建筑电气工程监理要点

我国监理行业起步于上世纪80年代末,30多年来一直行色匆匆。监理行业一直被定义为服务行业。与国外发展了100多年的监理行业相比,我们还处于“起步阶段”。随着监理行业专业化水平的提高,从最初的土木工程,给排水工程,电气安装工程,到现在更多的是市政工程,路桥工程,轻轨工程,铁路工程等专业分部,给排水和电气安装工程在各个建设领域中发挥着不可或缺的作用。

1厦门软件园三期快速路以北研发区二期B06,B08栋主体工程概况

厦门艺术学校101号楼(实训楼)建筑面积约3621平方米,厦门艺术学校教学楼建筑面积约1695平方米,厦门艺术学校104号楼(学生公寓及食堂)建筑面积约2292.78平方米,厦门艺术学校105号楼(音像图书中心)建筑面积约1090平方米。本项目位于厦门市集美区,南侧为阮三横路,北侧为灌口路,西侧为宗四路。厦门软件园三期高速公路以北研发区二期B06,B08地块包括4栋22-23层研发办公楼,1栋5层研发办公楼,3-4层配套用房及纯地下室,总用地面积48757.05㎡,总建筑面积263200㎡,其中地上建筑面积183100㎡,地下建筑面积80100㎡。B06地块建筑层数:地上23层,局部4层,地下室3层;建筑高度:1号楼99.90米,2号楼96.90米,地下一,二,三层为车库,柴油发电机房,生活水泵房等设备用房,地下三层战时部分改建为人防地下室。B08地块建筑层数:地上23层,局部5层,地下室2层;建筑高度:1号楼,3号楼96.90米,2号楼25.50米。地下一层为车库,柴油发电机房,水泵房等设备用房。地下二层战时部分改建为人防地下室。

建设监理项目应把握的原则

2.1合理性原则

合理原则是指在现场监理中,要做好建筑电气工程施工的相关管理工作。通过监理人员对环境特点,工程特点,建筑功能的综合分析,使监理工程师熟悉招标文件,施工合同及监理合同的有关内容,特别是技术文件的内容,熟悉施工蓝图,进行分析,领悟设计意图,在开工前重点做好监理工作的不同方面。本案主要针对软三工程安装监理,前期地下室人防区域预埋,设备间接地扁铁预留及防雷等电位焊接。关键部位严格按图抓,确保p的整体质量

罗杰特。

2.2全面性

该项目仍处于施工阶段。水电监理工程师的工作全面从基础施工开始。接地焊接,钢管埋设,从进场材料的检查,检验到现场施工的验收,都要做到对整个工程的控制。工程监理管理的内容比较系统。如果监理中的某个环节出现疏忽,就可能影响整个工程的监理。因此,监理人员必须深入全面地做好建设工程的监理工作,对施工方法,顺序,施工材料的质量,施工人员机械设备的利用等给予充分的重视,避免因局部质量问题而影响建设工程质量,重复应用还会增加施工成本,造成人力物力的浪费。

2.3满足合同要求

本项目施工方为厦门信息集团建设发展有限公司,根据政策要求,经过公平竞争,合理招标后与施工方签订监理合同。监理人员在开展监理工作前,项目建设单位应与监理单位签订委托监理合同,明确了双方的权利,使监理人员能够严格按照合同内容开展监理工作。

建筑工程电气监理要点

目前,工程主体已基本封顶,水电施工主要做防雷接地焊,等电位焊和电工钢管预埋工作。在建设工程电气监理过程中,要加强对进场材料,焊接工艺是否按图纸和规范要求施工的检查。作为监理,自身技术必须过硬,这样才能保证施工进度和质量,达到设计方案的要求。在具体施工环节,要认真分析建筑电气施工部位的控制点,严格按照施工工艺操作,遵守施工流程,监理人员要注意实际施工的电气照明装置施工工艺,导管配电施工工艺,供电干线和室内配电线路施工工艺,未经上级批准,施工人员不能改变施工工艺,这是保证施工质量的关键。此外,后期安装建筑电气施工设备时,更需要严格按照建筑图纸设计方案进行管理,确保施工位置准确,部件齐全。

建筑电气工程施工质量控制

4.1施工材料和设备的管理

建筑电气工程施工中良好的质量控制,可以使施工过程更加顺利。具体来说,首先监理人员要分析材料质量,检查施工设备是否符合施工要求,从而设计出符合要求的电气工程。另外,在建筑电气工程施工材料采购过程中,要加强对材料质量的控制和管理。对于购置的设备,需要做一个比率

的货到货,从而满足施工质量要求,降低施工成本。

4.2基础施工阶段的质量控制

软件园三期B06,B08项目地基复杂,其中以旋挖桩为主,按设计要求,主筋接地线采用C12圆钢作为引脚点焊接。要严格提高质量管理水平,确保现场焊接质量,不漏焊,所有接地体焊接确保焊缝饱满,无虚焊,夹渣,裂纹,咬肉,气孔等缺陷,加强施工过程的全面管理,确保建筑物防雷接地引线预埋工作。

4.3施工阶段主体质量控制

在软件园三期B06,B08项目主体施工阶段,对于质量控制,必须确保项目主体施工不出现质量问题。用先进的电气设备保证整体施工水平,监理人员要管好安装工程主体施工的转移环节。确保施工单位符合施工要求,然后严格按照相关标准分析,根据图纸和相关规范,现场电线管预埋。预埋完成后,应要求施工方及时送检,并及时对已完成的预埋及防雷接地焊接工程进行现场验收。当现场发现问题或有优化建议时,施工方应大胆提出自己的意见供参考,体现监理的自我价值。

4.4工程验收阶段

建筑电气工程施工完成后,必须要求施工方对现场施工的软件和设备进行必要的测试,包括电气绝缘电阻的测试,照明系统是否通电运行正常,防雷测试不大于1欧姆等,形成的数据由监理工程师签字确认。通过对现场资料的全面核实,提高建筑电气工程质量。

结论

综上所述,为了保证施工质量,必须加强对施工各个环节的监管,这样既可以减少安全事故,又有利于施工的顺利进行。在监理中加强施工材料,设备的管理,加强基础施工阶段,主体施工阶段和工程检查验收阶段的管理。只有这样,才能有效地提高建筑电气工程的施工质量,树立良好的工程品牌,促进建筑业的健康发展。

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