一般建筑物地下室防水堵漏的策略

在实践施工中，由于各种各样的缘由，普通地下室防水堵漏工程或多或少都会呈现渗漏现象。据此状况，浅谈建筑地下室防水工程的修补堵漏。

1、常用的堵漏办法

普通，据渗漏水的来源、流量及压力的大小等不同状况采取不同办法，目前常用的堵漏办法有抹面堵漏法和灌浆堵漏法。

1.1 抹面堵漏法：抹面堵漏法的特性是先堵漏、后抹面。堵漏的准绳是以大化小，将面漏变为孔漏、将线漏变为点漏。堵漏后，停止抹面防水施工，这一步能够避免因地下室水位的变化，以及堵漏施工不周所致在原漏点以外的单薄部位产生渗漏。适用大面积堵漏。

1.2 灌浆堵漏法：依据工程渗漏水状况（水的流量、流速）以及渗漏部位布置灌浆孔，并选用适合的灌浆设备和灌浆资料，将浆液压入裂痕及孔隙的深部至满裂痕和空隙并固化，而到达堵水的目的。适用于修补部分渗漏。

2、渗漏水的检查

地下室防水工程中，常见的渗漏现象普通分为慢渗、快渗、急流、高压急流等。在修堵前，必需找出渗漏水点的精确位置，才干做到对症下药。漏水量大的部位能够直接察看到。慢渗可参照以下两种办法停止检查：

①漏水部位擦干，立刻在漏水处薄薄地撒上一层干水泥，外表呈现的湿点或湿线处就是漏水的孔或缝。

②如上述办法尚不能检查渗水的位置时，可用水泥胶泥（水泥：促凝剂为1：1）在漏水处涂一薄层，并立刻在外表平均撒上一薄层一干水泥，干水泥外表的湿点或湿线就是漏水的孔或缝。

3、抹面堵漏法

3.1 运用资料

水泥、砂、水、水玻璃促凝剂、确保时、防水宝、聚合物水泥砂浆等。

3.2 孔洞漏水的修堵办法

对普通孔洞漏水，可先将漏水处和松懈局部及污物肃清，并洗刷洁净。用防水剂拌制的速凝水泥胶浆，捏成与孔洞大小接近的锥形小团，待其行将凝固之际疾速用力梗塞于孔眼处，并向孔壁周围挤压使其与孔壁严密分离。

当孔洞与水压较大时。可凿至构造深部，在孔洞底部辅碎石，碎石上掩盖一层与孔洞面积大小相同的油毡（或铁片），用一胶管穿透油毡到碎石中，用胶浆或干硬性混凝土将管周围封严，使漏水集中于胶管中流出。待胶浆（混凝土）到达一定强度后，再将胶皮管拔出，按普通孔洞水堵漏法梗塞胶皮管留下的孔眼。

3.3裂痕漏水修堵办法

对普通裂痕漏水，应先将裂痕部位剔成“八”字形边坡沟槽，深约30mm、宽约15mm ，冲洗洁净后，将水泥胶浆快要凝固时疾速堵于沟槽中并挤压密实。裂痕过长时可分段梗塞。

当裂痕漏水的水压过大时，在凿开裂痕的沟底上嵌一小绳，绳长15－20cm，裂痕较长时，可分段停止，段间留空隙2cm，把快要凝固的水泥胶浆条压于放绳的沟槽中并疾速压实，然后抽出小绳再压实一次，使漏水顺绳孔于溢留口流出，按此堵完好段裂痕，最后再按孔洞漏水办法梗塞预留的溢流口。

孔洞和裂痕漏水梗塞后，宜在外表加抹一层防水浆和一层防水砂浆维护。

4、灌浆堵漏法

4.1运用资料

反响型化学灌浆资料，如丙凝、氰凝、以及水泥浆液或水玻璃液等。

4.2适用范围

由于灌浆资料凝固的抗压强度，普通都低于构造的设计抗压强度，且浆液凝固后弹性较差。因而采用液浆资料只能运用以下范围：

a．由于混凝土施工不良惹起的混凝土构造内部松懈、蜂窝、麻面等形成的渗漏水孔道，可将浆液灌入构造渗漏水孔隙内，从而梗塞渗漏水。

b．混凝土构造的施工缝隙，由于衔接不严招致的缝隙漏水。

C．混凝土构造呈现的部分裂隙漏水。

d．采用止水带处置后的变形缝隙，当止水带与混凝土构造分离不严，可把浆液压入渗漏通道，使其梗塞漏水。

4.3灌浆堵漏施工

4.3.1设置灌浆孔和封锁漏水部位

补漏前应查明漏水部位，依据漏水量，在漏水部位凿孔眼。用砂浆或混凝土固定一定数量的排水管、排气管和灌注管，并封锁管口四周，使水流集中排水管中排出。当沿裂痕漏水时，应沿裂痕辅设排水间层（绳索间层）或用镀锌铁皮做排水暗沟，然后在排水间层中固定灌注孔，排水间层外面用高强快硬砂浆或混凝土封锁。

灌浆孔的位置、数量及其埋深，与被灌构造的漏水缝隙的散布、特性及其强度、灌浆压力、浆液扩散范围等均有亲密关系，合理地布孔是取得良好堵水效果的重要要素，其主要准绳如下：

a．灌浆孔位置的选择应使灌浆孔的底部与漏水缝隙相交，选在漏水量大的部位，以到达导水性好（出水量大，简直引出全部漏水），普通状况下，程度裂痕宜沿缝下向上斜孔；垂直裂痕宜正对裂痕造直孔。

b．灌浆孔的深度不应穿透构造物，留10－20cm长度为平安间隔。双层构造以穿透内壁为宜。

C．灌浆孔的孔距应视漏水压力、缝隙大小、漏水量几及浆液的扩散半径而定，普通为50－100cm。普通状况下，埋设的注浆嘴应不少于两个，即设一嘴为排水（气）嘴，另一嘴为注浆嘴。如单孔漏水亦可顶水造一孔洞，埋一个注浆嘴。买入式注浆嘴的埋设处，应事前用钻子剔成孔，孔洞直径要比注嘴大3－4cm。将孔洞内肃清洁净，用快凝胶浆把注浆嘴稳定子孔洞内，其埋深应不小于5cm。

注浆嘴埋设后，除注浆嘴内漏水外，其它凡有漏水现象或有可能漏水的部位（在一定范围内）都要采取封锁措施，以免呈现漏水、跑浆现象。

4.3.2试灌

试灌应在漏水处封锁和埋设注浆后并具有一定强度时停止，试灌时采用颜色水替代浆液，以计算灌浆量、灌浆时间，为肯定浆液配合比、灌浆压力等提供参考。同时察看封堵状况和各孔衔接状况，以保证灌浆正常停止。

4.3.3灌浆

装置并检查灌浆机具，以确保在灌浆中平安运用。选其中一孔注浆（普通选择在较低处及漏水量较大的注浆嘴），待多孔见浆后，立刻关闭各孔，仍持续压浆，灌浆压力应大于渗漏水力，使浆液沿着漏水通道逆向推进。灌到不再进浆时，中止压浆，立刻关闭注浆嘴（为避免浆液回流，梗塞灌浆管道，应先关闭注浆嘴的阀门，再中止压浆）。灌浆后，应立刻清洗灌浆机具，便于下次再用。丙凝和水泥浆液机具用水冲洗，氰凝灌浆机具用丙酮或二甲苯清洗。

4.3.4效果察看

待浆液凝固后，剔除注浆嘴，察看灌浆堵漏效果，必要时可反复灌浆。

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