昆明高建筑

昆明高建筑——昆明东风广场

一说到昆明高建筑,最为有名建筑有昆明东风广场、石鼓镇、傣家竹楼、云南大学图书馆等昆明标志性建筑。昆明,享“春城”之美誉,云南省会,中国面向东南亚、南亚开放的门户城市,国家级历史文化名城,我国重要的旅游、商贸城市,西部地区重要的中心城市之一。以下是鲁班乐标为建筑人士整理相关昆明建筑资料,具体内容如下:

昆明高建筑——昆明东风广场

昆明东风广场简介:

上世纪80年代初,东风广场进行了重建。1986年完工后,工人文化宫综合主楼建筑面积1.9858万平方米,高70米,共18层,当时曾是昆明市最高的建筑。

昆明高建筑——昆明东风广场

昆明东风广场第一高楼:

规划确定,昆明市最高的地标建筑将布局在东风广场。地标建筑高度456米,集商业、酒店、金融、贸易、公寓、观光于一体。这一高度将超过“南亚之门”的333米。
第一高楼的布局很考究。按照规划,此楼并非孤楼,将有辅楼1-2座与之呼应,如果主塔楼布局在东风广场中轴线上,景观视线较好;主塔楼布局在中轴线一侧,活动空间相对较宽。但3个方案中,主塔楼都布局在辅楼北边,即从东风路第一眼看到的就是主塔楼。

据规划方面相关人士介绍,本次公示与新工人文化宫的“三选一”公示一致,完全由市民的意愿来选择确定最后的方案。

东风广场地块的地标式建筑,按照公示,此次概念性设计采用 “1+1”模式,即在目前正在拆迁的宝善街南边地块的中间,建设456米高的主楼,底座为60米×60米。这座塔楼,比1999年建成的149米的佳华广场酒店、正在建设的333米的南亚之门塔楼还要高,将雄踞昆明市中心广场,成为集商业、酒店、金融、贸易、公寓、观光等于一体的城市综合体,成为昆明天际线的顶峰。在主楼的左下角,设计为一座200米高的辅楼,底座30米×50米,是昆明轨道公司的运行办公楼。按照300米以上塔楼地面以上楼层目前造价1.1-1.2万元/平方米、地下层造价0.25万元/平方米,塔楼造价大约是67.5亿元,建设周期是3-5年。

而在这个宝善街南边的地块上,保留了大地保险公司大楼、陈香梅故居、天主教堂,也是现代和传统的结合。

专家建议:昆明主城的CBD区域主要位于市中心,而东风广场地块只是市中心CBD的一部分,这部分如何与南亚之门一带相连,像香港的商业繁华区一样,每一幢商业、办公楼宇之间,都有天桥或内部通道相连,这才能使市中心CBD相辅相成,取得最大效益。昆明市中心CBD各地块之间,是通过地下走廊还是天桥来连接,还有每幢商业楼之间如何便捷互通,都需事先规划,预留接口,减少以后相连的成本支出。

昆明高建筑——昆明东风广场

昆明东风广场片区概况:

新工人文化宫于去年4月奠基,预计3年建成。老工人文化宫及以南片区的低矮建筑将全部拆除。只保留3幢有价值的建筑,分别是:大地保险公司、陈香梅故居、天主教堂。

拆除低矮建筑后,东风广场地块的位置不包括震庄迎宾馆,四条边线分别是:北至东风东路、南至金碧路、东至北京路、西至盘龙江,规划总面积83700平方米。

改造后的东风广场将拥有更大的开敞空间和绿化面积,并将在现有文脉的基础上形成新的昆明广场文化。

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