绿色建筑标准化提速

在新版《绿色建筑标准评价》正式实施大半年后，国家标准《既有建筑绿色改造评价标准》、《绿色医院建筑评价标准》、《绿色博览建筑评价标准》目前也已进入报批阶段，有望年内实施。未来的绿色建筑发展将更加注重实效性、多元化和融合性。新旧之变自年初新版《绿色建筑评价标准》实施以来，已有将近9个月的时间，新标准的推进和市场反应如何呢？相比起2006版的老标准，新标准在调整后整体难度略有提高，其中一星和二星难度变化不大，而三星绿色建筑的要求则较以往提高不少。目的是尽量让各星级绿色建筑标识数量呈金字塔型分布。据了解，此次新版标准有四大主要变化，一是将适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑扩展至各类民用建筑。二是调整评价方法，对各评价指标评分，并以总得分率确定绿色建筑等级。相应地，将旧版标准中的一般项改为评分项，取消优选项。三是在“四节一环保+运行管理”的六类指标的基础上，增加“施工管理”类评价指标。四是增设加分项，鼓励绿色建筑技术、管理的创新和提高。新变化常带来新问题，新版标准规定，对多功能的综合性单体建筑，应该按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得分，即只要条文有所涉及，该建筑就参评并确定得分。而如果评价项目同时具有居住和公共功能，则需按这两种功能分别评价后再取平均值。因为建筑的情况多样，各类指标下的评价条文不可能适用于所有的建筑，只能尽量合理公平。蓝海显现最新统计资料显示，今年上半年我国绿色建筑依然呈现出强劲的增长势头，截至2015年6月30日，全国共评出3194项绿色建筑评价标识项目，同比去年数量翻番，总建筑面积则达到3.6亿平方米。尽管目前我国设计标识占了绝大多数，未来运行标识肯定会越来越多。以正在编制的《北京市绿色建筑工程施工验收规范》为例，由于北京要求新建建筑基本都要达到一星级标准，如何确保大面积的“绿色承诺”落实就成了首要任务，对此，施工和运营阶段审查管理必不可少。并且，随着绿色建筑逐渐向规模化和深水区发展，既有建筑的“绿化”和生态城区的蓝海已经显现。《既有建筑绿色改造评价标准》年内即将实施。而《绿色生态城区评价标准》也正在编制中，全国287个地级以上城市中提出‘低碳生态城’建设目标的城市已达到280个。