装修前需要掌握窍门

年底集中交房带来了春节前的装修小高峰。拿到新房的钥匙，对于购房者来说是一件非常幸福的事情，但一考虑到房屋装修事多纷杂，往往手忙脚乱头疼不已。装修价格的定位，设计风格的取向，家装公司的选择，装修过程中需要防范的细节……成为困扰户主（尤其是第一次购房的年轻人）的结症所在。装修，真的就那么难吗？

步步攀升的房价已然令购房者承受了不少的资金和精神压力，而买了房之后的装修，也搞得购房者一个头两个大。从室内的规划布局到装修资金的预算，再到对装修公司的考察，直至装修前合同协议的签订，装修时的监督，装修后的验收、付款，一路走来可谓费心劳力瘦身蜕皮，时常阵脚大乱。看来，装修那些事真的不容易，那么，有什么可以参考的资料方便购房者有条不紊地进行装修呢？在这里，笔者浅谈一点装修思路，仅供参考。

室内设计推崇简约

新建房第一次装修，许多人为室内的布局犯难。乡土与自然风格、现代风格、欧式风格、日式风格、后现代主义风格……层出不穷的风格定义看得人眼花缭乱，也令户主徘徊不定难以取舍。其实，人人都知道家居装修营造的室内环境，是不仅要给人某种舒适美好的感觉，也能体现主人的精神修养文化品味以及性格爱好。活泼欢乐的还是宁静幽雅，朴实无华的还是富丽堂皇，高贵典雅或是新颖时髦，在每个人的心里都有自己的倾向，不必为了“附庸风雅”而浓妆艳抹模仿他人，把室内规划得拥挤不堪或是点缀得五彩斑斓反而失去了个人主张的格调，同时让“空间”塑造变得盲目。因此，我们提倡简约。简约，是一种能够表达和利用“空间”的装饰语言，它使“空间”延展装修变得灵活，更具备适合居住的舒适装修和方便装修。

选公司不要只盯着价格

在“家装”的质量、价位、服务三者之间，目前，大多数消费者盯着价格不放，往往容易因此掉进陷阱。有关专家指出，消费者在搞房屋装修时一定要转变“价格至上”的观念。有些装修公司为迎合部分消费者“价格首选”的心理，推出“底价装修”的花招，结果，装修公司不是偷工减料，就是“低开高走”，中途追加费用。因此，准备装修的消费者在程序上应先选公司，再看报价，这才是合理、安全的做法。

了解比较，选择装修公司

在装修公司的选择上，户主可以通过朋友介绍、在网上查阅本地家装公司的相关资料，或者去家装市场了解。在我市，大型、规范、品牌集中的家装市场有东辰·宜家美、时尚美家，品牌企业有百事特别、集美、心中艺、星艺、豪思鹏业、新空间、三国演绎、天翼伟佳、新居源、汇川雅阁等。户主可以通过对家装市场的走访，了解家装企业的专业水平、可靠性、信誉度、服务质量。

在大型的家装卖场，许多家装企业都设有自己的样板间，通过对样板间的参观，客户可以直观地了解到该公司的装修水准、设计理念，寻找贴切自己风格品味的公司，当然，受建筑本身缺陷、家装消费者投资额及施工队伍施工水平的影响，任何家装都达不到完美的程度。作为消费者，都希望把自己的房子装得令自己完全满意，因此在选择家装公司时十分挑剔，针对这一点，我们建议消费者放低心态，货比多家，终归会有满意的。

与装饰公司洽谈合同前需要哪些准备工作？

与装饰公司洽谈前，如果消费者没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚地进行谈判。因此我们总结出如下几项：

（1）有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的。

（2）将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论。就这些问题要尽量与家人统一思想。

（3）分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。

签合同要注意细节

在装修投诉案例中，装修合同约定问题、装饰材料质量问题、工期及售后服务问题较集中。这些问题主要表现在：双方合同约定不明，消费者所主张的权利只做了口头约定，无据可查；有的装修公司使用装饰材料未达到合同约定标准，以次充好，欺骗消费者；因装修公司原因不能按合同约定如期完工，延误消费者的正常使用；个别装修公司采用压低报价的方法吸引顾客，签约时模糊项目报价，装修中不断增项加价，最后结算的总额远高出预算等。

在此提醒，为避免装修过程中遭遇陷阱或发生纠纷，在签订装修合同时，应注意几个方面：工期提前要约定；设计图纸数量要明确；水电增项费用详细估算；规定监理、质检到场次数；还有保修细节也要约定。