浅谈高层办公楼工程质量监督制度

高层办公楼工程质量监督制度

工程质量监督所涉及的单位包括：政府质量监督单位、建设单位、监理单位及施工单位总部。根据建筑工程质量管理条例：;建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。;

工程施工阶段的监督控制如;图5.2-1工程施工阶段质量控制流程图;：

根据质量控制流程图的表述，施工单位在工程施工阶段根据监理单位、建设单位、政府质量监督单位的质量监督要求，递交相应的资料，并接受监督和业务指导，同时工程项目部还接受来自本企业总部质量相关部门的的工程质量监督和业务指导。

1政府质量监督单位对工程的质量监督

1）地基基础工程质量监督程序

(1)验收条件：

①实物工程量已完成；

②施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③建设、监理、设计、施工单位已签署《地基基础工程质量验收报告》；

④基本资料已到位：

(2)监督验收的主要内容：

①监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到场；

②监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④监督抽查地下室底板和墙板是否存在裂缝和渗漏；

⑤监督抽查钢筋砼结构、砌体工程和钢结构工程等是否存在明显的质量问题或隐患。

2)主体工程质量验收监督程序

(1)验收条件：

①实物工程量已完成；

②施工过程中出现的各类质量问题已处理；

建设、监理、设计、施工单位已签署《主体工程质量验收报告》；

④基本资料已到位：

(2)监督验收的主要内容：

①监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到场；

②监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④监督抽查砌体工程的砂浆饱满度、灰缝厚度、砌筑砂浆强度、组砌方法、轴线、标高和垂直度等；

⑤监督抽查预制构件的外观质量、安装质量和挠度等；

⑥监督抽查现浇砼结构或构件的外观质量、几何尺寸、轴线标高、垂直度以及大跨度梁的挠度等；

⑦监督抽查变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）的留置位置和尺寸是否符合要求，缝中是否有杂物等；

⑧监督抽查钢结构的安装质量。

3)安装工程质量监督程序

①基础防雷接地网的监督抽查

②主体结构阶段的予埋予设，监督抽查管线的予埋予设，各种孔洞的留置状况，要求在裙房和标准层分别监督抽查一次。要求在砼浇筑前3天通知责任质监员。

③安装阶段的监督监督抽查

④竣工验收前

4)安装工程验收必备条件竣工验收要求提供的：

①各专业要求检测的报告；

②各专业使用材料抽查报告；

③工程质量验收报告；

④工程质量事故（问题）处理报告；

⑤工程资料审核意见书；

⑥工程停（复）工报告书；

⑦单位工程竣工验收证明书。

2建设单位对工程质量的监督

建设单位在工程开工伊始即派驻施工现场驻地代表，既对现场的监理工程师的工作进行监督，同时也对工程质量进行监督和管理。

建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。

建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

建设单位需要对建设方自行采购建筑材料、建筑构配件和设备的质量进行控制，应当保证建筑材料、建筑构配件和设备的质量符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

建设单位对自行分包和专业分包工程项目的工程质量负责监督和控制。

在单位工程完成后，组织单位工程验收；全部工程完成后，参加工程交接，并在此过程中对工程施工质量进行监督和管理。

3监理工程师在工程施工阶段对工程质量监督的途径与方法及内容:

1）监理工程师在工程施工阶段进行质量监督主要是通过审核有关文件、报表，以及进行现场检查和试验等方面的途径和相应的方法实现的。

2）监督控制手段

（1）旁站监督

（2）测量

（3）试验

（4）指令文件

（5）规定的质量监控工作程序

（6）利用支付控制手段

3）监理工程师在施工阶段的工序质量监督的内容见图5.2-2。

4企业总部对工程质量的监督管理

企业总部设置专门的质量部门，负责对企业所辖的工程项目施工质量进行质量监督和管理，对工程项目的施工质量进行跟踪检查；组织季检、月检和不定期的质量检查；审核项目质量月报表、审核项目质量计划、监督检查项目质量记录；依据企业总部质量体系的规定进行质量管理和监督。