高层建筑地下室防水措施分析

一、高层建筑地下室防水的砂浆施工

（一）砂浆调配

首先，水泥与沙要根据其重量按照1:2的比例进行配比，然后掺入水泥用量3%到7%的防水剂。在水泥的用料上，应采用硅酸盐水泥，且其抗压强度需大于32.5兆帕，还要保证其质量合格，要在进行了相关的检验后才能投入使用，绝对不能使用受潮或是过期的水泥。在砂的用料上，应使用含泥量、硫酸盐含量与硫化物含量低于1%的中砂。在砂浆拌制的用水上，要保证其满足《混凝土拌合用水标准》所提出的要求。而对于防水剂而言，更要保证其质量，并必须经过严格的检验过后才能投入到使用当中，这对于地下室防水的效果有着很大的影响。

（二）施工

在正式开始砂浆施工之前，首先要完成接线盒、穿墙管等的预埋工作，预埋工作完成后，如果管盒周围的凹槽不会发生渗漏，则用标号相同的防水砂浆进行嵌填密封；如果会出现渗漏，则应由专业的施工队伍进行处理，具体处理方法是根据实际的施工情况进行补强处理，确保预埋管盒周围不会出现渗漏后遂可进行正式抹灰施工。

（三）施工顺序

具体的砂浆施工顺序应为：1、检查墙面的垂直度；2、贴灰饼；3、嵌分格条；4、洒水润湿墙面；5、抹第一层底糙防水砂浆；6、抹第二层面层防水砂浆。

（四）砂浆层施工养护

首先对墙面灰饼的厚度进行测量，要将抹灰的厚度控制在18毫米到20毫米左右，如果大于了35毫米，则需要加用一层钢丝网，要是墙面自身由于施工的原因，部分地方存在明显不平整的问题，则应先将突出较多的部分凿除，但一定要确保防水修补部位不受破坏。除了要在地下室跨梁下嵌两条竖向塑料条子外，还要在跨中部位竖向嵌一条塑料条子，作为分隔缝。要做好墙面的保湿工作，根据墙面湿度适时、适量的进行洒水。抹第一层灰的时候，要平整，并压实，抹第一层灰的时候要提浆压光，并用海绵垂直方向进行拉毛处理。终凝后，也要适时进行洒水养护，保持墙面的湿润。

（五）施工质量要求

第一，施工后的墙面不能出现裂缝、爆灰等问题，墙面各层要百分之百的贴面粘合，不能有空鼓、脱层，这会对防水效果起到很大的破坏；第二，要保证分隔缝保持一致、均匀的深度与宽度，还要确保墙面不没有砂眼等异物，光滑、平整，更不能有缺棱掉角、错缝等现象；第三，墙面的阴角、阳角要方方正正、平滑整洁，且不能有因为涂抹而遗留下来的印痕、纹路。

二、高层建筑地下室特殊部位防水处理

（一）对施工缝的防水处理

决定高层建筑地下室防水效果的一个基本环节，是对施工缝的处理是否得当，处理得好，那么防水效果会非常的优秀，反之则会使其他防水措施也功亏一篑。总之，要最大限度防止出现施工缝，在墙体与底板连接的地方如果必须要预留位置，则要做成企口，同时还要安装300毫米×2毫米的钢板止水带，具体的操作方法是在底板混凝土施工完成之后，且板墙起台200毫米高的时候，把已经准备好了的钢板止水带进行焊接，然后插入榫头。在钢板止水带施工的时候，要注意保证止水钢板在墙体中线上，焊接时要满焊，两块钢板搭接处要大于200毫米，遇到转角处的话，可以将钢板弯折或是做7字型、丁字型焊接。

（二）对拉螺栓防水处理

在墙体施工的时候，不免要用到对拉螺栓，但这却非常容易破坏墙体混凝土自身的防水效果，针对这个问题，可以采用在螺栓上焊接止水环的方法来解决，这能够有效的消除使用对拉螺栓所造成的漏点，起到防水的效果。

（三）穿墙管道防水处理

如今的高层建筑在地下层通畅都有很多的安装管道，要避免这些管道对地下室的防水效果起到负面作用，应当在进行混凝土施工之前，仔细研究设计图纸，将管道的路线处预留出来，并安装焊接有止水环的套管，在进行混凝土施工的时候，要将管套附近的混凝土全部都振捣压实，防止有空隙出现。