高层小区施工的组织设计

1.1工程概况

（1）上海市××路、××路住宅项目（二期）位于上海市长宁区中山公园片区，西临凯旋路，南靠××路，处于道路交汇口。本项目共分三期建设，其中一期工程正在建设中，二期工程为两幢18层，两幢30层，两幢33层住宅楼及一幢4层（局部3层）幼儿园。

（2）本次投标范围为二期工程的地上工程、地下室工程部分项目、幼儿园工程及相关室外总体施工。基坑围护和桩基工程已由业主委托施工单位进行施工。

（3）相关单位

设计单位：×××建筑顾问工程师楼（中国）有限公司上海××设计研究院××艺咨询（上海）有限公司监理单位：上海××院建设监理咨询有限公司估算师：××（香港）有限公司

（4）本住宅项目总用地面积：36200m2，总建筑面积：192605m2，其中本次投标第二期总建筑面积为67423m2（不包括T8~T13地下室），住宅建筑面积63823 m2，幼儿园建筑面积3570 m2，其它面积30 m2.

（5）二期施工内容一览表

（6）本期工程住宅的桩基工程及地下室结构已由业主委托其他施工单位完成。

（7）根据现场踏堪和招标文件得知，现场已有围墙临时围起施工用地范围，临时用电、用水接入现场且基坑围护、桩基及地下室结构前一阶段施工单位已施工。对本期投标工程的概况，详见工程概况图（附图一）

1.2工程目标

1.2.1 施工工期目标

我司将发挥管理的综合优势，协调交叉搭接各专业工序之间的施工，本工程拟于2005年10月8日开工（以业主的书面通知为准），总工期为660公历天。进场后，我司严格按业主的要求时间交付竣工产品，每延误一天将罚款5万元。