关于住宅工程施工进度计划及保证进度措施分析

住宅工程施工进度计划及保证进度措施

本工程计划开工日期20--年6月30日，计划竣工日期20**年1月31日，总工期581日历天。为实现这一目标，需要投入足够的人力、物力和财力，精心组织，精心施工。

（一）施工进度安排

A、混凝土结构施工进度安排

1、基槽清理，验槽：20---6-30～20---7-4；

2、地下室结构施工：20---7-5～20---8-30；

3、首层～二十八层结构施工：20---8-29～20XX-6-30；

4、屋顶层结构施工：20XX-7-1～20XX-7-15。

B、二次结构施工进度安排

1、陶粒混凝土空心砌块墙砌筑：20XX-5-1～20XX-7-31；

2、加强水泥空心条板安装：20XX-6-15～20XX-7-31；

3、屋面保温层、防水层及屋面面层施工：20XX-8-1～20XX-8-20；

4、地下室"外防外贴"防水层及保护层、基坑回填土施工：20---10-1～20---10-15；

5、水箱间、卫生间、生活阳台地面防水施工：20XX-7-1～20XX-8-10；

6、地面轻集料混凝土垫层浇筑：20XX-7-20～20XX-9-15。

C、室内装饰施工进度安排

1、室内钢筋砼墙面、楼板下表面修补、抹灰：20XX-6-1～20XX-8-31；

2、陶粒砼空心砌块墙、增强水泥空心条板隔墙面抹灰：20XX-7-1～20XX-8-20；

3、门安装：20XX-9-1～20XX-9-30；

4、楼地面施工：20XX-9-1～20XX-10-31；

5、墙、顶面刷涂料（乳胶漆）：20XX-10-1～20XX-12-10；

6、卫生间装修：20XX-10-1～20XX-11-15。

D、外装修施工进度安排

1、窗户安装：20XX-8-20～20XX-9-20；

2、外墙外保温施工：20XX-9-1～20XX-9-30；

2、抹抗裂砂浆：20XX-9-20～20XX-10-20；

3、外墙涂料施工：20XX-10-10～20XX-11-15；'

4、外墙挂贴石材：20XX-11-10～20XX-11-30。

E、设备安装工程施工进度安排

1、给排水施工：20XX-8-20～20XX-11-30；

2、采暖施工：20XX-8-20～20XX-11-30；

3、强电施工：20XX-8-20～20XX-11-30；

4、电视、电话、监控系统施工：20XX-10-1～20**-1-10；

5、消防系统施工：20XX-8-20～20XX-11-30；

6、天然气管道施工：20XX-11-1～20XX-11-30；

7、电梯安装：20XX-9-1～20XX-10-31；

8、设备联动调试：20XX-12-21～20**-1-10。

F、室外工程施工进度安排

1、入口台阶施工：20XX-12-10～20XX-12-31；

2、外墙散水施工：20**-1-1～20**-1-10。

G、竣工交付：20**-1-31。

（二）保证进度措施

①、我公司中标后，将根据施工合同及计划工期编制年度和季度计划，再由年（季）度计划制定月计划，由月计划制定周计划和日计划，做到层层有控制，分期抓落实。并将具体责任分配到各职能部门和个人，每天检查当日施工任务的完成情况，作为统筹安排、合理调度的主要依据，发现问题及早处理。

②、现场将建立强有力的项目领导班子，在项目经理的领导下，加强施工中计划的执行、材料的周转使用、劳动力流向、机械调度、后勤保障等方面的总体协调工作。

③、做好充分的施工准备工作，加大施工周转材料、施工机械设备的投入；

④、合理有序地组织劳动力、施工材料进场；合理安排施工工艺流程，组织各种交叉、立体作业，提高工效；

⑤、制定切实可行的施工方案、施工技术措施等，尽量保证冬、雨季施工的正常进行；

⑥、使用合适的新材料、新技术、新工艺来提高工效，加快工程施工进度。

⑦、本工程结构共分三次验收。第一次验收地下室，时间约在20--年9月初；第二次验收1-14层主体结构，时间约在20XX年4月中下旬；第三次验收剩余结构，时间约在20XX年8月初。主体结构分次验收，便于二次结构和室内外装修工作的及时跟进。

本工程施工期间，除春节外的所有节假日将照常施工。