居住建筑设计的评价指标

居住建筑设计有哪些评价指标？

括建筑功能指标和社会资源消耗指标两大部分，主要参考指标如下：

（一）平面指标：平面指标用以评价平面布置的紧凑性和合理性。

1.平面系数K1=居住面积/建筑面积（%）；

2.平面系数K2=居住面积/有效面积（%）；

3.平面系数K3=辅助面积/有效面积（%）；

4.平面系数K4=结构面积/建筑面积（%）。

（二）建筑周长指标这一指标是墙长与建筑面积之比例。

1.单元周长指标=单元周长/建筑面积（m/m2）；

2.建筑周长指标=建筑周长/健筑面积（m/m2）。

（三）建筑体积指标：这一指标是房屋体积与建筑面积之比例，是评价层高的指标。

建筑体积指标=建筑体积/建筑面积（m3/m2）。

（四）人均、户均造价指标这一指标是总造价与总人数及总户数之比例。

（1）人均造价指标=建筑总造价/居住总人数（元/人）；

（2）户均造价指标=建筑总造价/总户数（元/户）。

（五）面积定额指标面积定额指标用于控制设计面积，每户建筑面积一般应根据国民经济水平制定控制指标。

（1）人均建筑面积=建筑总面积/居住总人数（m2/人）；

（2）人均居住面积=居住总面积/居住总人数（m2/人）；

（3）人均使用面积=使用总面积/居住总人数（m2/人）；

（4）人均有效面积=有效总面积/居住总人数（m2/人）；

（5）户均建筑面积=建筑总面积/总户数（m2/户）；

（6）户均居住面积=居住总面积/总户数（m2/户）；

（7）户均使用面积=使用总面积/总户数（m2/户）；

（8）户均有效面积=有效总面积/总户数（m2/户）；

（9）户均面宽指标=建筑物长度/总户数（m/户）。