1.水平载荷是设计的主要因素
高层结构总是要同时承受竖向载荷和水平载荷作用。载荷对结构产生的内力是随着建筑物的高度增加而变化的，随着建筑物高度的增加，水平载荷产生的内力和位移迅速增大。
2.侧向位移是结构设计控制因素
随着楼房高度的增加，水平载荷作用下结构的侧向变形迅速增大，结构顶点侧移与建筑高度的四次方成正比，设计高层建筑结构时要求结构不仅要具有足够的强度，还要具有足够的抗推强度，使结构在水平载荷下产生的侧移被控制在范围之内。
3.结构延性是重要的设计指标
高层建筑还必须有良好的抗震性能，做到“小震不坏，大震能修。”为此，要求结构具有较好的延性，也就是说，结构在强烈地震作用下，当结构构件进入屈服阶段后具有较强的变形能力，能吸收地震作用下产生能量，结构能维持一定的承载力。
4.轴向变形不容忽视
高层结构竖向构件的变位是由弯曲变形、轴向变形及剪切变形三项因素的影响叠加求得的。在计算多层建筑结构内力和位移时，只考虑弯曲变形，因为轴力项影响很小，剪力项一般可不考虑。但对于高层建筑结构，由于层数多，高度大，轴力值很大，再加上沿高度积累的轴向变形显著，轴向变形会使高层建筑结构的内力数值与分布产生明显的变化。
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