电梯安装施工技术要点

１）电梯设备进场验收应由建设、监理、安装单位、电梯供应商四方共同进行，并应填写验收记录。

２）电梯设备进场验收的型号、性能指标、包装等应与订货合同相符，包装箱数量、编号应与发货单相符，包装箱不应损坏。

３）设备零部件应与装箱单内容相符，设备外观不应有较明显的损坏。随设备提交的装箱单、合格证、说明书、图纸、型式检（试）验证书复印件等随机文件应齐全、完善。对易变形或可能被损坏的部件（如：导轨、门扇、门套、轿壁、驱动主机、导向轮等）应垫平或按安装说明书的要求存放于仓库中。电气设备零部件应根据生产厂家要求妥善保管。

４）电梯安装单位编制的施工方案应明确设备到货时间和保管要求，对设备进入现场的通道和线路及提升设备，要确定运输和堆放措施，制定设备的就位方案。

５）预先落实电源、库房、工具房等施工临时设施，做好井道施工照明及用电布设。施工方案应明确安全、防火、环保、质量、工期、验收等目标。

６）书面提出施工安装条件要求，土建施工单位应清理井道内障碍物，并办理井道验收、移交手续。

７）土建与电梯安装单位交接验收应南监理（建设）单位组织安装、施工单位共同进行，并应填写交接验收记录。

８）电梯安装施工的每道工序均需要按自检、交接检验及项目经理（负责人）确认的安装方案和质量控制制度进行，上一道工序没有验收合格，不得进行下一道工序，并应由班组长和质检人员及时填写每道工序的质量记录表和分项工程验收记录表。

９）隐蔽工程在隐蔽前应经专业监理工程师（总监理工程师）确认并在相关质量记录表上签字后，才可进行隐蔽。

１０）安装中若需要技术变更，必须由制造（供应）商及监理、建设单位的签字同意确认。技术变更应有相应记录。

１１）电梯安装施工现场和通道应保证安全，障碍物和积水已清除。对工作区的孔洞，应设置防护栏或进行覆盖。设备及零部件存放仓库应保持干燥、通风，照明良好。

１２）电梯机房安装应具备下列条件：

ｉ．机房墙面、房顶、地面应完成粗装修。机房杂物清理干净。

ｉｉ．机房尺寸、与井道相互位置关系、预留孔与预埋件的位置和尺寸、驱动主机承重钢梁位置和尺寸、吊装装置应符合电梯土建布置图的要求。

ｉｉｉ．进入机房的电源零线（Ｎ线）和接地线（ＰＥ线）应分开。

１３）每台电梯应具有断相、错相保护功能。但电梯运行与相序无关时，可不装设错相保护装置。

１４）机房主电源开关必须符合下列规定：

ｉ．主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流。

ｉｉ．对有机房电梯该开关应能从机房人口处方便地接近和操作。

ｉｉｉ．对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员能安全和方便接近的地方（如控制柜内），且应具有必要的安全防护措施。如控制柜在井道内，主开关应当设置在紧急操作屏上。

１５）机房内应设有固定的照明电器，地板表面上的照度不应小于２００ｌｘ。机房内应设置一个或多个（２Ｐ＋ＰＥ型）电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有开关或类似装置控制机房照明电源。

１６）机房应通风良好，从建筑物的其他设施中排出的陈腐气体不得进入机房内。

１７）设备进场所需要的通道和搬运空间应满足施工安装要求。

１８）电梯施工或工作人员应能安全方便地进入机房．卜下主机承台的扶梯等辅助设施已安设。扶梯应固定且不能被移动，梯高超过１．　５０　ｍ时，其与水平方向的夹角应为６５°～７５°，梯顶端应设置把手。机房通道门净宽应不小于０．　６０　ｍ，高度应不小于１．８０　ｍ，且门不得向机房内开启。

１９）机房应有良好的防渗、防漏性能，机房地面应采用不易产生灰尘的材料，且易清理（扫）。

２０）电梯井道应符合下列条件：

ａ）当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。

ｂ）电梯安装前，所有层门预留门洞处必须设有高度不小于１．　２０　ｍ的安全护栏围封，并应有足够的强度，护栏下口应设有高度不小于２００　ｍｍ的挡板。

ｃ）当相邻两层门地坎间的距离大于１１　ｍ时，其间必须设置高度不小于１．８０　ｍ，宽度不小于０．　３５　ｍ的井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装设有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。

ｄ）井道截面最小净空尺寸（宽度×深度）、底坑深度、顶层高度、井道预埋件（或圈梁）、层门预留洞、呼梯盒预留孔、顶部吊装装置应满足电梯土建布置图的要求。

ｅ）全封闭或部分封闭的井道，井道的隔离保护、井道壁、底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度，应采用非燃烧材料建造，且应不易产生灰尘。

ｆ）当底坑深度大于２．　５０　ｍ且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时，应设置从层门进入底坑的永久性装置（如钢梯），且此装置不得凸入电梯运行空间。

ｇ）井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。

ｈ）井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不小于５０　ｌｘ，井道最高点和最低点０．　５０　ｍ以内应各装一盏灯，并设中间灯，中问灯间距应满足电梯土建布置图要求。照明应有过载及短路保护，灯头应有防护罩，并应分别在机房和底坑设置一控制开关。

ｉ）井道内应设置工作电压不高于３６Ｖ的电源插座，插座的位置应满足电梯土建布置图要求。

ｊ）底坑内应有良好的防渗、防漏水保护措施和排水措施，底坑内不得有积水。

ｋ）井道内应（标）有每层楼面水平面基准标志。

１）井道凸出障碍物和底坑内杂物应清理干净。

２１）井道内每根导轨安装应有２个导轨支架，其间距不宜大于２．５０　ｍ；端部短导轨支架数量应当满足设计要求。支架应当安装牢固，支架焊缝应满足设计要求。采用膨胀螺栓固定支架仅限于井道壁为混凝土结构。

２２）底坑内应当设置在进入底坑时和在底坑地面上均能方便操作的停止装置，停止装置的操作装置为双稳态、红色并标有“停止”字样，且有误操作保护。

２３）垂直电梯井道及机房的土建施工要求：

ａ）井道垂直度应为正偏差。高度不大于３０　ｍ的井道为０～＋２５　ｍｍ，高度不大于６０　ｍ的井道为０～＋３５　ｍｍ，高度不大于９０　ｍ的井道为０～＋５０　ｍｍ。

ｂ）电梯井道内宽度和深度尺寸应符合设计和电梯厂家的要求。

ｃ）电梯门洞预留尺寸：门洞净高一般为２１７０　ｍｍ；门洞宽度宜根据安装场所和业主需求合理确定（一般为１０００　ｍｍ）。

ｄ）当井道壁为混凝土或砖混结构时，井道内壁可不作抹灰处理，但其表面应平整，无异物凸出。井道内厅门左右阴角位置不得有立柱凸出，如图审中发现且无法变动，则应在施工中相应加宽井道宽度尺寸；井道轿厢后侧靠配重支架左右角如有立柱凸出，当凸出物不大于２００　ｍｍ时，不影响电梯的安装和使用。

ｅ）电梯井道内允许宽度、深度偏差应不大于±１５０　ｍｍ，并应根据井道实测净尺寸，选用合适的支架进行安装。

ｆ）采用整体现浇混凝土结构的电梯井道，应在施工中根据设计或电梯厂家的要求预留楼层厅外召唤盒孔和机房底板设备安装孔。

ｇ）采用砖混结构的电梯井道，应在井道底坑面上２ｍ砌体处设置与砌体同宽、高３００　ｍｍ的圈梁，并以此圈梁高１／２为中心每间隔２．５０　ｍ在砌体上设置圈梁，用以固定导轨支架。楼层厅外召唤盒孔和机房底板设备安装孔宜预留。

ｈ）电梯安装前，应将每层楼地面的水平基准线准确地引至周边墙体上，以避免电梯层门地坎低于最终装饰楼地面情况的发生（地坎宜高出装饰楼地面２～５　ｍｍ）。

２４）自动扶梯土建施工要求：

ａ）底层自动扶梯下应设置地坑．地坑应有防潮湿、防渗漏、防火措施。

ｂ）自动扶梯安装垫板预埋应严格按照设计图纸和扶梯安装要求进行预埋。

ｃ）自动扶梯踏板上空的垂直净高不得小于２．　３０　ｍ。

ｄ）扶梯周边用以安全防护的栏杆或屏障，其高度不应小于１．　２０　ｍ。

ｅ）相邻上、下行自动扶梯的夹角处（剪刀口）应设置固定防护挡板。

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