浅谈住宅楼施工测量方案和技术措施

住宅楼施工测量方案和技术措施

1.1施工测量放线内容

序号工作内容负责单位使用仪器、工具

1建筑红线及轴线定位，引标高测绘院

总包单位经纬仪、全站仪

2定位桩反线总包单位经纬仪

3轴线投测总包单位J2JD激光经纬仪、激光铅垂仪

4高程投测总包单位S3水准仪和钢尺

5垂直度总包单位J2JD激光经纬仪

6结构尺寸线总包单位钢尺

1.2施工测量准备

（1）各种相关资料的收集和定位依据点的校核

测量应收集的资料及准备工作：城市规划部门测绘成果；工程勘察报告；施工设计工程图纸和相关变更文件；施工组织设计和方案；施工场区地下管线、建（构）筑物等测绘成果；测定需要保留的原有地下管线、地下建（构）筑物等范围；场地平整、临设工程定位放线。

（2）主要测量仪器、器具的准备

名称型号数量最后检定时间

全站仪120**年12月

激光经纬仪J2JD220**年12月

水准仪S3520**年12月

钢卷尺2～50m1020**年12月

水准标尺620**年12月

（3）人员的准备

①测量人员：选用有资质证书的合格放验线人员。

②人员培训：在开工之前针对工程特点，加强技能的培训。

1.3工程定位测量

（1）平面控制测量

①场区平面控制网的建立：由于整个建筑物的外形比较规整，整个建筑物呈较规则的形状，把建筑物的四边向外扩展5-10m的距离，四条边线相交成为一个网状控制网。

②场区平面控制网选用导线网，控制线的间距为50m，控制桩之间应通视、易量。

③点位的设立：点位选择在土质坚硬便于长期保存的地方，要求其顶面略低于场地设计标高。

④场区平面控制网的精度要求：按一级技术要求布设控制网，建筑方格网布设后，对方格网轴线交点的角度及轴线间距离进行测量，调整控制点，使其符合要求。

建筑方格网的主要技术指标

等级边长（m）测角中误差()边长相对中误差

一级30～50±51/40000

（2）高程控制测量

①高程控制网的建立：高程控制测量的等级选用四等水准测量，作为场区的首级高程控制。高程控制网与平面控制网使用同一个控制网，控制网中的各控制桩点同样作为高程控制网的控制点。

A、控制网选用水准测法，高程控制点在结构周围设置不少于4个，控制点间距不大于100m。

B、点位的测设：高程控制点的标识与标志的埋设应符合规范的有关规定，点位应选择在土质坚硬便于长期保存的地方，要求其桩底低于冰冻层，也可利用固定地物或平面控制点。

②高程控制网的精度要求：四等水准测量采用中丝读数法，每站观测顺序为;后-后-前-前;。

水准测量的主要技术要求

等级每公里高差中数中误差（mm）仪器型号水准标尺观测次数往返较差、附合或环闭合差（mm）

偶然中误差MΔ全中误差MW与已知点联测环线或附合平地

四等±5±10DS3双面往返往±20L0.5

注：L为附合线路或闭合环路长度（以Km计）。

（3）建筑物定位放线和基础定位测量

①建筑物平面控制网的建立

控制网选用十字主轴线法。在施测过程中，掌握由整体到局部的原则，先布设主轴线引桩控制点，在主轴线引桩的基础上加密测设其它轴线。

②建筑物平面控制网的精度等级及技术要求：选用二级。

建筑物平面控制网主要技术要求

等级适用范围测角中误差（）边长相对中误差

二级框架建筑±121/15000

③基础开挖放线：建筑物的平面控制网测定并验线合格后，按造建筑物平面控制网的精度测定建筑轴线控制桩，基槽开挖边界应拉小线沿基槽内口撒白灰线，灰线宽度不宜超过15mm。

④建筑物的基础放线

A、控制开挖标高：在槽壁上每隔3m测设距槽底设计标高100cm的水平桩，整体开挖基础在挖土接近槽底时，应及时测设坡脚与3m×3m的方格点标高，允许误差为±10mm。

B、基础放线：在垫层上，建筑外轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线详细放出细部轴线与有关边界线。

基础放线尺寸的允许误差

长度L，宽度B的尺寸（m）允许误差（mm）

L（B）≤30±5

30＜L（B）≤60±10

60＜L（B）≤90±15

90＜L（B）±20

（4）基础施工测量

混凝土基础施工：为检验模板位置与控制模板竖直度，在板墙两侧设控制线（一般为外扩200mm），控制线精度与轴线精度相同，模板上口轴线位移不得超过±3mm，内墙用线坠检查，外墙用经纬仪检查。

1.4结构施工测量

（1）竖向投测

①首层轴线引测：首层放线验收后，制作内控基准点，采用100mm×100mm钢板制作，用钢针划出十字线，埋设在底板内，作为各个施工层主轴线竖向投测的基准。

②投测轴线的选择：控制轴线应是建筑物的外廓轴线，单元、施工流水段的分界轴线，楼梯间两侧轴线。

③轴线竖向投测的方法：激光铅直法、经纬仪天顶法、经纬仪天底法。地上结构时采用激光铅垂仪投测轴线，仪器采用激光垂准仪及接受靶。将激光垂准仪架设在底板的内控基准点上，接受靶放在投测楼层的相应预留洞口，将最小光斑的激光束投到接受靶的;十;字交点处。将检定合格的垂准仪架设在接受靶上，依次投测主轴线。测量口的留设：各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150mm×150mm孔洞（激光束通孔），具体留设位置由项目总工及项目技术部在施工前确定，并编制详细的《工程测量专项施工方案》。

④投测的精度要求

轴线竖向投测的允许误差

项目允许误差（mm）

每层3

总高H≤30m5

30m＜H≤60m10

60m＜H≤90m15

90m＜H20

⑤施工层放线顺序：先在结构面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设墙、柱、梁、门窗洞口等边线。

⑥精度要求

各个部位放线的允许误差

项目允许误差（mm）

外廓主轴线长度（L）L≤30m±5

30m＜L≤60m±10

60m＜L≤90m±15

90m＜L±20

细部轴线±2

承重墙、梁、柱边线±3

非承重墙边线±3

门窗洞口线±3

（2）高程传递

①首层传递点的设立：选择高程传递点应满足上下贯通，竖直量尺的要求，主要为结构外墙、边柱或楼梯间等处，每栋建筑至少要由3处向上传递，以便于施工层校核、使用，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线。

②高程传递方法

根据现场高程控制点进行投测。待施工到首层后，在首层平面易于向上传递标高的位置布设三个高程的标准点，通过往返检测合格后（误差在±3mm内为合格），标注红色三角油漆标记为建筑标高。

利用首层标记为标高基准，用检定的钢尺向上传递，并用红色标记做好标记，然后用S3水准仪往返检测合格后(误差在±3mm内为合格)，将该层标记作为向上层引测的标记。每层的墙摸板拆除后，采用水准仪和钢卷尺在墙上放出该楼层的1000mm结构线。

③传递的精度要求

标高竖向传递的允许误差表

项目允许误差（mm）

每层±3

总高H≤30m±5

30m＜H≤60m±10

60m＜H≤90m±15

90m＜H±20

④施工层的抄平放线：抄平放线前首先校核首层传递上来的三个点，当较差小于3mm时，以其平均值引测水平线，抄平时尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精度定平，水平线标高允许误差为±3mm。

1.5装饰工程与设备安装工程施工测量

（1）装饰工程与设备安装工程施工测量的精度要求

①水平线：每3m两端高差应小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm，在不便于用水准仪的地方或立面上可安装连通水准仪。

②室外铅垂线：使用经纬仪投测，两次投测结果较差应小于2mm，特殊情况，倾角超过40时可采用陡角棱镜或弯管目镜。

③室内铅垂线：可用线坠或经纬仪投测，其精度应高于1/3000。

（2）地面面层施工测量

①标高控制线：在四周墙面与柱身上测设出50cm水平线，作为地面面层施工的标高控制线。

②检测标高用水准仪的选择：测量允许误差大于±2mm时，宜选用DS3级，测量允许误差小于1mm时，宜选用DS1级水准仪。

③检测标高和水平度的点距：大厅宜小于5m，房间宜小于2m或按照施工交底。

（3）吊顶和屋面施工测量

①吊顶施工测量

A、水平线：以50cm线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿墙四周弹水平线。十字直角定位线：其中一条与外墙面平行，十字线按实际空间均匀确定，直线点标在四周墙上。

B、吊顶各种装饰和设备位置的确定：在地面上按照1∶1放大样后投点到顶棚上，当层高大于5m时使用激光投点仪，小于5m时用线坠，或者以顶棚十字定位线为基础向四周扩展等距方格网来控制。

②屋面施工测量：卷材防水测设十字直角控制线，检查流水坡度是否符合设计要求，测设水平控制线及各向流水坡度控制线。

（4）墙面装饰施工测量

①内墙面

A、竖直控制线及水平控制线：竖直控制线应按1/3000的精度投测，水平控制线应符合装饰工程测量的一般要求。

B、分格分块：应按高于1/10000的精度测量。

②外墙面

A、四角吊线：用钢丝在建筑物四角固定铅垂线，控制墙面竖直度、平整度、及板块出墙的位置，精度符合装饰工程测量铅垂线的一般要求。

B、水平控制线：符合装饰工程测量的一般要求。

（5）窗的安装测量

①安装前检测结构：检测门窗洞口的净空尺寸偏差，检查外墙偏差。

②控制线：按照装饰工程测量的一般要求，弹50cm控制线，使用J2JD级经纬仪作竖向投测，根据需要在外墙面弹竖直通线。

1.6测量验线工作管理

（1）验线工作的准备工作及基本原则

①依据：设计图纸、洽商、起始点及其已知数据等必须是原始资料、最后定案有效并正确。

②仪器：仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和检校。

③基本原则：验线工作应主动，从审核施工测量方案开始，在施工的各个主要阶段前，应对施工测量工作提出预防性的要求，做到防患于未然，必须独立验线，验线人员、仪器、测法及观测路线应尽量与放线工作不相关，验线工作应在关键环节和部位，包括定位依据桩位及定位条件、场区平面控制网、主轴线及其控制桩（引桩）场区高程控制网及±0.000高程线，控制网及定位放线中的最弱部位。

（2）验线的精度要求

①符合规范要求：仪器的精度应适应验线要求，校正完好，按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行改正，验线本身应先行符合（或闭合）校核。

②方法及误差处理

场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并实地验测，精度不符合要求时应重测。

细部测量，可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下：

两者之差若小于1/20.5限差时，对放线工作评为优良。

两者之差略小于或等于20.5限差时，对放线工作评为合格，可不必改正放线成果，或取其平均值。

两者之差超过20.5限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位，若次要部位可令其局部返工。

（3）验线的管理

测量内容验线人员

水准点导入和场地控制网，建筑物定位项目总工程师

基础定位放线项目总工程师