高层建筑消防安全管理与建议

通过对所在城市各大高层建筑内部参观，高层建筑消防安全管理存在暴露出诸多问题，对大楼内部居民是严重生命财产安全隐患，因此本文概述了目前高层建筑火灾危害，就消防器材设施方面安全隐患作出分析和建议。以期引起广大居民对消防安全的重视。

近几年来，随着我国经济飞速的发展，城市人口暴增，物质生活水平也不断提高，城市土地资源日渐紧张，导致各大城市不断兴建高层化建筑。而城市中的高层建筑大多用于综合性商业活动，所以内部结构设计往往复杂，能够集购物、娱乐和办公等功能于一体，汇聚了大量民众和财富，同时高层建筑的电、燃料等资源消耗量更大，因此高层建筑消防安全管理难度偏高，一旦爆发火灾危害性更难以控制，这让消防界工作者普遍感到棘手，本文旨在分析探讨目前高层建筑消防安全存在的问题及建议，希望能够引起高层建筑居民重视，尽可能减少火灾隐患。

1.高层建筑的火灾危害性

1.1火势蔓延途径多，难以控制

高层建筑结构中包含电缆井、管道和通风道等各种竖向管井，同时建筑内部采用的各种装潢和陈设材料大多具备易燃性，当火灾爆发时，火势首先借助这些像烟囱一样的管井迅速向上层蔓延，到达顶棚后借助墙壁上这易燃性材料水平方向扩散，此时火源内外的空气对流促使其愈烧愈烈，短时间便可烧透房顶和门窗，火势便可继续向外蔓延，另外建筑高层一般不缺风力吹动，这样连锁反应下，不需要多长时间整座大楼便可化作一片火海。

1.2人员疏散困难

同样因为是高层建筑的结构问题，楼层多，垂直高度高，内部结构也复杂，火灾发生时电梯基本报废不能使用，只能借靠楼梯疏散才能保证一定的安全性，另外建筑内各种管井合纵连横，烟雾和热流通常弥漫在每个角落，疏散过程中基本是在烟熏和烘烤中进行，受灾人员和救援人员都很容易被烟火熏倒，因此在高层建筑火灾中人员安全疏散撤离非常困难。

2.高层建筑消防安全管理存在的问题

2.1消防设施、器材维护不到位

兴建高层建筑时往往会设计自动喷水系统、自动报警系统和大量的灭火器材等消防安全设施，这些设施和器材在火灾爆发时对保护人身安全和财产安全时有着巨大作用，然而大多数建筑内的物业管理公司消防管理工作散漫，缺乏清醒的认识，对这些在关键时候保命的重要设施没有妥善的保养和维护，导致爆发火宅时出现报警系统探测失灵、喷水系统无法启动等现象，没有发挥出应有的减少伤亡作用。

2.2消防设计遭变更

每个高层建筑都会在通过消防验收后才允许业主入住，然而事实上大多数业主入住后会对建筑内部施加二次装修，并且在装修过程中没有专业消防资质的设计，装修后内部结构和设施被变更也没有标准的工程图纸留档，导致原有的配套消防安全设施不再匹配，影响后续的日常维护工作。2.3群众消防安全意识薄弱自防自救能力差普遍上人们只追求建筑内部的环境舒适度，而对消防安全性考虑却有所欠缺，甚至完全不具备消防隐患意识和常识，如在日常生活中非法占用、堵塞消防通道，不懂得基本的基本的灭火自救等安全常识，严重者甚至不会使用基础的消防器材，一旦爆发火灾只会造成严重的财产损失和人员伤亡。

3.高层建筑消防安全管理建议分析

3.1增强消防意识

制定消防设施、器材保养标准和检查标准，并纳入相关法律制度，更有效的约束建筑内物业管理行为，同时加强消防安全管理日常培训，最好建立专业性强的消防安全指导队伍，提高建筑内消防设施维护保养工作人员责任隐患意识和技术水平，保证消防设施日常维护保养质量，使其随时保持良好可用状态。

3.2加强高层建筑消防安全督查

当地消防安全机构应该定期开展高层建筑消防安全专项督查，除了针对性地核查检出内部各消防安全系统运行状态，各设施功能是否正常外，还要检查消防安全值班体系是否完善，值班人员结构是否齐整，值班维护人员对各类消防系统和设施的操作是否熟练，督促消防安全管理工作全面、无死角地覆盖大楼。

3.3加强消防预演,完善自救体系

高层建筑中单位最好建立义务消防小队，定期举行消防安全预演，使全体人员熟练掌握楼内配备消防安全设施使用技巧，懂得基本的救火方法，了解楼内的安全通道和懂得如何有效安全的转移撤离。这样完善消防自救体系，不仅可以降低楼内火宅隐患和不安全因素，更可以在火灾事实发生时，实施有序安全地自我救援不至于慌乱，减少财产损失，也有利于更好地配合消防机构灭火救援工作。

3.4其他消防安全管理

在符合相关物价管理核算部门的条件下，对消防设施设备的维护保养价格透明化，同时重视消防安全设施维护的工作记录档案保存。高层建筑内部消防安全设施配置完成后，消防安全检查验收部门不仅要将建筑结构设计、技术图纸、消防安全系统设计和消防安全器材分布等记录图纸搜集、核对，确认无误后要整理归档妥善保存，对建筑内部二次装修或变动一定经过严格的审核并施以变更登记。

4.结语

综上所述，随着目前各种大城市高楼密集且人员也越来越密集，高层建筑的消防安全管理工作必须引起各界人士高度重视，再完善齐备的消防安全设施也不能完全确保火宅时人员和的财产的安全，必须全民提高消防安全意识，积极参与落实高层建筑消防安全管理措施，提升消防高层建筑安全管理水平才能打造更安全有效的防火墙。