绿色建筑的策划步骤

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度节约资源，节能、节地、节水、节材 、保护环境和减少污染，提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑在开工建设前都会进行前期策划，那么绿色建筑的策划步骤有哪些呢？下面是鲁班乐标带来的关于绿色建筑的策划步骤的具体内容介绍以供参考。
绿色建筑项目前期策划阶段主要包括项目前期调研、项目总体目标和分项目标确定、项目绿色建筑技术体系与实施策略分析、绿色建筑方案可行性研究分析、编制绿色建筑项目策划书和设计任务书。
绿色建筑项目前期策划阶段基本流程如下图所示：

绿色建筑项目前期策划流程图
绿色建筑项目前期调研包括市场调查，基地分析和对开发商企业的调查等，首先对用地环境进行分析与研究，包括基地状况，周边环境、道路交通，由此得出绿色建筑策划的环境分析，包括人流，绿地构成，与周边道路的关系等；进行市场环境分析与研究，并考虑市场需求、需求量，使策划有市场适应性；对少数民族分布状况进行调研，了解当地民族风俗对设计的影响，使策划更符合地方人文特点。
确定绿色建筑的目标，是开发商和设计师们面临的首要环节，是实现绿色建筑的第一步。绿色建筑目标包括总体目标和分项目标。
绿色建筑总体目标主要取决于自然条件（如地理、气候与水文等）、社会条件（如经济发展水平、文化教育与社会认识等）、项目的基础条件（是否满足国家绿色建筑标准控制项、是否具备四节一环保的建设基础）等方面来确定绿色建筑的定位。对于大型项目，还应从项目的示范意义、技术难度、成本收益等方面进行综合核算，并听取专家意见，进一步明确项目目标。
在明确绿色建筑的建设总体目标后，应进一步确定节能率、节水率、可再生能源利用率、绿地率等分项目标，为下一步的策划方案提供基础。
在明确绿色建筑的建设目标后，应进一步确定节地、节水、节能、可再生能源利用、节材、室内环境和物业管理等指标值和相关的运用技术，确定绿色建筑方案体系，方案体系应遵循被动技术优先同时与本地经济、文化、气候、环境、资源等条件相适应的原则。然后针对绿色建筑方案体系，选择确定与各绿色建筑方案控制指标一一对应的技术措施。最后根据所确定的各种技术措施，选择各类技术措施实现的设计方法和产品。在选定绿色建筑的技术体系方案同时，应就成本控制进行仔细分析，进行经济成本估算。确定经济适宜的投资配比。在考虑投资配比时，应多考虑性能设计方法的运用，在设计方面无法满足项目绿色建筑目标时，可考虑增加高性能高成本的建筑产品和设备的使用。根据多方面的分析，可选择多种方案进行方案对比。经过技术方案比较后，形成最终的项目绿色建筑技术体系。
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