旧楼外墙涂料翻新

说到旧楼外墙涂料翻新，现阶段，在进行旧楼外墙面翻新时，我们需要了解旧楼外墙涂料翻新常见问题，基本情况怎么样？以下是鲁班乐标小编整理旧楼外墙涂料翻新专业建筑术语相关内容，基本情况如下：
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墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸，要想翻新的效果更好，都应该重新处理墙体的基层部分。
旧楼外墙涂料翻新基本原理：
旧墙的基本处理：主要是指清除墙面的原有装修和装饰，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。
建筑单位旧墙面常出现问题：
1 、墙面粉化
产生原因：低温施工；过量稀释；涂层太薄；不使用底漆；底材疏松。
解决办法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，打底重涂。
2 、墙面光泽上升
产生原因：①在走动频繁处使用了哑光涂料；②频繁的擦洗；③物体擦过墙面；④使用的涂料的耐擦洗性能差。
解决办法：选用优质涂料重涂，并且在走动频繁处，选择半光或高光涂料；用软布或磨擦损害小的物品，清水来清洁漆膜表面。
3 、墙面开裂、剥落
产生原因：①使用劣质涂料；②过分稀释或涂料过厚；③表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差；④由基材的开裂引起的漆膜开裂；⑤涂料过硬或因年代已久老化变脆。　　
预防：1使用优质涂料；2多层剥落，需使用腻子。
解决：刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘；用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。
旧楼外墙涂料翻新注意事项：
虽然快速翻新方法适用于各种类型饰面的旧马赛克和瓷砖墙地面，但新铺贴的瓷砖最好采用目前市面上推广的薄砖，厚度约为5-6mm，这样更有助于节省空间，对于马赛克或涂料饰面则没有特别要求。
对于新刷漆的墙面，理论上也可以用瓷砖粘结剂贴瓷砖；但对于老旧漆面墙，需要拆除面漆和腻子层，露出水泥砂浆层后，才能用马赛克面砖表面处理剂处理墙面，再用瓷砖粘结剂贴砖。
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