拆除工程六大管理要点

随着工程建设层层推进，部分地区的老旧建筑面临拆除重建的规划要求，老旧建筑虽没有当今超高层建筑复杂，但拆除时可不能掉以轻心，相关管理至关重要，下面就来一起看。

前期准备要充分

（1）拆除前须根据图纸了解建筑物结构情况、设备情况及管线情况。

（2）了解周围建筑、道路、管道、房屋等情况，拆除前限定范围防止对周边环境产生过大影响。

（3）严格检查安全防护用品使用是否恰当，特殊工作作业人员证照是否齐全。

（4）拆除前须先检查拆除范围内是否存在受影响的管线、管道等，须将其切断或迁移完毕，转移拆除范围内的各种物资设备。

（5）做好临时用水以及临时用电工作，且在切断被拆除建筑的水电煤等管道后方可拆除主体结构，杜绝安全隐患。

（6）在拆除范围外设立警示标志，采取可靠的防护措施以实行封闭施工。

标牌设立要明确

及时在拆除范围外设立：工程概况牌、安全生产牌、文明施工牌、安全警示标志牌。

拆除顺序要牢记

拆除前须了解拆除房屋结构及传力关系，先拆非承重构件，再拆承重构件；先拆除次受力构件，再拆主要受力构件。

遵循自上而下对称拆除，严禁交叉拆除或数层同时拆除。常按屋顶板→屋架→梁→承重砖墙或柱→基础的顺序自上而下进行拆除。

注意

（1）拆除中须设专人负责检测被拆除建筑的结构状态，发现不稳定趋势时立即停止作业，并采取相关处理措施，杜绝安全风险。

（2）拆除机械严禁在作业中回转、行走，不得带“作业”，不得超负荷作业。

（3）高处拆除作业后的构件必须使用起重机吊放，严禁高空直接抛下。并及时将拆卸的材料构件等及时清理，分类堆放。

（4）在掏掘前必须设立支撑撑牢。

（5）推倒建筑前必须发出信号，检查全体人员是否都转移至安全区域，否则不能施工。

环境保护不能忘

（1）拆除过程中注意现场洒水，现场堆放垃圾须安全网覆盖并洒水湿润；大风天气时禁止拆除作业，同时应对现场材料等进行覆盖处理。

（2）拆除工程中所用污水禁止随意排放，必须经过滤后排入市政管道。

危险源要常检查

拆除施工中常见危险源包括：

（1）施工机具触电； （2） 配电箱漏电；（3）高空坠落；（4）切割用乙炔导致火灾等 。

保障措施要落实

消防措施

（1）建立健全消防保障体系，设立消防安全负责人；

（2）施工现场合理设置消防器材，规划时留设消防通道并保持畅通，设立醒目标志牌；

（3）禁止吸烟，一经发现严肃处理；

（4）严格用火制度，使用明火前必须申请；

（5）对乙炔等气体的使用管理要严格，此类工种作业人员必须持证上岗。

防触电措施

（1）电气设备严禁带“缺陷”运转；

（2）移动电气设备前必须先切断电源并做妥善处理；暂停使用设备时必须断电，隔离开关，并关门上锁；

（3）临时用电线路应悬挂使用，严禁落地，相关机具设备须做好接地保护；施工用电全部采取三相五线制，所有用电设备均须配备漏电保护器。

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