综合实验楼工程施工总体进度计划及保障措施

综合实验楼工程施工总体进度计划及保障措施提要：参照公司综合协调能力和预算出的工天数进行安排，确定各分项与分部工程进度计划。

综合实验楼工程施工总体进度计划及保障措施

施工进度计划管理与控制措施的主要内容有：施工进度计划的编制，阶段点的控制，主要分部分项进度计划，控制计划的方法与分析、进度计划的控制措施等方面内容。

第1节进度计划编制原则

依据施工组织与策划，对里程碑计划进行分解，确保我公司对业主承诺的各项管理目标的实现。结合本工程概况分析、施工方法、资源配置以及我公司施工类似工程总结的经验，公司对本工程的重视程度，确定本工程总进度计划。

进度计划控制是实现本工程的重要保证，通过对各项工作量与工程量分解，选择合理科学的施工方法，资源配置的有效组织与利用，对分包单位的有效协调与控制，通过制定强有力的措施保证，实施对施工进度进行全过程控制，确保进度计划的实现，达到预期目标。

第2节工程总进度计划及说明

2.1工期目标

开工日期20*5年12月7日，计划竣工日期为20*6年7月26日，总工期232日历天。

其中：

基础结构完成时间：20*6年3月1日

主体结构封顶时间：20*6年4月24日；

外装完成：20*6年7月7日；

全部装修工程和机电设备安装及系统调试完成时间：20*6年7月15日；

完工竣工验收并完成质量监督机构备案时间：20*6年7月26日；

各阶段工期满足招标单位要求，工程竣工日期符合招标文件的工期要求。详见附图的****大学**校区二期生命科学与工程学院、化工学院教学楼工程施工总进度计划。

2.2总进度计划详细说明

(1)工程开工日期

招标单位要求工程开工日期20*5年12月7日，根据现场踏勘情况及招标文件，施工现场"三通一平"已经完成，完全具备工程开工条件。

(2)基础阶段施工

施工进度安排工程±0.000以下全部钢筋混凝土结构工程最迟于20*6年2月27日前完成。根据施工场地情况及工程平面特点，基础施工阶段有以下因素需考虑：

基坑开挖至距基底设计标高1000mm后，避免对基底土的扰动，开始人工开挖灌注桩土方。

为满足工程进度要求，安排两个作业队将两个区工程基本同步施工，在每个大段内流水作业。计划±0.000以下全部钢筋混凝土结构工程于20*6年2月27日前完成。基础施工阶段影响工程工期最大的难点是由于人工挖孔灌注桩、基础底板和外墙单次浇筑方量较大，混凝土单次连续浇筑的时间超出招标单位规定的早7：00～12：00和下午14：00至22：00的要求，如何解决此问题至关重要。

(3)主体结构施工阶段

招标单位要求最迟于20*6年4月24日前结构封顶，完成全部钢筋混凝土结构工程。

各流水段的基础结构施工完毕后，即分别开始主体结构的施工。首层和二层由于需熟悉墙体的配模、柱可调模板的使用及梁板模板的配模，进度安排时间较长，每层施工需11天时间。从设备层以上，随着工人对工艺的熟练和顶板模板配模时间的减少，工期安排每10天一层。根据我公司的类似工程施工经验，在没有夜间施工的条件下，能够达到此施工速度。

根据设计要求，后浇带砼在结构施工完毕后60天后浇筑，

(4)二次结构及装修工程施工

最迟于20*6年7月8日前完成全部外立面装修工程，拆除全部外手架，实现建筑物外檐亮相。

①二次结构

二次结构在地上主体3层施工完毕后施工，先进行地下室填充墙砌筑。二次结构计划开始时间为20*6年4月1日,计划20*6年4月30日完成,持续时间为30天。

②外装修

外墙面装修涉及外墙仿石材干挂、玻璃幕墙、仿石面砖镶贴及外门窗安装，外墙装修在外墙填充墙砌筑完成的基础上进行。对外墙涂料和外墙面砖施工，均需首先对陶粒砌块基层进行抹灰处理。外墙填充墙砌筑中，就开始安排穿插进行外门窗框的安装及玻璃幕墙龙骨的安装，为外墙抹灰创造条件。

外墙装修顺序由上向下进行，先涂料后墙砖，玻璃幕墙和外门窗框的玻璃在外墙涂料粉刷后再安装，避免造成污染。计划整个外墙装修20*6年7月7日完成，在装修时随层拆除外脚手架，边拆脚手架边进行清理，外立面计划按要求在20*6年7月7日亮相。

影响建筑外檐亮相的关键因素是提升架的拆除，这需要室内电梯尽早能够投入使用。

③内装修

工程内装修分粗装修和精装修两部分，内装修工序穿插较多，主要有墙面、地面、顶棚、门窗等工程。

内装修计划先进行工程的粗装修工作，将各部位墙、地面基层和垫层处理完毕，并做好设备夹层、楼梯间、管道井、设备区域的装修，门窗安装完。待外墙门窗安装、屋面工程施工完毕后方安排精装修开始施工，避免灰尘和雨水污染。

装修完毕后，在水电系统调试的同时进行细部处理和工程的清理工作，为竣工验收做准备。

内装修计划于20*6年6月18日施工完毕。

(5)机电安装工程

机电安装工程主要包括给排水、采暖、通风空调、燃气、电气、弱电、电梯、热力及气体管道、变配电工程，招标单位要求20*6年7月15日前完成全部机电设备安装工程并完成各系统调试。

①预埋及预留

与工程结构及二次结构施工同时进行。

②线路安装

在内墙抹灰完毕后进行各系统管线的安装，计划20*6年7月1日安装完毕，为精装修提供条件。

③设备安装

设备基础安排在粗装修楼地面工程和屋面工程施工的同时施工完毕，在各专业设备安装后做好系统之间的联接工作。

④末端器具安装

在设备安装完毕后，室内装修也进入后期，部分楼层已经装修完毕，在装修完毕的房间进行照明道具、开关面板、插座面板、卫生洁具等的安装。

⑤系统调试

各系统在安装完毕后应在系统调试前各自进行单机调试，系统调试主要进行各系统的试验、调试和联动调试。计划于20*6年7月20日完成。

(6)竣工验收

最迟于20*6年7月26日实现招标范围内的全部竣工并完成质量监督管理机构备案。

第3节进度计划控制原则

3.1以项目总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点。

3.2以我公司已完成类似工程的经验为基础，参照公司综合协调能力和预算出的工天数进行安排，确定各分项与分部工程进度计划。并以此为各分部分项工程监测点。

3.3按照工程施工中的计划预算成本（BCWS,由"PAM"软件在过程管理中生成），实际完成预算成本（ACWS），考虑现场实际完成工作任务（ACWP），来对工程情况的变动进行观测，确定是否加快与推迟有关分项工程的进度。并以此对影响工程进度的各分包和直接组织分包的工程进度进行估算，修正现场进度与总进度计划之间的差别。

3.4进度计划控制的监测与修正，采用锋线法进行调整，对于关键线路上的各项工作与相邻工作间的关系问题，通过调整自由时差，总时差来解决。各种计划的实现，最终以与进度相关的各项保证措施加以保证。

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