谈老式住宅楼建筑给排水的改造

本文就老式住宅楼建筑给排水管道改造工程中遇到的一些问题，从给排水系统优化、选材优化、以及管道的铺设等方面进行探讨，提出一些解决办法。

该项目是对老式住宅楼的给排水管道进行改造的项目，对社区居民是一项福利工程。作为一名施工人员既要本着为居民解决实际问题的原则，也要实现给排水系统合理化，且要顺应时代的发展。下面就该工程的施工特点进行分析。

1、给排水系统的优化

通过改造前与改造后的系统对比，可以很明显的得出改造以后的系统有以下几个优点：1、厨房间与卫生间排水立管的分别设置，避免了长期以来厨房间一直返臭的现象，同时也是社区居民高标准生活的一种体现。2、在洗脸盆、洗菜池、地漏下安装存水弯。3、分别在位于一层和四层的排水主立管上安装检查口，方便在排水主立管出现堵塞时能够及时打开进行疏通维修。

给水系统的优化：1、增设统一的单元阀门，由于该建筑没有地下室，且室外管道采用实埋方式敷设，所以单元阀门安装在位于一层地面以上的主立管上。2、每户居民安装一个统一的进户阀门，方便使用，方便维修。3、主立管安装在厨房间的墙角处，不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。

2、选材的优化

2.1原给排水系统的材料弊端

由于上世纪80年代技术水平有限，排水管道普遍采用铸铁管。铸铁管排水管道存在以下缺点：1、由于材料的原因，管道笨重，经过长时间的使用管道严重锈蚀、管道破漏严重。污水从管道中渗出，既达不到室内生活卫生标准也影响美观。2、管道内壁粗糙摩擦系数大且由于管道的锈蚀，铸铁管道的内壁极易挂污物，因此排水管道经常出现堵塞现象，而经常疏通管道又给居民带来极大的不便和较高的维修费用。

原系统的给水管道采用钢管输送生活饮用水，其缺点有：1、由于钢管容易生锈，会引起水质变黄及管道破损污染饮用水水质等问题，因此原系统的钢管用于输送生活饮用水已不能满足饮用水水质卫生标准。2、管道生锈严重影响卫生间和厨房间的生活环境和美观。3、管道破损较严重，打卡率较高，重复维修现象较严重。

2.2替代材料的优点

针对原有材料的弊端及缺点，综合市场调研的结果：排水管管材采用UPVC排水管，给水管管材采用PP-R。其各自优点如下：

UPCV管材具有以下优点：1、物化性能优良，UPVC管材及管件耐腐蚀，抗冲强度高，流体阻力小（较同口径的铸铁管流量提高30%）。耐老化，使用寿命长（据国家有关部门的测试资料，使用年限为40-50年）是建筑排水的理想材料。2、质轻实用，安装方便（胶质粘结）。重量只有同口径铸铁管的1/7，可大大加快工程进度和降低施工费用。3、内壁光滑，排水流畅，管道不易堵塞。4、检查口设计独特，检查操作方便，不需要任何工具。5、节约建筑费用，使用UPVC管比使用同样规格的铸铁管的综合造价低，维修费用低。

PP-R管材具的优点：1、卫生安全、无毒、无锈蚀、不结垢，符合生活饮用水标准。2、耐高温、耐高压。3、施工采用热熔连接，牢固可靠，杜绝渗漏，安装简易，施工费用低，维修方便。4、质轻实用，重量仅为金属管道的1/8，搬运方便、施工强度低。5、管道内壁光滑，阻力小，水流快。6、耐腐蚀、使用寿命长，正常条件下，使用寿命为50年。7、保温节能：导热系数仅为金属管道的1/200，用于热水管道保温节能效果极佳。

对比替代材料与原有管道的材料，很明显替代材料规避了原有管道材料的缺点，且使管道应该具有的功能得到最大限度的发挥：质量保证、卫生安全（不污染输送介质）、管道阻力小、耐腐蚀、使用寿命长、安装方便效率高、维修容易、费用较低。

3、管道的铺设

3.1给水管敷设

PP-R管采用热熔连接，因此对于不同管径的管道热熔深度与加热时间也不同：

并且在热熔的时候必须保持管材与管件的热熔面清洁、干燥、无油污，否则会出现滴水或漏水等施工质量问题。

同时PPR立管与横管的管卡的间距也必须符合规范要求。否则会影响使用和美观效果。

3.2排水管的敷设

1、规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯，但这确实影响住户的卫生条件。因此，凡是室内接有污水的排水系统的地漏，均应再配套安装存水弯，水封深度要满足要求，否则应增加一节短管来加大水深，这样可有效地防止串味现象。2、坐便器下的立管采用90°弯头与横支管连接时，从实际使用角度考虑应采用带检查口的90°弯头。这样方便在出现堵塞现象时及时打开检查口进行维修疏通。3、在一些建筑排水中，出户横管与立管的连接均采用一个90°弯头，这种做法极易在弯头处堆积污物堵塞管道，并且堵塞率较高。

根据GB5015-2003《建筑给水排水设计规范》2009年版中4.3.9条的规定：正确的安装方法是采用两个45°的弯头连接。4、由于该建筑层高小于4m，所以每层主立管必须安装一个伸缩节，避免主立管受温度的变化产生对管道的压缩和拉伸，使管道受损。5、由于居民现代生活水准的提高，排水立管选择安装在卫生间的墙角处，在管道安装完毕，试水以后大部分居民都会用装潢材料对主排水管道进行包装处理，这样在既不影响管道的使用功能的同时，也把卫生间的布局调整的合理大方、整洁。

给排水管道系统虽然看似简单,但它所体现的问题不容忽视，且关系到人们的日常生活。给排水管道整洁与否关系到居民生活健康与否。选用合适的管材，能够满足居民对居住环境的要求。通过改造能够为居民创建一个安全可靠，整洁实用的给排水管道系统，且为居民的高水准的生活创造条件。

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