广西绿色住宅建筑运营管理

广西绿色建筑评价标准规定了广西壮族自治区绿色建筑评价的基本要求及等级划分。适用于广西壮族自治区行政区域范围内住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑的绿色建筑评价与等级划分。其中，广西绿色建筑评价标准对于绿色住宅建筑运营管理有哪些要求？下面是鲁班乐标带来的关于广西绿色住宅建筑运营管理的内容介绍以供参考。
制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度。
住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费。
制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制，对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。
设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾袋装化存放。
采用可再生能源集中供热水时，制定合理的 计量和收费方案。垃圾站(间)设冲洗和排水设施。存放垃圾及时清运，不污染环境，不散发臭味。
智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。
采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。
栽种和移植的树木成活率大于90％，植物生长状态良好。
物业管理部门通过IS0 14001环境管理体系认证。
垃圾分类收集率(实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例)达90％以上。
设备、管道的设置便于维修、改造和更换。
智能化系统可对气象数据进行分析并发布有关绿色行为的提示信息。
对建筑外遮阳构 件和空调室外机进行定期检查和维护。
对住区室外人工水系水质进行定期监控 ，保持水系水质良好，并定期对水质状况进行公示。
对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房。垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。
利用再生水时，采用实时监控系统对再生水的 水质进行监控，确保用水安全。
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