建筑工程防渗漏综合治理措施

一、地下室防渗漏分部

1. 地下室后浇带部分施工处理

地下室后浇带处理采用超前止水后浇带，此种做法可以使用在地下室底板及外墙上；与常规后浇带做法相比较，效果显著。

底板超前止水后浇带做法

外墙超前止水后浇带做法

超前式止水后浇带样板节点

2. 地下室外墙结构300mm高导墙施工处理

地下室300mm高结构导墙控制要点：

（1）混凝土要振捣密实

将300mm模板底部，即筏板基础表面进行凿毛处理，浇筑时加强振捣使其混凝土密实。

（2）墙体施工缝止水钢板焊接可靠

止水钢板焊接时，搭接50mm，且满焊。

止水钢板实例图

止水钢板尺寸为300*3，长度为3000mm。

止水钢板位置示意图

止水钢板折边朝向挡水面；浇筑墙体混凝土时，止水钢板一半埋在下面墙体混凝土里面，一半在上面墙体混凝土里。

300mm导墙浇筑完成图

300mm高度内，混凝土浇筑及振捣均匀、密实。

止水钢板搭接固定图

止水钢板贯穿墙柱图

止水钢板搭接焊接50mm，且需要满焊，但不能焊穿或焊透；止水钢板穿过墙柱时，墙柱箍筋与止水钢板焊接。

3. 地下室外墙防水施工接头及收口部位施工处理

地下室筏板及墙交接处 防水接头保护图

地下室筏板与外墙防水接头，在砖胎膜处，压砖将防水接头做硬保护。

外墙上部有墙体施工做法

收头沟不得小于50*50mm，且两道卷材收口前后错开，保证第一道卷材收口被破坏后第二道卷材收口仍起到防水作用。

外墙上部无墙体施工做法

附加层每边长度不小于600mm。

4. 地下室外墙穿墙螺栓施工部位处理

可拆卸式止水螺栓的应用，与常规螺栓相比能达到止水和固定模板的作用。

二、建筑外墙防渗漏分部

1. 建筑结构外墙穿墙螺栓部位防渗漏施工处理

地上部位建筑外墙常规的穿墙螺栓眼部施工处理：将螺栓拆除----空洞内部塑料管剔除----内部中间采用发泡胶，两端用微膨胀防水水泥砂浆填满----外表面采用硅酮密封胶抹平处理。

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