强化管理全面提升绿色建筑质量

随着绿色建筑在我国的启动，越来越多的绿色建筑在城市中出现，绿色建筑得到了迅猛发展，在发展的同时我们一定要注重绿色建筑的质量。然而，目前绿色建筑发展中还存在着一些问题影响着绿色建筑质量的提升。为此，本文将对这些问题进行分析，并提出几点全面提升绿色建筑质量的建议。

绿色建筑在全球的发展非常快，特别是最近几年，绿色建筑在我国的发展非常迅猛，然而，绿色建筑已经过了追求数量和速度的时期，质量的提升才是目前我国绿色建筑发展过程中所需要的，质量是绿色建筑的生命，也是绿色建筑的未来。根据相关调查显示，在我国绿色建筑中节能技术的应用是不打折扣的，基本上都能够满足建筑的要求，然而在雨水回收利用、节水灌溉、太阳能热水系统等方面却不是很完善，这就会造成少数绿色建筑出现一些质量上的问题。为此，本文将对这些问题进行分析，并提出几点全面提升绿色建筑质量的建议。

1绿色建筑存在的问题

1．1绿色建筑工程质量监督工作松懈

从当下建筑行业的监管上我们发现，整个行业的监督管理机制并不完善。整个建筑行业的监管不利自然也影响到了绿色建筑完成的质量。同时，由于我国绿色建筑起步较晚，其质量评估没有规范的标准，这加大了绿色建筑质量监管和评估工作的难度，从而影响了建筑的质量。同时，在绿色建筑施工阶段，企业并没有设立专门的质量监督部门对建筑施工的全过程进行质量监控，也没有将绿色建筑的理念实践到实际施工中去，各种浪费资源、破坏环境以及违规施工的情况屡屡发生，这对绿色建筑的顺利进行、高质量完成形成了阻碍。

1．2绿色物业脱节

由于绿色建筑在我国还处于一个起步阶段，很多物业管理企业都还使用传统的管理模式，觉得绿色建筑与平常的建筑没有什么区别。实际上，这样的物业管理已经完全适应不了绿色建筑的需求，无论是在管理模式上还是在物业管理人员上，甚至服务模式也完全适应不了绿色建筑的需求，严重与绿色建筑的相关理念所脱节。在后期的管理中，很多核心问题还是离不开绿色建筑的物业。物业管理如果还停留在保安、清洁等传统功能上，就无法发挥绿色建筑的节能、节水等潜力，更别说提升绿色建筑的质量。

2全面提升绿色建筑质量的对策

2．1加强政策层面对绿色建筑的支持

由于绿色建筑在前期的建设过程中投入比较高，而资源节约回报的周期长，在我国还处于一个起步阶段，其可持续发展的理念还没有被人们理解和接受，这些都会制约绿色建设质量的提升。因此，政府应当在政策上对绿色建筑给予一定的支持和扶持，加大对绿色建筑的宣传力度，让更多人认识到绿色建筑所带来的好处。通过政策作用让市场形成对绿色建筑各种优势的需求，进而刺激开发商在绿色建筑方面的诉求并且以高质量完成建筑产品，不断提升绿色建筑的质量。

2．2建立系统完备的质量监督体系

在整个建筑行业，相关的质量管理监督管理都存一个比较松散的状态，要想提升绿色建筑的质量，相关管理部门就必须建立系统完备的质量监督体系，对于不规范的企业和施工进行监督和约束，规范施工的要求，同时也对企业的准入资格提出明确的规定，并设计专门的行动小组，严格按照相关规定将质量监督落实到实处。对于施工人员的要求也要做出明确规定，对于一些不合格的施工人员要及时进行淘汰;针对于建筑材料和仪器也要进行严格的监督，将一些不合格的建立材料进行收缴。另外，监督人员的态度和行为也会影响到建筑施工监理活动的进行，为此，监督人员要端正自身的态度，严格要求自己，规范自身的行为准则，积极的为提升绿色建筑的质量做贡献。

2．3将绿色环保理念深入施工建筑中

绿色建筑的基本理念就是绿色环保，在绿色建筑的施工过程中，施工企业应将色环保的理念深入到实际的施工建设中，不断提升绿色建筑的施工质量。施工企业可以将绿色建筑的相关理念和要求贯穿到企业文化中，让每一个员工都能够熟悉和理解绿色建筑的理念，在工作中一切都以绿色环保理念为中心。并定期对员工进行绿色建筑方面的知识培训和宣传工作，让管理人员和施工人员都能够清楚认识到绿色建筑的优势和特色，并清楚知道绿色建筑的施工管理要求，只有这样，才能从施工层面提升绿色建筑的质量。

2．4提高绿色建筑物业管理队伍的综合素质

要想提升绿色建筑质量，离不开一个优秀的物业管理队伍。基于目前很多城市中物业管理模式还处于传统状态，很难适应绿色建筑的管理。因此，我们要提高绿色建筑物业管理的综合素质，在绿色建筑的物业管理中，我们要做到将物业管理贯穿到建筑施工、销售、使用全过程。

将原来的低技术含量、劳动密集型的物业管理服务向技术服务创新型服务模式转变，这就需要物业管理企业对员工进行相关的技术技能培训，通过培训不断提高物业管理队伍的综合能力水平。通过科学管理、技术改造，最大限度节约资源和保护环境，构建绿色生态社区。构建绿色物业服务体系和标准规范，从而有效提升绿色建筑的质量。

综上所述，绿色建筑在我国的发展时间还不是很长，在取得高速发展的同时，我们也要加强管理，不可把绿色建筑的质量忽视掉，这是绿色建筑的生命和未来。通过一系列有效的管理措施，全面提升绿色建筑的质量。

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