工程量清单工程造价控制

一、工程量清单计价的基本概念

工程量清单计价就是指承包者根据设计资料和预先制定的实物工程量清单。在这一过程中，投标人需要按照实物量清单和施工现场的具体情况或者是市场价格等因素，充分的考虑到施工过程中可能会遇到的一些风险性因素，形成一个科学合理的投标价格，经过评审低价中标的方式，中标的工程清单报价是合同内容当中非常重要的一部分，这也成为了以后工程付款结算的一个非常重要的依据。工程量清单通常是三个部分组成的，一部分是分工程量清单，一个部分是措施项目清单，最后就是其他项目的清单，分布分项工程量清单主要包括了很多的内容，其中比较常见的有措施项目在技术以及非工程实体措施还包含了材料采购的费用、服务费用和其他方面所花费的费用等。

二、工程量清单计价的主要特点

(一)营造平等竞争的市场环境

在清单计价模式当中，投标人一定要严格的按照招标人所出示的工程量清单开展报价活动，每个投标人的优势都集中的体现在了工程的报价方面，评标的方法应该采取综合评分的方法或者是通过评审的最低中标原则进行筛选，在评审的过程中，一定要对各个投标单位的投标价格的构成予以高度的重视，同时还要在这一过程中充分的考虑到报价的科学性和合理性，这样也就适时地报价可以和工程的质量、周期相互协调，这样就可在保证施工质量的同时也做到施工周期和工程造价的最优组合，在一定程度上减少了串标和抬标等对投标非常不利的现象，同时在这一过程中也可以十分有效的控制为了中标而盲目压低价格的现象，这样一来也就对投标人的行为进行了适当的约束，为各个企业之间的竞争创造了良好的条件。

(二)量价分离，风险共担

工程量计价在实际的应用中可以真正的做到量价由招标人负责，而实际的价格应该又投标人对其予以公布，所以在这一过程中也就真正的体现出了量价分离的真正效果，同时在交易过程中所产生的风险也是由投标人和招标人二者共同承担，投标人在这一过程中只需要对自己所报出的单价负责，工程量变化所带来的服务面影响主要是业主来承担，这种方式对于风险管理而言有着十分积极的作用。

(三)提高招投标双方管理水平

工程量清单计价通常体现的是工程分项的成本，但是它不是社会的平均成本，在这样的情况下也就使得投标企业在经营的过程中也在采取有效的措施对施工条件和管理水平在不断的改进和提升，这样才能更加显著的降低工程建设过程中的施工成本，同时还会在这一过程中能够比较合理的去承担风险。这也会使得投招标企业自身的经营和发展水平得到十分显著的提升。

三、工程量清单计价模式下业主的工程造价控制方法

(一)工程项目准备阶段

在工作的过程中必须要对分享工程的内容以及市场的价格和行情予以详细的掌握，之二杨也就为工程的招投标提供良好的条件，业主也可以邀请一些专业性比较强的人员或者是资质较高的专业机构进行调查，最终形成单价报告，其次是要保证施工图纸的质量，它对工程造价而言有着不容忽视的作用，如果施工图纸当中存在着一些错误，就会使得清单编制的准确性受到非常大的不利影响，这样一来也给工程造价控制造成非常大的障碍。

(二)工程项目施工招投标阶段

1.招标文件的编制。招标文件是项目招标和建设过程中非常重要的一个引导，同时它对项目造价的控制会产生非常大的影响。在工程量清单编制的过程中必须要全面和仔细，同时还要保证各个条款之间的内容不会出现非常严重的相互冲突和矛盾。

2.工程量清单的审核。在造价控制的过程中，工程量清单是非常重要的一个因素，它会对工程造价产生非常大的影响，清单一定要对工程的性质和工艺等多个参数进行全面的分析，为了保证这一过程中不出现错误，必须要对图纸进行全面的审核，同时还要对图纸中出现的问题进行充分的讨论。最后一点就是要邀请一些专业的图纸设计人员对工程量清单进行全面的审核。

3.工程项目施工实施阶段在工程项目的实施阶段，同样需要加强造价管理与控制。首先是要对合同进行有效管理。即在日常的管理工作中，根据合同将造价控制的目标责任落实到施工环节中，并明确相应的工作人员或单位的职责，以确保施工中所有的工作都符合合同的要求。其次，项目实施过程中要加强对工程变更的管理，同时还要做好现场签证管理工作。在工程涉及到需要变更的问题时，监理单位和建设单位都需要参与其中，对设计变更的内容进行合理的技术审查与造价分析，只有建设方同意变更方案后，方可采取工程变更措施，并给予相应的造价变更签证。现场签证是工程项目施工阶段造价控制的重要依据，必须要确保其合理性与科学性，所有的现场签证都必须要明确责任人，还要明确签证的权限，分级进行签证把关，确保现场签证管理效果。

总之，在工程量清单的控制模式下，造价控制人员一定要在施工建设的过程中对每个阶段都要详细的分析，制定合理的目标，这样才能选择合理的控制方式，从而使得工程造价控制工作的质量得到显著的提升。