浅谈装修施工验收，监理的18个工作重点

施工验收是装修中的一门大学问，只有掌握好其中的细节才能确保这一过程顺利完成。

一、开工物品

施工工具箱1个；业主专用箱1个（口罩、防尘服、鞋套、头套、粉笔）；简易折叠凳1个；简易临时马桶1个；美国进口密封胶2管、专业丝光大师滚刷1个；工地标识牌4个；工程公示门贴1张；致歉门贴1张；定制保护膜1卷,手持灭火器2个。（以上物品仅供参考）

二、成品保护

为了防止装修中磕磕碰碰，对电梯口和入户门造成损伤，需要在施工开始前对其进行保护。并且，粘贴专用装修致歉信及工程公示门贴。

同理，将暖气、水表、燃气表、燃气炉及室内所有窗户都用专业保护膜保护起来。

为防止落入装修灰尘，强弱电箱、中央空调及新风系统也都需要用专业保护膜密封保护。

三、墙地顶拆除

安全拆除墙地顶面。拆墙时一定要注意承重及配重墙，尽可能不要破坏建筑外墙，注意各方施工安全。

非耐水腻子墙皮铲至水泥底层。如果不铲除老旧墙皮，在新的墙面施工完毕后，后期可能会出现返潮、空鼓、开裂、脱皮等现象。

为保证施工现场整洁，拆除垃圾必须统一装袋。

四、辅料进场

环保永远放在第一位，正规产品才能一定程度上保证家装环境的环保性。建议由第三方材料商统一配送装修辅料，第三方材料配送商需要提供装修用料的国际检验复印件，这样能最大限度的保证装修辅料是正规产品。辅料进场后，摆放整齐在现场。

五、新建墙体

砌筑新建墙体时，为了保证新建墙体与原墙体衔接稳固，需要打孔预埋钢筋。如果遇到墙体宽度或长度过大的情况，则需要拉双道钢筋。

预埋钢筋随墙体一同转弯，不可断开，达到与原始墙体衔接稳固的效果。新建墙体完成后，要求表面平整，留缝统一。

新建墙体受外界温度变化的影响易产生收缩导致裂缝，必须满墙挂网处理，以保证墙体表面应力的稳定，有效防止产生裂缝。新建门洞垭口上梁需用方钢加固，确保牢固。

新建墙面水泥砂浆找平，要求细致均匀，边角垂直不可脱落。

六、水电改造及验收

墙顶地面拆除完成后，进行施工基准弹线。水电改造开槽需要先弹线定位，标记水管电线的位置，走向要求横平竖直。

水电改造墙面只开竖槽，不开横槽，开横槽会破坏房屋结构，房屋是竖向受力，横槽就等于使墙的竖向截面变小，会破坏墙面受力。

水路开槽内需涂刷防水，防止后期漏水，对家中造成过大损失。

顶面铺管布局合理，管卡固定牢固；灯位预留电线套软管，长度不低于50cm。

水电改造若均在顶面铺设，60cm内管卡固定；改造要求为电路在上，水路在下，这样就算水管漏水也不至于影响电路。如果水路在上，一旦漏水，可能造成电路短路。

根据房子自身条件决定是否卡位，水电改造墙面铺设管卡固定要牢。开槽深度可完全将电管覆盖，不影响墙面施工的平整度。

电路改造地面铺设管线，以最短距离横平竖直铺管，后期安全且便于检修。

强弱电管铺设间距大于30cm，电管交叉处采用锡纸包裹，可以有效防止信号干扰。

水电验收现场必须保持整洁干净，材料工具摆放整齐。地面涂刷地固，防尘防灰，提高施工质量。

水电验收主要是通过打压试水和检测电路来测试水电使用情况的。水电验收现场配备专业水路打压机进行检测，电路验收随电管线路逐一排查。

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