建设工程代理行为的设立和终止
一、建设工程代理行为的设立
（一）建设工程的承包活动不得委托代理。禁止承包单位转包或违法分包。
（二）须取得法定资格方可从事的建设工程招标代理。
（三）民事法律行为的委托代理
可以用书面形式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。
二、建设工程代理行为的终止
《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：
（1）代理期间届满或者代理事务完成；
（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
（3）代理人死亡；
（4）代理人丧失民事行为能力；
（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。
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