建筑工程造价审核存在问题及控制策略

随着社会的发展进步，我国很多行业领域都呈现出一种欣欣向荣景象，作为重要的经济产业，建筑行业的发展也十分快速。随着人们生活水平的提升，人们对建筑的要求越来越高，建筑造价也比以前增加了不少，需要施工方和建造方严格控制建筑工程的造价。本文对建筑工程造价审核中的项目全过程造价控制进行分析，希望可以为其中存在的问题提供一些解决策略。

1项目全过程造价控制概述

项目全过程，也就是一个工程项目从开发到结束的全部过程，包括项目的决策、设计、施工、使用和回收等整个生命周期。基于项目全过程的造价控制是整个建筑工程管理中的重要部分，在一个项目的决策、设计、施工、拆除回收环节中都会有所体现，可以说是一个动态的、系统的工程管理内容。全过程造价控制具有覆盖范围广、涉及领域多、运行周期长、耗费精力大的特点，但它又是建筑工程获取经济效益的必要手段。

2建筑工程造价审核中存在的问题

2.1对工程造价审核不够重视。造价审核时控制工程造价的一个重要工作内容，在工程的整体管理之中非常重要，需要引起重视。但是在现实的工程管理中，管理人员却没有对造价审核保持应有的重视，他们只注重成本管理和施工环节，基本上忽略了造价审核的作用，使得工程的造价控制经常出现一些不合理的现象，给工程建设方和施工方带来许多麻烦。对造价审核不够重视的原因主要是因为运营理念的陈旧，随着经济的发展，建筑行业在运营模式中会发生一些变化，但是企业决策者却没有意识到这种变化，依旧单纯重视施工的成本投入和施工进度问题，对可能发生的一些影响造价控制的因素不加重视，也没有派遣专人去预测和应对这些问题。这种观念的不重视，导致企业职工普遍缺乏对造价审核的理解好重视，全过程造价也就不能得到运用，给施工项目带来不少压力。

2.2工程量的计算不准确。在实际的造价审核中，施工企业总会遇到工程量的计算偏差问题，在开工之前，施工单位会进行勘察和计算，大体预算出工程量，虽然这种工程量计算未必与实际的工程量完全一致，但是也不应该相差太远。而在实际的工程量预算中，经常会出现计算量与实际量相去甚远的情况，尤其是一些复杂的隐蔽的施工项目中，这种计算偏差就会更加明显，很显然工程量计算值的不精确是不利于工程项目顺利开展的。而在工程计算量出现错误以后，技术人员需要重新计算，但是经常会发生再次计算与实际工程量仍然有较大差距的情况，其实究其根本原因，就是造价审核人员对工程虽然进行了重复计算，但是都没有严格按照规范流程去操作，导致工程量出现大幅度变化，在审核期间计算的实际工程量要大于预算的工程量，这就容易造成建筑工程的整体造价出现不合理的增加，给建筑企业的资金利用造成浪费，不利于建筑企业良好发展。

2.3高套定额问题。随着大工业机械化的发展，建筑行业的施工技术和施工设备也出现了巨大的改进，许多先进的施工设备、施工材料和施工技术都被大量应用进建筑领域之中。现代施工技艺的应用，可以有效缩短施工周期、增加工程质量，给企业带来更多的经济效益，不过有好的影响，就会有不利的影响。设备与技术给工程带来高效便利的同时，也带来了许多问题，比如说定额缺项的问题。很多情况下，企业会采取转变的方式，将定额缺项变为另一种形式，从而得到相应的资金，并将这部分转变资金纳入到工程的造价成本之中，避免成本投资出现缺口。有些企业为了最大化实现自身的经济效益，往往会恶性利用定额缺项的处理漏洞，重复使用这种方式套用资金，造成高套定额的不良现象发生，给工程造价带来虚夸增加。

3项目全过程造价控制的运用

3.1健全工程造价审核体系。我国的建筑工程之所以造价控制上面存在不足，很大原因是造价审核不足引起的，因此，有关部门应该首先严格管理建筑企业的造价审核。建筑企业要依据政府的督促政策，尽快完善工程造价审核体系，以保证后续的施工能与造价控制相符合。比如说，在民用建筑的施工建设中，审核人员要对项目的投资成本进行严格核算，并实施可行性研究，对项目的经济效益与社会效益都进行综合评估，确保项目的合理性。在项目设计阶段中，设计人员要严格按照预算方案进行设计，确保后续的施工不会与预算形成巨大的偏差，保证工程的顺利施工。

3.2严格把关造价审核的质量。企业在进行造价审核之时，一定要采用全过程造价控制的方式，从项目的全生命周期去考虑，关注整个施工项目中的所有细节，覆盖全生命周期的所有造价审核，并派遣专业的管理人员，对审核工作进行评定审核，做好审核记录，利用文本、图像等记录下审核监管过程，为日后的责任追究提供依据。

3.3过程中项目的定额控制。工程定额是避免高估冒算现象发生的有效管理办法，在施工过程之中，管控人员要严格按照标准去解决工程定额问题，具体做法如下所示：①在项目预算审核中，承包单位与审计单位要对招投标文件进行严格审核，并最终确认工程量；②在施工过程中，施工管理人员要依据施工图纸对施工的各个环节进行仔细核查，保证每个环都能与施工定额相吻合；③对施工材料进行严格监管，在仔细核查材料的质量、数量，确保材料符合施工要求之后才允许进入施工场地。④对出现变更的工程量，首先做到变更方案的对比优选，在变更实施过程中做好现场记录和相关影像资料留存，仔细核对变更工程量，并对原预算工程量进行相应增减。

3.4精准计算工程的任务量。根据建设单位给出的施工任务，施工单位必须要严格计算需要开展的施工任务量，在工程任务量的计算过程中，核算人员要覆盖到所有的项目，保持核算数据的全面性，并且在核算过程中，政府核算监督部门也要在现场进行监督，按照相应的审计制度进行把控，确保工程量能够保持在合理的范围内，减少预算资金投入与实际资金投入的差值。