1.适用性
在功能上满足使用者多种需要，形式和功能与环境相互协调，且能满足人的进入。
2.多样性
在保证环境健康发展的前提下，有限的滨水区内有多样化的自然环境、开敞空间和各种设施为使用者提供多样体验性和选择性。
3.开敞性
水边的空间是向使用者开放的界面，临界面建筑的密度和形式不损坏景观的轮廓线并保证视觉上的通透性。
4.可接近性
所有的人包括行动不便者均可步行或通过交通工具安全抵达滨水区和水体边缘，而不为道路或构筑物所阻隔。
5.延续性
林荫的步行道和自行车道将滨水区联贯起来，且在建设中保持与自然环境和居住区文脉的延续性。
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