办公楼工程质量评估报告

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工程概况
主要内容对基础分部、主体分部及室内外装饰装修大门地面大理石安装，各楼层地面饰面砖，各楼层轻钢龙骨吊顶，玻璃幕墙，楼梯扶手，以及各楼层办公室卫生间厅等相关管道、电气完成后达到设计、消防部门及电力公司关于建筑物安全设施。
工程施工及监理情况简述：
本工程基础、主体从2012年月日开始至2013年月日基本施工完成装饰装修施工从2013年3月开始，至2013年6月4日基本施工完成。
本工程在基础、主体、装饰装修工程施工安装前，承包单位已经完成编制施工组织设计方案和安全专项方案并报审，按照规范要求建立质量、安全保证体系，项目部领导班子健全，施工前对施工班组进行交底完善，质量目标和施工要点明确。进度安排合理，承包单位各工种配备合理，能适时按施工程序展开工作面，机械设备齐全可适时安排进场。
监理项目部在基础、主体、装饰装修工程开工之前，编制了装饰了装修工程质量监理细则和专项安全监理细则，根据图纸设计与相关规范要求，采用了巡视旁站、见证取样试验、实测实量等监理手段规范地开展了监理工作。
在施工过程中，对质量的控制除了严格按图和规范并主要采用了以下几种手段：
一、是审核技术文件、报告和报表。主要有审批的施工方案、各种材料的质量证明文件，审核承包单位提交的有关工序质量的证明文件（检验记录及试验报告），隐蔽工程的检查，以确保和控制施工过程的质量；
二是指令性文件运用，对现场检查发现的问题比较严重时以（监理工程师通知单）的形式明确要求承包单位予以整改；
三是现场监督和检查，主要是监督、检查在工程施工过程中人员、机械、材料、施工方法及施工环境是否处于良好的状态，是否符合保证工程质量的要求。日常工作加强巡视及平行检验，对重点部位或关键工序施工过程采取旁站监督的方式；
四是规定质量监控工作程序，符合要求的现场签认，允许下道工序施工，不符合要求的坚决要求返工，直至达到要求。工程质量始终处于受控状态。
施工前期加强对材料的进场检查验收，材料的产品合格证书、形式检验报告、性能检测报告齐全。
各道工序完毕后，施工单位及时进行自检自评，并认真分类整理资料。矿锦板吊顶轻钢龙骨、铝扣板龙骨吊顶等施工质量情况均符合设计及施工规范的要求，未发现有违反国家强制性条文的行为。监理人员在对所有进场的原材料，构配件等做好验收工作，有效地使装饰装修工程分部施工处于受控状态。
工程质量评估依据：
1、工程设计文件
2、工程建设监理合同
3、工程施工合同
4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）
5、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）
7、现行建筑施工验收规范
8、（建筑施工装饰装修工程质量验收规范）（GB50210-2001）
9、（建筑施工内部装修防火施工及工程质量验收规范）（GB50354-2005）
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