建筑安装工程预留预埋质量管理问题

建筑安装工程预留预埋施工作为建筑工程施工过程中一个重要阶段，其普遍存在的问题如：漏留孔洞、漏埋套管或者预留预埋位置不准确等将直接影响后期安装工作顺利进行，造成设备安装过程中需要凿墙穿洞对结构造成不必要的破坏。为防止安装工程预埋预留出现质量通病、从根源解决问题，必须对预留、预埋阶段的施工质量管理采取有效措施，抓好前期质量管理，强化过程管理，为后期设备安装施工提供保证，也是创建优良工程的基础。

建筑工程主体施工中安装工程预埋预留作业与后期装修阶段相比内容较少产值较低，所以部分施工单位为了节约管理成本在主体预埋阶段往往没有配备专业的安装施工员及质检员。仅仅安排几个安装工人配合主体结构进行预留预埋，而这些工人往往只懂简单的下料预埋管工作，缺乏专业知识不能完全看懂及理解图纸中的要求。容易造成预埋预留工作多处不合格，再加上缺乏专业施工员验收指导，不合格问题不能及时解决为后期装修安装阶段留下隐患。本文将结合自己施工现场实际工作经验，对预留、预埋阶段的施工质量管理可能出现的问题及解决办法进行简单的探讨，减少不必要投入从而降低建筑工程施工成本。

1预埋阶段施工过程常见质量问题及解决办法：

1.1电线导管浇筑完成后发生堵塞或者重叠交叉高度超出楼板浇筑面

不合理做法：产生原因：施工单位或者安装分包劳务队没有配备专业技术人员进行现场技术指导；安装工人不认真熟悉图纸规范就进行预留预埋作业。由于电气预埋管存在多个回路同时预埋，安装工人在预埋过程中每人单独负责一个回路相互之间往往不沟通商量各干各的于是容易发生多个回路互相交错，又由于焊接钢管本身操作不灵活，一旦发生交错就会造成交错部位两线管距离过大浇筑完成后保护层厚度不符合规范要求，甚至影响楼板钢筋保护层不符合规范要求，拆模后存在露筋现象。也有部分施工单位盲目追赶工期对安装工人配合土建预留预埋的时间做出不合理的限制，安排安装工人连夜加班进行预留预埋作业，作业条件差导致预留预埋质量不合格率升高，发生线管重叠交叉或者漏焊现象，严重时导致线管堵塞影响后期穿线正常进行，有些现浇剪力墙或楼板内发生线管堵塞后，后期穿线工人为满足图纸中功能要求只能在剪力墙上或楼板上强行开槽消耗大量人力，且既不美观又严重破坏混凝土结构安全，所谓得不偿失。解决办法:施工前管理人员应认真对施工人员进行交底，要求其熟悉图纸在符合图纸及规范要求的前提下规划最佳线管走向尽量避免交叉，待根据图纸排出各回路线管走向后才允许工人根据排布思路下料敷设线管，安装过程中线管每隔一段距离用扎丝固定绑扎一处防止发生位置偏移，线管连接部位必须使用套管满焊连接，不能只用胶带缠绕连接部位。线管安装完成后要求施工班组对照图纸对预埋导管进行自检，发生漏焊现象及时处理确保所有连接套管与线管焊接，自检合格后报项目部专业施工员进行验收并逐级报验。

1.2混凝土墙、柱内线盒拆模后找不见

产生原因：线盒安装时未使用穿筋盒或未绑扎牢固浇筑过程中线盒被震动掉落;剪力墙钢筋保护层过厚线盒绑扎完成后线盒与模板之间存在间隙浇筑完成后被混凝土覆盖解决办法：现浇混凝土剪力墙、柱上线盒预埋时要控制好标高及与墙面的距离并优先采用穿筋盒，安装穿筋盒时附加钢筋与主筋绑扎牢固，限位钢筋紧贴线盒防止位置偏移，安装完成后参考土建控制线测量合模后线盒能否与模板紧贴，如不能则再次加工附加钢筋直至线盒能与模板紧贴为止。为了方便拆模后快速找出线盒可以在线盒安装完成后线盒对应位置楼板上刷上红油漆，后期拆模后如果线盒未外露可以根据地面上油漆标记以及安装标高快速定位找出线盒。如果楼板强电预埋管和弱电预埋管或者不同回路预埋管距离较近时为了方便浇筑完成后正确区分不同系统、不同回路预埋管，可以在地面上用油漆画不同的符号分别表示。

1.3砌体上线管剔槽埋设时存在开横槽情况严重影响砌体结构安全

错误做法：产生原因：主体结构预埋施工时未根据图纸准确定位穿楼板电线导管位置，每层预埋施工时只根据大概位置放置穿楼板线管，导致引上线管每层位置不一致，二次结构开槽时只能开横槽或斜槽连接相邻层引上线管从而影响砌体结构安全解决办法：预埋多楼层上下贯通线管时首先结合建筑及消防图纸确定预留位置无消防箱且避免预埋至构造柱位置，如遇到门洞时线管与门框边至少保持15cm。然后用卷尺等测量工具精确定位预埋位置，确保上下贯穿线管每层都预留在相同平面位置，后期砌体开槽埋管时就能直接连接上下层预埋线管从而避免砌体出现开横槽现象。

1.4套管预埋，及预留孔洞后期安装时不能用

产生原因：①预留套管没有用报纸或其他东西填充只简单用胶带封堵两侧，浇筑过程中胶带破裂混凝土流入套管内导致管道安装时套管无法使用；②套管未固定牢靠浇筑过程中发生偏移两侧管口高低不一致导致后期管道无法安装；③楼板上预留孔洞时未按照图纸要求精确定位预留洞位置，导致预留孔洞上下不对应立管无法安装，需要后期再次凿洞解决办法：①预埋套管在安装前应提前制作加工，用报纸或者锯末等软性物填充并两侧用胶带封堵严密防止浇筑过程中混凝土流入套管内引起堵塞。②为防止套管发生位置偏移在套管安装时宜利用钢筋将套管与钢筋焊接确保套管固定牢固浇筑过程中不发生移位。③现浇楼板在底层板筋绑扎完成后应立即安排安装工人进行预留孔施工,严格按图纸中给定的坐标确定预留孔和套管的安装部位。在钢筋下方的模板上按标出的轴线,量尺测出预留孔与预埋件的中心至坐标点处并画出十字线标记然后放置套管，套管尺寸应比管道大1~2号为宜，采用绑扎或其他有效方式将套管固定牢靠，浇筑过程中应派专人在现场，防止套管被人为挪动。

2预留预埋阶段施工单位管理人员注意事项

安装工程主体预埋中安装专业与土建专业存在工序问题，所以安装专业施工员必须在安装预埋预留施工完成后及时验收，发现问题及时解决，避免土建合模或者绑扎盖筋后不利于安装整改，而且要求安装劳务在每次作业完成后先进行自检，发现问题及时处理。自检合格方可向工长监理或者甲方报验，经监理甲方验收合格方可进行下一阶段工作。安装工程在主体预埋中一定要仔细查看各专业图纸确保预埋工作准确无误完整，所以在查看安装专业图纸的同时还得适当查看土建专业结构图及建筑图，避免因安装图纸与土建图纸不一致造成预埋位置错误，造成不必要的返工。也便于发现该土建预留的洞口土建图上没有，安装图纸上有时应及时告知土建专业负责人，通知土建班组预留。或者土建图纸与安装专业图纸不一致时通过联系甲方设计院确定正确施工图纸，避免土建图纸与安装图纸不符而错误施工影响后期安装工程设备安装。二次结构开槽预埋时严禁工人在砌体上开过长横槽影响砌体结构。

建筑工程施工包含土建、电气、给排水、采暖、通风、消防防排烟等多个专业，在施工过程中各专业工种之间的协调配合尤为重要，一旦预埋阶段施工质量不过关后期整改将非常麻烦，甚至发生多种无产值用工，既严重浪费施工单位人力物力，更影响后期安装工程顺利进行影响整体工期进度。作为总承包施工单位应根据规范及图纸设计的要求，积极做好施工准备工作，认真审核图纸中存在的技术问题，统筹协调各专业各工种作业人员尤其加强与专业分包单位的沟通，认真做好预埋阶段各项工作内容，对施工细节的质量做到整体控制管理，能够及时处理施工中遇见的问题，做好全面的预防工作，只有这样才能保证后期施工顺利进行。作为监理单位应该加强主体预埋阶段质量控制进而提高工程整体施工质量。

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