土建防渗漏施工工艺标准及优秀节点做法标准

01、屋面部分

出屋面管道井（含出地库顶板管道井）

1、出屋面管道井须采用混凝土与顶板结构一次浇筑成型，并且保证管道井壁光滑平整，无蜂窝麻面漏筋狗洞。井壁厚度不小于100mm，内配Ф6@150双向钢筋网片

2、屋面找平时须将管道井井壁与屋面相交处的阴角用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。

3、防水附加层及防水层施工前应对井壁进行基层清理，以便防水施工。

4、管道井井壁与屋面相交处的阴角必须增加防水附加层，防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上翻超出建筑面层顶标高不小于250mm

5、防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工，防水层材料及做法同屋面，防水层必须上翻不小于300mm，且超出建筑面层顶标高不小于250mm。

6、保护层做法同屋面保护层做法，施工完毕后，须与屋面同时进行闭水试验。

7、如管道井设计有防雨百叶，安装时应注意百叶倾斜角方向。

出屋面排气管道

1、出屋面管道需在屋面结构板混凝土浇筑时预先埋入带有止水翼的套管，并保证周边混凝土振捣密实。套管应高出屋面结构板300mm以上，内径至少应比管道外径大30mm

2、管道安装前应把套管上粘附的灰尘、砂粒、油污等清理干净

3、安装管道时应注意管道居套管中心，并临时固定

4、管道安装完毕后，使用沥青麻丝塞严管道与套管之间的缝隙，上部用密封胶封口

5、屋面找平层施工时须将套管与屋面相交处的阴角用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角

6、找平层及圆角施工完毕后，在套管周边250mm范围涂刷防水层，并沿套管管根上翻250mm以上

7、屋面保护层施工时，应在套管周边留置10mm～20mm的伸缩缝，伸缩缝使用建筑密封胶封严

8、屋面保护层施工完毕后，需在管道周边设置圆形或矩形混凝土墩对管道防水层进行包裹保护，混凝土墩高度不小于300mm（从屋面建筑面层上表面标高算起），混凝土墩直径或宽度应大于管道直径再加上60mm，均匀设置

外墙干挂石材（铝板）天沟处节点

1、外墙采用干挂石材（铝板）时，天沟及女儿墙后侧需设置同材质后背板

2、后背板高度不小于150mm，后背板与女儿墙或天沟墙留置20mm缝隙，使用建筑耐候胶封严

02、后浇带标准节点

1、因后浇带的留置，使楼层板的结构受力转变为悬臂梁板，要求后浇带及两侧支撑自成体系，周边混凝土浇筑完成后不拆除，避免后浇带两侧的梁、板处于不利的悬挑受力状态。并且后浇带独立支撑体系需要留置材料运输通道，通道剪刀斜撑需通过支撑体系受力计算。后浇带独立支撑体系宽度应大于后浇带宽度不小于600mm，两侧均匀分布

2、后浇带混凝土浇筑前需要设置防护盖板，防止建筑垃圾进入后浇带，并且避免钢筋长期受雨淋日晒等不利因素

3、后浇带混凝土浇筑前，需要对已施工完毕的混凝土进行凿毛，并对留置钢筋进行除锈处理，调整平直位置正确

4、后浇带混凝土应采用比后浇带两侧混凝土提高一个等级的补偿收缩混凝土。在满足强度要求及工艺要求的情况下，其塌落度宜尽可能小一些。混凝土必须内实外光，确保后浇带处无渗漏现象

5、后浇带必须留置止水钢板，严禁采用止水条、止水带。止水钢板安装完毕后必须双面满焊，焊缝饱满无焊渣

6、后浇带止水钢板宽度应采用250mm～350mm，厚度2mm～3mm，并且厚度禁止存在下差

03、穿墙螺杆孔洞水泥砂浆（或聚氨酯发泡）封堵

适用于±0.000以上混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵

1、逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块，对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的pvc管除去。扩孔深度不小于20mm，直径不小于30mm

2、清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润

3、水泥砂浆封堵：从内侧堵塞干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实。从外侧堵塞干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实后，螺杆眼外侧刷聚氨酯防水层

4、聚氨酯发泡封堵：从外侧堵塞干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40mm～60mm深。待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧向螺栓孔中注入聚氨酯发泡剂，可打满孔洞（溢出部分需按回孔洞，禁止切割破坏发泡外膜），也可预留20mm～30mm待发泡干硬后用水泥砂浆封堵