高层建筑消防施工监理

高层建筑消防系统庞大，点多面广，专业性强，接口界面多，监理工程师发挥专业协调作用很重要。

安装工程开始施工时，需要协调的事逐渐增多，虽然千头万绪，但只要始终坚持以满足消防验收的要求为主线，提纲挈领，就能够事半功倍。消防联动对象几乎涵盖了安装工程的每个方面。专业监理工程师可能要面对电气安装、给排水及消防水系统安装、电梯安装、防火卷帘门控制部分、通风工程、气体灭火系统、应急发电机组、楼宇自动化及消防自动报警等专业安装班组。但实施消防自动报警安装的队伍最重要，消防联动调试最终由他们来完成。因此组织由消防专业工程师召开一个有上述分包单位负责人参加的协调会是很有必要的。

具体安装施工中，消防专业监理工程师要特别注意的地方有：

1.高层建筑工程必须依据经消防审查合格的设计图纸、国家和地方标准的要求进行施工监理。

2.虽然现在已经取消了消防材料的审批备案，但凡用于消防工程的材料、设备一定要满足质量要求。特别是安装到现场的各种传感器和执行机构一定要稳定、可靠，有业绩证明。现场使用最多的排烟阀、防火阀、送风阀、脱扣器(用于非消防电源强切)、水流指示器、温度喷头、烟感、温感、手动报警按钮、破玻按钮(消火栓内的直接起泵按钮)、湿式报警阀等，一定要经严格的质量检验，提供完整的质量合格证明文件，工程应用实践，特别是在大型工程、重点：工程的应用证明(比如供货合同)，必要时经专门检测机构的检测：阻燃或耐火电线电缆一定要见证取样、送检，并取得检测报告后方可使用；

3. 对于穿越楼板和防火分区安装的排水立管、水平支管以及穿越防火分区的通风风管，不能漏装阻火圈、防火阀：水流指示器要安装到合适的位置上；消火栓系统、自动喷水系统应强调先分段试压然后系统试压。上述部位要进行巡视、旁站，加强对安装质量的预控：

4. 对于某些使用功能待定的楼层或裙房的某些区域，要确保很必要的消防到位。特别要提醒担负消防深化设计的专业公司，报警回路应留有足够的裕量，以备将来可能的系统扩充。应协助建设单位编写一个将来二次装修时给业主的消防交底书，这也可作为消防验收时对消防主管部门的业主承诺书。这些部分防火分区的做法，“消防审核意见书”未明确的情况下可事先征求消防主管部门意见，可否等待将来出售或出租后，使用功能一定的情况下，在二次装修时实施，否则防火隔墙及防火卷帘门的盲目设置将造成巨大的投资浪费。