建筑防水工程质量控制措施

一、根据不同的环境及要求，合理地进行设计，选择合适的防水材料

1.防水设计的原则。防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。

2.防水材料的选型。目前，建筑市场上的防水材料多种多样，大体上可分为五个大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。而每一大类中又可进行细分，如防水卷材可分为沥青类、橡胶类、高分子类；防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。每种材料都各有其特性，因此必须根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得最佳的防水效果。

（1）屋面：屋面因其长期暴露，阳光、雨雪可直接侵蚀，季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩，因此应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料，如聚脂胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水沥青油毡等。

（2）地下：由于地下工程长期处于潮湿的状态，温差变化也较小，因此除了需采取“刚柔并济”的多道设防外，还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料，如玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材等。

（3）厕浴间：厕浴间一般面积不大，但是阴阳角很多，而且各种穿楼板管道也多，防水卷材、片材施工起来比较困难，一般选用防水涂料为宜，施工简便快速，且其涂层可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保证，如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。

以本人参与管理的一个工程实例，来具体来说明防水材料的选型问题：该工程的屋面为钢结构屋面，屋面双向跨度均比较大（约180m），屋顶设置了纵横交错的供排水及检修用的天沟，因此钢板连接的拼缝和螺栓节点较多，经过反复研究，最终确定采用丁基橡胶防水胶带、单组分聚氨酯防水涂料、单组分聚氨酯密封膏等多种材料来对节点防水进行处理。

二、做好施工前的准备工作，为后续防水的施工创造条件

1.基层处理。防水层是依附于结构基层的，其质量好坏将直接影响防水层的质量，因此在防水层施工之前应先对基层进行处理。一般基层应做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角部位还应做成圆弧，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm.对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，应控制基层处理剂涂刷的时间，一般之允许提前半天进行。

2.防水材料的准备。我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料，而不能贪图便宜，使用劣质的防水材料，到头来反而得不偿失。防水材料使用前，还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。

3.实行技术交底和样板施工制度。

（1）施工前，应对施工作业人员进行全面的技术交底，使施工作业人员对防水施工的工艺和重点部位的处理措施都有所了解。

（2）大面积正式施工之前，还应先进行样板的施工，使施工作业人员对施工工艺有更深的认识，并在样板的施工中提前发现问题，预防预控，以免影响整个防水工程的质量。

三、按照施工工艺的要求严格控制施工过程的质量

仅以聚合物水泥防水涂料为例，说明其质量控制要点：

（1）材料配置：严格按照厂家提供的配合比，把液料、粉料加水进行调制，水的填加量可适量调节，以调整涂料的粘稠度，以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。浆液须搅拌均匀，保证无结块，拌和好的浆液应在3h内用完。各层涂料应分别按照对应的配比进行配置，不得混淆使用。

（2）细部附加层施工：应先做细部附加层的施工，然后再进行大面防水涂料的施工。细部施工时应先对管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，应加一层胎体增强材料，材料宽度不小于300mm，搭接宽度不小于100mm。

（3）施工时应注意每次涂刷的时间间隔，须待前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷，一般为8小时左右。多遍涂刷，直到达到设计要求厚度，每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。

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