1)第一次工地会议
(1)工程项目开工前,项目管理管理人员应代表业主组织召开第一次工地会议。
(2)第一次工地会议应由下列人员参加:
建设单位代表及有关人员
总承包单位项目经理部经理及有关职能人员,分包单位主要负责人
项目管理项目管理部项目经理及全体管理人员
监理单位的全体监理人员
(3)第一次工地会议应包括以下内容:
建设单位、项目管理单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工。
业主(建设单位)根据委托项目管理合同宣布对项目管理项目经理的授权。
项目管理单位介绍工程开工准备情况。
承包单位介绍施工准备情况。
项目管理单位和项目经理对承包单位施工准备情况提出意见和要求。
研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员,召开工地例会周期、地点及主要议题。
(4)第一次工地会议纪要应由项目管理部负责起草,并经与会各方代表会签后分发有关各方。
2)工程例会
(1)工程例会是履约各方沟通情况,交流信息,协调处理,研究解决合同履行中存在的各方面问题的有效形式,由项目管理部项目经理主持例行工作会议。
(2)在施工过程中,项目经理应会同监理单位定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目管理部、监理单位负责起草,并经与会各方会签。
(3)工程例会参加单位及人员:
项目经理及有关专业管理工程师
承包单位项目经理、技术负责人及有关专业人员
监理单位总监理工程师、及有关专业监理工程师
建设单位驻工地代表
根据会议议题的需要可邀请设计单位、分包单位及其他有关单位的人员参加。
(4)工地例会应包括以下主要内容:
检查上次例会议定事项的落实情况,分析未完事项的原因。
检查分析工程项目进度计划完成情况,提出下一阶段进度目标及其落实措施。
检查分析工程项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施。
检查工程量核定及工程款支付情况。
解决需要协调的有关事项。
其他有关事宜。
(5)项目管理部应及时收集汇总有关情况,为召开会议做好准备。
了解上次会议的决定落实情况和存在的问题。
准备会议资料、确定有关事项的处理原则。
与有关各方通报情况、交换意见、做好必要准备。
(6)会议纪要:
工程例会由指定的管理、监理人员记录。
会议纪要由管理工程师根据会议记录整理,主要内容如下:
*会议地点及时间
*会议主持人
*出席者姓名、单位、职务
*会议内容及决议事项(包括负责落实单位,负责人和时限要求)
*其他事项
会议纪要的审签,打印和发放:
*纪要内容应真实,简明扼要
*纪要经项目经理签认
*会议纪要发放到有关各方,并应有签收手续
会议纪要中议定的事项,有关各方应在规定的时限内落实。
3)专题会议
(1)项目经理或专业管理工程师应根据需要及时组织专题会议,解决施工过程中的各种专项问题。
(2)专题工地会议由项目经理或授权管理工程师主持。
(3)专题工地会议应认真做好会前准备,明确会议目标,注重会议实效。
(4)专题工地会议应做好会议记录,整理会议纪要,由项目经理签认,发送有关各方。
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