆接收区域控制器的报警信号，从而可指示出报警触发区域，报警的灵敏度可由键盘控制，并控制其他的传感器和使用特殊的多路传输接口的报警设备。

（4）声光报警器

当报警被触发时，发出声光告警，提示值班人员注意。

（5）探照灯联动控制（可选）

在每个接收端的控制箱中，安装一个中间继电器，用于触发探照灯开启。

每组探照灯设置一个小型控制箱，内装一组时间继电器，用于限定只有在夜晚探照灯才有效，并且在被触发时，延时照明。

（6）与闭路电视监控系统联动（可选）

将各防区的报警输入同时提供给闭路电视监控系统，闭路电视监控系统根据报警区域位置进行联动云台和变焦镜头对准警情发生区域，并且相应图象自动在监控中心监视器弹出；同时进行报警中心报警状态、报警时间记录。

4系统特点

（1）极低的误报率，在风速答70公里/小时，并伴有雷鸣、闪电、大雨、大雪及汽车、飞机周围环境因素引起的环境干扰的情况下仍保持良好的工作状态。

（2）安装位置广泛，包括山地、曲折建筑物、复杂地形安装，还可安装在网栏上、墙体内、地毯下、砾石中。

（3）探测灵敏度高，并可在野外灵活调整。（灵敏读小于0.5KG外力）。

四.防盗报警系统

1系统概述

为配合大楼的现代化管理，担当起整个大楼的安全保卫，给用户一个安全舒适的工作环境，本方案提供一套技术先进、性能完善的室内防盗报警系统，组成智能安全防范系统。

2设计思想

在重点单元、办公室、设备机房等处安装一台报警主机，安装若干紧急求助按钮、三鉴探头、门禁报警探头等，通过管理主机与监视屏相连，具有远程报警功能，并联接电脑、打印机，进行安防信息管理。

3系统目标

通过在大楼内门窗及室内其他部位安装各种探测器进行昼夜监控，当监测到警情时，通过报警主机传送至智能管理中心的报警接收计算机、接收将准确显示警情发生的位置、地址和警报类型、提示保安人员迅速确认警情，及时赶赴现场，以确保用户设备和人身安全。

4系统功能

（1）管理中心部分

可实现监视和记录入网用户向中心发送的各种事件，如：报警事件、开关机报告、故障报告、测试报告等；

（2）处警功能

记录处警发生的时间、地点、探头报警等原因；

记录处警过程并录音（备选）；

向上一级处警单位转发警情；

（3）信息管理

录入、修改、打印用户信息，统计查询用户信息，建立用户档案；实时维护用户的撤/布防信息、测试信息；

按接警、处警方法、警情性质查找统计各种警情信息。直方图统计显示各种报警及误报原因，自动计算误报率，辅助中心管理，降低误报。

（4）报警器

需适合于大楼使用，性能可靠；

布撤防方法简单；

支持主要的通讯格式；

电池欠压后自动现场语音提示或向中心报告；

自动向中心发送布/撤防报告。

（5）探测器

需适合于大楼使用，性能可靠；

防范布置合理，有效；

安装隐蔽性强，不影响住宅环境；

5设计说明

（1）防盗报警系统的组成

防盗报警系统由现场探测器、现场控制器及监控中心三部分组成。

①现场探测器

现场探测器（传感器）主要有红外/微波三鉴探测器、烟感探头、三鉴探头。此外，为了防止发生抢劫事件及在发生紧急情况时报警，在需要的地方安装紧急按钮和脚挑开关等。

②现场控制器

现场控制器或防盗控制主机是带微处理器的控制器，当它接收到现场的报警信号时，一方面对现场报警点进行操作和控制，另一方面向监控中心传送有关的报警信息，在监控中心的显示屏上显示出来或在监控中心的打印机上把有关的报警信息打印记录下来。

现场控制器的主要功能有：

☆接收带地址的报警信号

☆有不同性质的防区，通过编程确定防区的性质

☆可带控制键盘和液晶显示器，控制布防和撤防，有密码操作功能

☆输出信号带动报警器和输出标准信号推动联动的设备

☆与监控中心的通信功能

③监控中心

监控中心由高档PC机、高分辨率的大型彩色显示屏、中英文打印机、不间断电源以及与现场控制器的通信联接器组成。此外，应有密码操作功能、图形功能、报警处理、报警、报表打印、资料处理以及与CCTV系统有联动功能的软件支持。

监控中心的主要功能是接受现场报警、显示及打印报警信息、显示报警现场平面图形，报警点有明显的闪烁。对于与CCTV系统有联动功能的报警点输出信息到CCTV系统。监控中心的另外一个主要功能是控制现场报警点的布防和撤防，或每天按时间程序进行布防和撤防。

（2）防盗报警系统的设计原则

通常，在大楼内部的主要设施和要害部门都要求设置防盗报警装置，这些场所包括：大楼及其公共部分，主要设备机房、档案管理部门、财务部门等。

防盗报警系统的设计应当从实际需要出发，尽可能的使系统的结构简单、可靠，设计时应遵循的基本原则如下：

①系统必须可靠，具有自动防止故障的特性，这意味着即使工作电源发生故障，系统也必须处于随时能够工作的状态。

②系统应具备一定的扩充能力，以适应日后使用功能的可能变化。

③报警器应安装在非法闯入者不易察觉的位置，通往报警器的线路最好采用暗埋方式。

④传感器或探测器尽量安装在不注意的地方，且当受损时易于发现，并得到相应的处理。

⑤系统应当符合我国有关的国家标准，即集散型结构通过总线方式将报警控制中心与现场控制器连接起来，而探测器则分别连接到现场控制器上。在难于布线的局部区域宜采用无线通信设备。

⑥系统所使用的不见应尽量采用标准不见，便于系统的维护和检修。

⑦系统必须采用多层次，立体化的防卫方式。如周边设防、区域布防和目标保护。在目标保护中不能有监控盲区出现。

6系统选型

根据实际情况，我们选择智能网络大楼报警系统。智能网络大楼报警系统使用智能网络作为传输设备，通过总线方式连接。家庭报警系统使用独立的报警控制键盘，每个键盘可以带4个防区，连接各种类型的探测器，全面保护家居安全。

通过警卫中心电脑监控系统，还可以向远程的二级报警中心传送报警信号，这样可以构成大楼保安中心到派出所或公安局报警中心的多级联网系统结构。

其具有以下功能：

（1）大楼报警控制系统

☆可任意设定功能的防区

可任意编程为7种防区类型，设定防区反应速度，配合各种探测器对门窗及室内、室外等进行全方位防范。

☆键盘紧急按钮

可直接在键盘上案件发出有声或无声紧急报警或火警，而不需要另外配紧急按钮，并可通过编程取消。

☆密码控制

使用4位密码进行布撤防、旁路防区的的操作，防止非法操作。

☆两种布防方式

适合办公大楼的操作模式，外出布防与夜晚的留守布防方式。

☆快速操作

可以快速进行布防操作和启动门铃功能。只需按键盘按钮即可进入布防，减少繁复的操作，但撤防仍需输入密码。

☆报警记忆

报警后键盘显示发生报警的防区情况，可查看报警发生的位置，有效防止误报。

☆提醒门窗开合的门铃功能

可在撤防状态下通过键盘发声指示门窗等出入口的开关情况。

☆防区旁路

可按需要设置某个防区旁路，如把窗打开透气，而不影响系统操作。

☆布撤防开关锁

通过编程启动该功能时，可通过如门锁内置的开关动作直接空子后键盘的布撤防，适用于直接钥匙控制布撤防，免除记密码的麻烦。

☆中文LCD显示

所有的布撤防、报警、旁路、响铃及相应的防区号都在中央LCD上直观显示。

☆LED显示

通过LED显示布撤防、报警、旁路及相应的防区号。

☆夜光键盘显示

平时自动熄灭，按键时亮起，可在黑暗的环境下正常操作键盘。

☆警号输出

输出常开的开关信号，作为警号输出，报警时可连接警号，现场发出警报惊吓窃贼。

☆辅助输出（可编程为密码锁）

通过编程设置为密码锁输出时，可通过密码+0的操作启动电动锁。

☆智能网络通信

通过智能网络报告各种信息，包括布撤防、报警内容和防区、旁路等。

☆中心遥控操作

通过智能网络可以在中心电脑软件上控制布撤防、旁路防区等，为用户提供方便的服务。

☆防拆开关

键盘内置防拆开关，当键盘受破坏或打开时，自动发出报警；在编程状态时，防拆开关失效，便于对系统进行维护。

（2）智能网络联网系统

☆总线式网络连接

通过总线网络连接所有的报警设备、输入模块和联动输出模块等，安装施工方便。

☆智能模块自动通信

智能模块包括主控模块、通用扩展模块及各种的输入输出模块等，接入系统中即可自动发送本身及转发的信号，保证信号可以准确及时传递到中心。

☆大系统容量

每路网络总线可连接最多64个智能网络模块，通过网络隔离器可以扩充网络总线到253路，系统可容纳的各种模块可达63*253，共16192个，足够满足大系统的需要。

☆系统可靠性高

通过网络隔离器可以很方便的扩充系统容量，因具有短路隔离功能，可以防止部分线路短路而导致系统瘫痪。

☆系统应用范围广

系统提供各种类型的输入输出智能模块可以应用与各种场合。

（4）系统开放，可与其他监控系统互连。

（5）系统安装运行、维护成本低，使用寿命长。五.背景音乐及公共广播系统

1概述

为在大楼内营造一个舒适、轻松的生活环境，现代化智能大楼通常设置有背景音乐系统。背景音乐系统对缓解人们因生活、工作紧张而造成的生理和心理上的不适有着重要的作用，可以为大楼内的人们营造一个舒适美好的工作生活环境，并且作为公共广播系统可提供业务广播、紧急广播。

随着时代的不断进步和科学技术的飞速发展，现代建筑的功能要求与原来的建筑有着明显的差别。特别是建筑弱电技术的高速发展，将电子技术、通讯技术、网络技术、计算机技术、自动控制技术、传感器技术等系列最先进的技术引入，使建筑物的服务功能大大提高，综合性更强，涉及的领域更广。无论从弱电的重要性、综合性和技术难度而言，它都是建筑工程中的重头戏和精华所在。

公共广播作为弱电系统的一个组成部分，紧密联系着人们的现代生活，其既能播放音乐，又能作业务宣传和寻呼广播，还能作为火灾事故的紧急广播，是一种通用性极强的广播系统。广泛用在大楼、商场、宾馆、办公大楼、机场、码头、车站等场所，是现代生活与工作中不可缺少的部分。

2系统说明

公共广播系统及背景音乐分为两个部分：一部分是背景音乐系统，用于向工作区、公众活动区播出背景音乐；另一部分为公共广播，平时用于播出通告通知等信息，在紧急状态如发生火灾时进行紧急广播。公共广播有中心控制选择节目源，并能够分区域进行播出和切换。公共广播的音量可由各个区域自行控制。

采用有线PA方式高电频信号传输系统，在保证传输距离的情况下，提高声音信号的传输质量，降低楼内其它电力系统对背景系统的噪声污染。

系统提供多种高质量的音乐及话音信号源。

音乐源可以是：

FM/AM电子调谐收音座

卡座磁带录音机

CD/VCD/DVD

直接广播用麦克风

一旦遇有火灾或突发事件非常情况时，背景音乐紧急广播系统可通过切换装置立即强制切换背景音乐系统实施紧急广播。

3设备要求

根据系统要求，应达到以下要求：

设备性能可靠

背景音乐部分音源主要有双卡循环放音机，CD/VCD/DVD、FM/AM调频幅收音部分（主要用于接收和发布国内外新闻，接收调频立体声音乐节目），声源应具有监听装置。

定压式功率放大器用于公共广播及背景音乐广播的音频信号放大。

扬声器部分可选用国产扬声器。

4功能阐述

我们推荐使用的系统采用微处理机控制的扩音管理系统，管理中心采用模块化结构，插入／互连功能不仅可以精确地满足用户当前的需要，也可以满足用户今后修改和扩展的需要。

-采用高性能的音源，放大器对语言和音乐都有高品质的还原。

-定压式输出保证每个扬声器音量一致。

-呼叫可通过呼叫站键盘和程序设置来选择播放区，呼叫站可对选定的分区进行播音，呼叫之前先发一个听得见的提醒信号，提醒信号和报警信号音调多种选择。

-背景音乐和紧急广播系统向大楼的园区、大厅、走廊、电梯厅等公共场所提供背景和公共传呼服务，具有火灾紧急广播。

-背景音乐和紧急广播系统可按区域为一个分区输出。

-背景音乐和紧急广播控制系统应共用扬声器，所有广播区域平时播放背景音乐，一旦被某区域的火警信号触发（或按其它信号实验性触发），广播主机应自动控制相关楼层所有扬声器播发紧急消息。作为大楼的一个必须的功能项目，系统可提供完全符合消防紧急广播的功能，当某一区域发生火灾报警时，可自动触发语音系统对发生火灾的这一区及其相邻区域进行语音提示，并可人工广播来进行事故处理。

-广播系统可选择三个音源：卡式放音座、数字调频调谐器、CD/VCD/DVD，它们可以对大楼的公共区播放丰富的节目音源。

5方案说明

作为一个现代化的智能大楼，其分区广播管理是配合管理方式的首选，能够很好的配合大楼的各类管理工作；背景音乐将为大楼各公共场所提供舒适幽雅的氛围，而紧急消防广播更是大楼所必不可少的安全措施，可及时处理大楼所发生的火灾等事故。

本着产品科技领先，品质稳定可靠的原则，大楼的广播系统采用国际知名的广播音响系统，其功能集分区广播、背景音乐与紧急消防广播于一体。

（1）分区广播功能

广播系统最多可对36个区进行广播，在方案中将把大楼划分为若干个区域来进行分区广播，每区的广播区选择为公共走廊、大厅等公共场所。

（2）背景音乐系统

广播系统可选择三种音源：卡式放音座、数字调频调谐器、CD/VCD/DVD，它们可对大楼的公共区播放丰富的节目音源。

考虑到其节目播放功能性质的不同，此广播音乐系统将是单独的一套系统。

（3）消防紧急广播

作为大楼的一个必须的功能项目，系统可提供完全符合消防紧急广播的功能，当大楼某一区发生火灾报警时，可自动触发语音系统对发生火灾的这一区及其相邻区域进行语音提示，并可人工广播来进行事故处理。

消防紧急广播必须满足以下安装要求：

（1）大楼内扬声器设置在走道和大厅等公共场所，其数量应能保证从本区任何位置到最近一个扬声器的步行距离不超过25m，每个扬声器的额定功率不小于3W；

六.有线电视系统

1系统综述

广播电视信号属于超短波波段，只能在视距范围内接收。由于受到大气的衰减及地面物体的阻挡和发射，再加上发射天线的高度、辐射功率不可能无限制的加高和增大，因此，即使在视距范围内，甚至与离发射台较近的区域的场强都不能使电视机收到清晰的图象。有的因为场强微弱造成图象背景噪点多，图象不稳。有的尽管场强很大，但由于多次反射波的存在，使接受到的图象重影严重。为了改善电视机的接受条件，同时也为了扩大系统的节目来源，在电视机集中的地方架设一组高质量的接收天线，将接收下来的电视信号进行处理后，再用一套分配网络馈送到每台电视机，还可将录象机、摄象机、激光视盘和从卫星接收装置输出的视频信号经过处理后跟广播电视信号一起，送入分配网络馈送给每台。

根据国家标准、主管当局颁发的法规及规定，我们针对大楼的地理位置及要求，设计原则考虑到经济实用，又照顾到21世纪信息产业的发展，易于升级及扩展，使系统的性能与价格比达到最佳程度。

系统采用860MHz邻频传输方式，系统包括前端调制、混合、放大和分配，利用同轴电缆传输模拟电视节目，也可作将来数字压缩传输，将电视节目高质量传送到大厦各用户终端。

2设计依据

卫星电视接收、有线电视系统在规划、设计、设备选用及安装调试的工艺要求等，都必须严格遵守下列标准：

GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》

GY/T106-92《有线电视广播系统技术规范》

GB6510-86《30MHz~1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》

GB11318-89《30MHz~1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》

JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》

GBJ120-88《工业企业共用天线电视系统设计规范》

3系统功能说明

根据建筑功能设施要求，配备有线电视系统，提高办公和娱乐的水平档次，保证每个用户都能接收到该市/县播放或转播及卫星转播的电视节目。结合有关设计规范，对大楼的卫星与有线电视系统作以下规划：

★电缆接收当地有线电视台传送的节目

★系统设计按860MHz带宽，邻频传输方式

★系统采用分支分配器分配

4节目内容及来源

★开路信号节目

★当地有线电视台MMDS方式传送的节目

★卫星电视节目信号

5系统设计方案

本系统由干线系统、用户分配系统等二部分构成。

系统规模：所有电视用户均集中在大楼内，根据弱电系统图纸和用户实际需求，确定相应的用户数量。

5.1干线、传输网络

此部分是将前端处理后的各种信号，在保证C/N、CSO、CTB等指标的情况下，传送到用户分配系统，直至每一个用户。

关于放大器的选择：因系统频道数较多，为抑制交调互调干扰，放大器应选择品质较高的。

用户网络按分支-分配系统设计。传输线路主要由同轴电缆、分配器组成，保证系统有860MHz的频宽。用户分配系统要设计合理，将前端送来的信号电平按规定的技术要求传输，并均匀的分配给用户，保证各电视机之间相互间不干扰和不影响前端系统的工作。分支分配器选用高隔离度，低插换，宽带宽的产品，带宽应达到5—1GHZ，可满足本系统的需要。

5.2用户终端盒

用户终端盒安装在需要设置电视机的房间墙壁或柱子上。它选用高隔离度、带宽符合系统要求的产品，阻抗75W，采用嵌墙式安装。各用户终端信号电平（VHF、UHF）：70-80dBmV。

用户终端盒设置在各办公室、居室、娱乐场所等处。

5.3避雷系统

避雷系统的好坏，将关系到有线电视系统的安全，所以无论前端、干线、接收系统都需要切实做好接地工作。天线系统、干线系统都必须工作在避雷针的有效范围内，同时天线系统还应注意防风问题，天线地基应直接与楼顶钢筋焊接。除无线塔杆顶部设避雷针外，系统还配有防雷保安器，具有隔断雷电时瞬间的高电压，双重保护系统安全。

七.智能大楼一卡通系统

1概述

一卡通是智能大楼的重要组成部份。所谓一卡通是指用户持某一被授权的IC卡，可同时在指定的范围中不同的场所使用，可实现对出入门禁系统、购物消费、停车场系统、上下班考勤、电子巡更等系统的操作。这些活动都将被读卡机和电脑及时记录下来，时刻备查，实现自动化管理。

在实现一卡通管理后，可进行科学的统一管理，不仅节约了大量的人力，免去了管理人员的手工劳动，减少人为失误,也极大地提高了物业管理的科学性和先进性。特别是对一些高档智能建筑的用户来讲，有了一卡通，既提高了大楼的安全性，也体现了建筑的现代化。

我们的设计宗旨是让工作、生活在环境一流、风格鲜明、品格高尚的智能建筑内的用户，在安定、温馨的工作环境中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，也能让大楼的物业管理者通过我们具有国际水准的智能大楼提供优质服务，同时也将整个大楼的物业管理提升至计算机网络的管理水平。为大楼最终实现安全现代化管理创造极为有利的条件，为业主提供更安全、方便、快捷、舒适的环境。

2系统功能概述：

一卡通主要内容有：门禁、考勤、巡更、消费、停车库出入等。其功能强大但操作并不复杂，特别是一卡多用和一点多用的设计思想，集读卡、存储、控制、通讯于一体的读卡终端，灵活、先进、实用的软件支持能给用户带来诸多的实用和方便。

一卡多用，即同一张IC卡可在不同的场所使用；一点多用，即是同一场所的读卡器，即可用于门禁，也可用于考勤巡更等等功能。

我们所使用的IC卡为当今最先进的免接触式射频（FR）IC卡，它要比磁卡条型码，接触式IC卡读卡方式要先进方便可靠得多。感应卡内含特定频率的电感线圈，当卡片靠近读卡机时，读卡机发射电磁波与卡片中线圈固有频率产生共震，读卡机接收到共震线圈发射的讯号送到控制器可开门放行，并记录在案。特别是对停车客户以中长期客户为多的停车场，用射频卡方式进出读卡，其优势将更加明显：

其一：读卡距离远（≤500mm）。

其二：读卡区域大（≤600x450mm）。

其三：读卡时间短（<1秒）。

射频IC卡还有读卡器抗干扰能力强，卡的使用寿命长的特点。读卡机不必暴露在外，可以长时间使用；耐磨损，不会因为弯折、污损而失效；保密性能好，其特定密码一经出厂已经设定，连制卡者也无法复制，这是其它无源识别媒体所无法比拟的。此卡为只读卡，把所有的信息传输到控制电脑中存储。它比一般的写读卡不同的优势在于它能实时反映各地的使用情况，真正实现了大楼物业联网的管理功能，而不只是事后的查询。当线路或主控电脑无法正常工作时，读卡机也可脱机使用并能存储上千条信息，当线路和主控电脑恢复正常后，只需与电脑接通，电脑即会自动读取读卡机中的信息，保证了系统在任何情况下都能继续工作。

2.1出入口控制系统：

对于大楼大门和重要设备机房门、车场门采用联网集中控制系统，对于办公室的门采用独立式门锁，所有门禁系统采用同一卡片，使得大楼内所有出入口不需钥匙而直接出入。

只需将卡片在控制器前晃一下，控制器即可读取卡片资料；

感应最远距离为30cm；

卡片采用64位编码，无法复制；

卡片不需接触，永无磨损。

2.2网络控制系统

每个大门处安装一个读卡器，以控制电锁的开启。进门时刷卡，出门时按出门开关。所有卡机通过数据线相连，形成网络，通过一块通讯转换卡与电脑连接，由电脑统一管理。

进门时，将卡在感应器前晃一下，感应器识别持卡人的身份，判断持卡人的权限是否能进入此门，并控制电子锁开门，同时记录开门的时间和卡号。

系统功能：

可单机运行

一台卡机可独立控制门禁，其工作参数和门禁资料可通过键盘直接设置，系统可脱机工作。

联网工作

系统联网后，可通过PC机下载卡机的工作参数及权限资料，可定时读取卡机资料或实时监控卡机工作。

门禁控制功能

检查卡片合法性：刷卡后，卡机判断是否为本系统的卡片，以及是否有进入的权限。

时段控制

每台卡机有8个时段，卡片在不同的时段可有不同的权限，卡机在时段管制工作状态下，要检查卡片在当前时间是否具有进入的权限。

门禁监视报警

监视门的开启状态，并对非法开门和开门未关闭提供报警输出。

门禁机的参数

开门时间的长短，刷卡时卡号的显示时间。

设定开门模式：纯读卡、读卡并输入密码、紧急开门。

检查是否重复读卡，并可设定1张卡于x分钟内不可重复读卡。

存储资料空间是否循环存储。

设定卡机处于实时工作还是处于离线工作方式，并设定实时工作时的通讯等待时间。

通讯接口

具有RS422、RS485、RS232三种接口。

外部接口

电锁驱动：对小功耗的电锁（如PGS710B等等）卡机可提供内部驱动电流，对于大功耗的电锁（如DA60A等等），卡机提供开关信号来控制外部电源驱动的电锁。

外部设备驱动

和电锁驱动一样，卡机可驱动外部设备的开启，如闭路电视监控、道闸、报警监控传感等相关设备。

门磁感应、报警输出

卡机可配合门磁感应监视开门状态，门被非常规开启或正常开启后超过开门时间，卡机便产生报警输出，以提醒工作人员将门关闭。

出门开关

卡机具有出门开关接口，可供出门使用，同时也可远距离开门。

防破坏监测

卡机被非法破坏，将触发内部传感，同时产生报警输出。

2.3独立式门禁控制系统

当无需联网时，卡机可采用独立电源，管理256张卡片。

感应读取免接触，感应器几乎无故障无耗材；

感应部份与控制部份可采用组合式或分离式，组合方便、安装灵活，分离时可长达20公尺；即使感应部分遭破坏，亦不影响门禁安全。

卡片采用IC感应技术，内码世界唯一，无法复制；

无按键设计和有按键设计两种，感应器ID采用智能输入，设定及操作简单；

具有WatchDog自我检测功能；

Relay可控制电锁同时设定ON/OFF。

2.4消费系统：

在大楼内的消费网点，设立持卡消费专位，持卡人用卡片直接支付费用。

本系统采用集中数据库管理系统，所有消费终端通过电脑网络或RS485网络与中心数据库连接，对持卡人进行实时扣款。

采用实时扣款，集中数据库方式具有最强的安全性和可靠性。

中心管理

系统在管理中心设中心服务器，服务器采用大型数据库SOSERVER，每一个持卡人在中心有一个帐户，记录持卡人的详细资料，存储当前持卡人的余额。

中心数据库与消费点之间采用目前先进的电脑网络通讯技术，实时通讯，实时结算。

2.5、巡更管理系统：

巡更管理要求巡更员持专门设置的IC卡按规定的巡更线路巡逻。这种巡更系统不需要再增加巡更设备，只需利用在巡更路线上的门禁读卡器即可。

当安装了有线联网的一卡通，巡更就变成了名符其实的保安巡逻。例如：传统的巡更在中心控制室是无法知道的，而利用一卡通作为巡更点，即不要添置任何硬件设备（与门禁共用读卡器），还可以使保安中心随时掌握巡逻人员的行进路线、时间，甚至在一些已安装了摄像机的重要通道，图像会随读卡器自动切换图像到电脑上。要特别强调的是，保安人员的巡更卡与考勤卡是通用的，但它给门禁读卡器的信息只能证明他到过，门是不会开启的。这些均由软件来设置。

（2）大楼内设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB；

（3）发生火灾时能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和广播音响强制转入火灾事故广播状态；

（4）消防控制室应能显示火灾事故广播扩音机的工作状态，并适用话筒播音；

（5）消防紧急广播应设有备用功率放大器，其容量不应小于火灾事故广播扬声器容量较大的三区扬声器容量的总和。

6、公共广播控制中心机房布置及要求

1.机房内设有空调及祛湿装置；

2.温度控制范围：15-25℃；

3.湿度控制范围：30%-50%；

4.机房内设有防静电地板（架空，离地300mm）；

5.机房内配有内外通讯联络设备；

6.机房内配有稳定电源，统一供给系统用电；

7.安装柜可与操作台分开安装；