核定招标工程增加部分预算报价办法分析

核定招标工程增加部分预算报价办法

前期通过招投标的工程要继续的话，如果不再进行新的招投标工作的话，根据一般招投标工程的“变更引起新的工程量清单项目，以定额基价乘以中标下浮率为基价”原则，笔者认为可以按照由施工方按图先进行施工图预算，业主方或委托审计方对这施工图预算进行审核，审核的先决条件就是须符合中标下浮率。符合中标下浮率就是要使施工图预算符合以下两个条件：

其一是取费费率必须和中标价一致。

即对中标价的各种取费费率进行测算，包括管理费、利润、措施费、其他费的计取项目、规费费率等，必须使施工图预算的这些费率与中标价相一致，以满足中标人当初投标时的让利意愿。

其二是材料单价的取定，考虑到目前与招标当时市场的不同情况，应该对材料单价的取定加以区别，使之材料单价既能符合现今市场实际，又能尊重中标让利意愿。这又可分三种情况：

1、原中标价中已有的材料，必须在中标价的基础上，考虑目前的上涨或下跌幅度进行上下浮动。即先比对这种材料当初的信息价与现在的信息价，计算出二者的比例，将此比例乘以当时中标价里的该材料单价，得到目前该材料与当时中标价同比率上下浮动的单价。比如当时中标价里的某种材料单价为100元的话，而这种材料单价当时信息价为125元，现在信息价为150元，则前后信息价比为150÷125=1.2，那目前这个预算中的该材料单价取定就应该是100×1.2=120元。

2、原中标价中没有的材料，但在招标当时和现在都有信息价可查的材料。我们可以比照同类或大部分材料当时中标单价与信息价的比率，计算中标出差价比率，用当时材料信息价乘以中标差价比率再乘以前面提到的1.2上下浮动比率取定，即招标当时某材料信息价为100元，而中标价实际报价为80元，那么二者的差价比率就是80÷100=0.8，这个原中标价中没有的材料价就可以按当时该材料信息价乘以0.8得到原中标价，再用这原中标价乘以1.2上下浮动比率得到现预算报价中的这种材料单价。原中标价中没有的材料，且没有信息价可查的，但目前还是可以从网上查得报价的。对此首先必须对这网上报价进行必要的甄别，确定其网上报价的可靠性，然后根据比较可靠的网上报价按上述办法反过来进行取定，即用现在可靠的网上报价除以1.2的上下浮动比率来确定。

3、原中标价中没有的材料，而且也没有信息价可查的材料，甚至连网上报价也查不到的材料。这才是目前最难确定的。对此我们可以根据施工方现在所报的材料单价，按照前面所提到的目前该材料与当初中标价同比率上下浮动系数，即用施工方现在所报的材料单价除以前面那个例子中的1.2来确定，这其实也是没有办法的办法了，好在这部分的材料应该不是太多。

几种形式的材料单价取定方法归纳：

1、原已有单价：H=A×B÷C

2、原没有单价,但有当时信息价与现行信息价

H=C×(D÷E)×(B÷C)

3、原没有单价,也没有当时信息价与现行信息价，但有现行网上价

H=F÷(B÷C)

4、原没有单价,也无前后信息价与现行网上报价

H=G÷(B÷C)

A：中标价已有原单价

B：预算现行信息价

C：中标当时信息价

D：同类材料中标时报价