钢筋、砼含量及价格对建筑工程成本的影响分析

01前言

在房屋建筑工程中，影响建安成本的因素多种多样，但是，对于砼结构、无精装的建筑物而言，钢筋、砼的含量及价格对建安成本的影响无疑是最大的。

那么，钢筋、砼含量的高低以及材料价格的涨跌，对于工程成本的影响具体呈现怎样的变化呢？

我将通过钢筋、砼含量对成本的影响，钢筋、砼含量及价格变化对成本的影响两方面来说明。

02钢筋、砼含量对成本的影响

首先，我们来看剪力墙结构高层及小高层这两栋不同建筑，它们的钢筋、砼含量有什么不同。

表1. 建筑物概况

表2. 砼指标

注：表2中地下砼指标=地下砼数量/地下建筑面积

地上砼指标=地上砼数量/地上建筑面积

表3. 钢筋指标

注：表3中地下钢筋指标=地下钢筋数量/地下建筑面积

地上钢筋指标=地上钢筋数量/地上建筑面积

就上述两栋单体而言，钢筋、砼的成本是多少呢？

目前钢筋市场价格约4000元/吨，商砼价格约715元/m³。

为了更清晰直观，我们仅以材料费用的变化作为比较。

16#楼钢筋指标：

①地下钢筋：171.99kg/㎡×4000元/吨＝687.96元/㎡

②地上钢筋：41.86kg/㎡×4000元/吨＝167.44元/㎡

③平均钢筋：57.96kg/㎡×4000元/吨＝231.84元/㎡

28#楼钢筋指标：

④地下钢筋：259.46kg/㎡×4000元/吨＝1037.84元/㎡

⑤地上钢筋：66.38kg/㎡×4000元/吨＝265.52元/㎡

⑥平均钢筋：80.73kg/㎡×4000元/吨＝322.92元/㎡

16#楼砼指标：

⑦地下砼：1.5236 m³/㎡×715元/ m³＝1089.37元/㎡

⑧地上砼：0.3843 m³/㎡×715元/ m³＝274.77元/㎡

⑨平均砼：0.5253 m³/㎡×715元/ m³＝375.59元/㎡

28#楼砼指标：

⑩地下砼：2.3937 m³/㎡×715元/ m³＝1711.50元/㎡

⑪地上砼：0.4300 m³/㎡×715元/ m³＝307.45元/㎡

⑫平均砼：0.5759 m³/㎡×715元/ m³＝411.77元/㎡

我们将上述计算完成的钢筋、砼指标整理如下：

表4. 小高层、高层钢筋、砼成本明细表

表5. 小高层、高层钢筋、砼成本合计比较表

通过上述对两栋不同单体的钢筋、砼指标的计算，我们发现建筑物地下、地上部分的成本指标差异巨大。所以，在估算建筑物建安成本，特别是钢筋、砼成本时，一定要区分地上、地下分别计算，特别是地下层数不同，地下使用性质不同（比如地下平层车库、地下立体车库、地下人防等），均会对成本造成较大的影响，在计算这些不同类型，不同用途的地下部分指标时，一定要详细加以区分，分别核算。

上述指标，也间接反映出地下车库的建造成本相对来说比较高。

在第二部分中，我们仅仅分析了在已知的钢筋、砼含量下，其产生的成本指标，那么，钢筋、砼含量的变化对成本会造成什么样的影响？钢筋、砼价格的变化又会对成本造成什么样的影响呢？

03钢筋、砼含量及价格变化对成本的影响

在含量不变的条件下，钢筋、砼价格的波动对成本的影响如何呢？

钢筋价格每波动±100元/吨：

钢筋价格波动时，从16#楼（小高层）到28#楼（高层）的指标变化较大，主要在于二者的钢筋含量差距较大。所以，对于不同类型的建筑物，钢筋价格波动引起的成本变化不是固定值、唯一值，可以理解为一个区间值。

钢筋含量增减，对成本的影响又是怎样呢？

钢筋含量每增减±1kg/㎡：

指标变化±1kg/㎡×4000元/吨＝±4.00元/㎡

钢筋含量的增减，对于不同类型的建筑，每单位成本的增减值保持一致。

这是钢筋价格波动与含量增减对于成本影响不同的地方。

砼价格每波动±10元/m³：