地下室防水堵漏现场控制以及渗漏防范措施

地下室防水施工质量控制及渗漏防治措施

随着高层建筑的增多，无论是商住楼、办公楼、大型商场、公共建筑等，一般都有较大面积的地下室如：停车场、人防要求及设备用房等。而地下水渗漏这一常见病一直困扰着我们，影响结构和使用功能。本人参与施工的庆阳人民医院综合住院楼工程，地下室主要是医疗设备用房，如：透视室、拍片室、碎石室、CR室、彩超室等，这对地下室防渗漏工程有很高的要求。根据有关规范、标准及本人的工作与学习经验，总结出以下几点防治措施和心得。

1、灰土垫层的施工质量控制

其实，灰土垫层对地下水也具有很好的防渗作用，因此做好灰土垫层施工很有必要。本人参与施工的庆阳人民医院综合住院楼工程，灰土垫层设计为厚度500mm，3︰7灰土比例，压实系数0.97。施工中要求灰土粒径及杂质含量符合规范要求，灰土拌和均匀，含水量符合要求，分层夯填，压实系数符合设计要求，平整且无裂缝情况。

2、垫层、基础底板、地下室侧壁防水层施工质量控制

砼垫层要求平整无裂缝，这样才能保证防水层的施工质量，庆阳人民医院综合住院楼工程，设计为地下室底板（外防外贴）100厚C15砼垫层，20厚1︰2.5水泥砂浆找平层，2厚非焦油聚氨酯防水涂膜及干铺油毡一层。50厚C20细石砼保护层。地下室侧壁（外防外贴）20厚1︰2.5水泥砂浆找平层，2厚非焦油聚氨酯防水涂膜。20厚1︰2.5水泥砂浆保护层，120厚标砖保护墙，M5水泥砂浆砌筑，3︰7灰土回填。首先要保证材料性能、质量符合设计和标准规定，并有产品合格证、试验报告。防水层及其变形缝、预埋管件、细部做法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。防水层的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。附加层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷，细石砼保护层和水泥砂浆保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。3︰7灰土回填必须符合设计与规范要求。

3、水混凝土施工质量控制措施

地下室防水砼结构的施工质量是地下室防水的重点质量控制部分。庆阳人民医院综合住院楼工程，设计为基础底板强度等级为C35，抗渗等级为S6,地下室外墙强度等级为C40,抗渗等级为S6 。地下室防水砼在施工中极易产生裂缝，这主要是混凝土收缩的问题。混凝土在硬化过程中要收缩变形，变形受到约束而引起强度收缩的拉应力，当拉应力超过抗裂强度时，引起裂缝。因此要防治渗漏，关键要控制裂缝的产生。

A、设置伸缩缝、后浇带、膨胀加强带是有效控制砼结构裂缝的常见方法。庆阳人民医院综合住院楼工程采用的是膨胀加强带连续浇注法，即在收缩应力较大的地方浇注加强带，使其产生较大的膨胀来补偿砼的收缩。

B、砼中掺加外加剂或外掺料。混凝土中掺入膨胀剂，以补偿砼的收缩应力。或在砼中掺入纤维（钢纤维、聚丙烯纤维等）类，该纤维有一定抗强度，与砼握裹力在砼中呈万向分布，达到增强砼硬化过程中的抗拉应力，控制砼裂缝的产生。

C、设置防裂钢筋。增加构造筋，提高抗裂性能，在地下室外墙水平筋应尽量采用小直径、小间距，使构造筋达到温度筋的作用，能有效提高抗裂性能。上述防裂措施在庆阳人民医院综合住院楼工程中均有考虑。

D、做好砼配合比和养护工作

①采用低水化热，泌水性力的水泥；②采用洁净的中砂，严格控制砂中含泥量不得超过3%；③石子采用连续粒级的卵石或碎石；④采用外加剂和外掺料，改善砼拌合物的和易性，减少水灰比，减少用水量，防止砼中多余水分引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分水泥，降低水化热，减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹；⑤塌落度应根据地下室不同部位和施工工艺选择不同的塌落度；⑥水泥和外加剂、外掺料的用量。应据现场要求，进行试配，水灰比应控制在0.55以下；⑦配合比和砂率应由试验室选定，要对各种参数进行优化，并试拌砼的工作性，制作试件检验强度和抗渗标号；⑧砼浇注后，必须在12h内覆盖保温养护，之后砼表面要一直湿润养护到14d。为防止出现干缩裂缝和温度裂缝，其表面要采取措施进行保温保湿养护。庆阳人民医院综合住院楼基础底板厚600，局部厚1200属大体积砼，对于大体积砼应采取有效的温控措施，做好测温记录，控制内外温差≤25℃；⑨冬季施工，水和砂应根据冬季施方案规定加热，应保证混凝土入模温度不低于5℃，采用综合蓄热法保温养护，冬期施工掺入的防冻剂应选用经认证的产品。拆模时混凝土表面温度与环境温度差不大于15℃。

E、模板施工工艺控制

模板应牢固，拼缝严密，不得漏浆。模板发生变形或漏浆，极易引起漏水。模板的对拉螺栓应规定加焊止水环。

F、砼施工工艺控制

①混凝土浇注。为避免砼产生分层、离析，浇注时应严格控制拌合物自由落差。浇注可分层分段进行，但应注意层与层，段与段之间浇注时间间隔不得超过初凝时间，以免出现施工缝而导致渗漏。

②提高混凝土振捣的组量。地下室砼应全面细致地进行振捣，下料和振捣要形成一定的顺序，防止漏振、欠振。要在下层砼初凝前上下层砼料，捣固振动棒直插入下层砼中5—10cm，以保证接层部位砼的质量。要严格控制振捣时间，以砼开始灌浆和冒气泡为准，不得欠振或超振。

G、施工缝的处理

这里包括地下室外墙外墙施工缝和后浇带施工缝处的处理。外墙施工缝应设在高于底板30cm的外壁上。对于地下室留置施工缝时，应设置止水钢板，橡胶止水带或按设计要求留置。接灌砼前，要将原有砼表面的浮浆凿去，并认真清理后再浇注新砼。后浇带的砼应采用加膨胀剂混凝土以补偿砼的收缩。

H、预埋件的处理

穿透外墙的预埋件，应在每一个预埋件上加焊止水环。预埋件穿透模板处要堵塞严密，不得漏浆。混凝土浇注时，要注意将预埋件下方的砼振捣好，防止出现空洞、蜂窝。

4、工中应注意的质量问题：

① 严格控制水灰比，不得在混凝土内任意加水，水灰比过大将影响补偿收缩混凝土的膨胀率，直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。

① 细部构造处理是防水的薄弱环节，施工前应审核图纸，特殊部位如变形缝、施工缝、穿墙管、预埋件等细部要精心处理。

③ 地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有上岗证书。施工完毕，及时整理施工技术资料，交总包归档。地下室防水工程保修期三年，出现渗漏要负责返修。

④ 穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑混凝土前预埋固定，止水环周围混凝土要细心振捣密实，防止漏振，主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。

⑤ 结构变形缝应严格按设计要求进行处理，止水带位置要固定准确，周围混凝土要细心浇筑振捣，保证密实，止水带不得偏移，变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡沫棒，缝内20mm处填防水密封膏，在迎水面上加铺一层防水卷材，并抹20mm防水砂浆保护。

⑥ 后浇缝一般待混凝土浇筑六周后，应以原设计混凝土等级提高一级的U.E.A补偿收缩混凝土浇筑，浇筑前接槎处要清理干净，养护28d。

5、保护

① 在施工中要保护好成品，不得碰坏防水层、施工缝处企口及止水带。

②保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内。