工业厂房面积建筑面积计算具体内容是什么,下面鲁班乐标为大家解答。
1、面积计算,在主体结构内形成的建筑空间,满足计算面积结构要求的均应按相关规定计算建筑面积。
2、主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积、工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积,也就是建筑面积减去分摊的面积。
北京工业厂房建筑面积怎么计算?
1、单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。
2、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积、房屋天面上,属性建筑,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。
3、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算、结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算、与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算、封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。
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