现代木结构别墅市场空间分析

纵观世界建筑历史，木结构因其结构性能及美学价值，留下了许多不朽之作，我国古代建筑更以木结构为主体，形成了风格独特的建筑体系。

一说起木结构房屋，人们总是把它想象成四面透风，吱吱作响，很不牢靠，一点就着的木头房子，其实我们现在所说的木结构房屋是用木材做结构框架，从室外或室内不一定能看见木材，外表上与砖混结构一样的轻型结构房屋。

在很多发达国家，如美国、日本、加拿大等国，木材仍是建筑常用的材料，人们有经济能力选择不同的建筑材料和模式，但大多数人仍选择木结构。在美国每年新建单体别墅中90%采用木结构，木结构还被广泛用于建造单层厂房、学校、办公建筑、旅馆、大跨度体育馆等工业、民用及商业建筑。

木结构房屋在发达国家近百年的持续发展，不断完善的模式，对我国建筑产业的发展具有一定的可借鉴价值。比如在应着眼于人居环境循环体系的制造，多层次技术的建构，将传统设计方法同现代先进技术的结合，在注重现代化、个性化的同时，重视房屋的质量、能源消耗、生态环境综合效益等等。

现代的木结构房屋在结构性能、环境效益、建造技术等几个方面具有相当的优势

一、结构性能

在美国，住宅建筑大量使用木结构，除了因为施工进度与材料成本较其他结构形式优越外，还有以下一些因素：由于木材的可燃性，人们自然地认为木造房子比钢材或混凝土危险。事实上，火灾中致人死亡的更多的是内部装饰材料等燃烧后产生并迅速传播的毒气和烟，采用木结构的国家都对木结构房屋的安全做过大量的研究，这些国家的建筑规范对结构及防火等都有严格的要求，确保住户和邻里的安全。

01安全

木结构对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏具有良好的延展性。其破坏过程是一个渐变的屈服过程。当房屋在地震中晃动时，木结构仍然可以保持结构的稳定和完整，神户地震和台湾地震中，木结构房屋几乎没有倒塌的，地震中的很多伤亡是由于沉重的混凝土天花板或楼板崩塌而压人致死，但木天花板或楼板要轻得多，不易坍塌，造成的伤害也很少。

02节能

木材的细胞组织可以容留空气，使其具有良好的保温隔热性能。若达到同样的保温效果，木材需要的厚度是混凝土的1/15，是钢材的1/400。放在木结构空腔内的保温材料，提供了高效的节能方式且施工简便。在使用同样的保温材料时，木结构比钢结构的保温性能好15%-70%。良好的保温隔热性能意味着长期减少了电或煤气的消耗，提供冬暖夏凉的居住环境。

03灵活

木结构房屋的施工周期只是同类型砖混结构的1/2至1/4，且形式多样，布局灵活，可为用户提供更多的房型甚至度身定造。

04维修和翻新方便

用户可按照不同时期的生活需要改变房子的内部结构。主要管道接口所在墙面的位置都预留了检修口，只要打开这个口，就能找到管道，不需要象砖墙结构那样挖开墙面，破坏装修。由于所有管线都走在木结构的空腔之内，外边根本看不到，因此室内外都整洁美观。

二、环境效益

我们现在已经认识到，尽管用钢筋混凝土建造的现代建筑给亿万人的生活带来方便，但也造成不少连带的问题，其中之一就是环境问题，国际上认可的对环境影响的评估称为"生命周期分析"，其过程是对伴随该材料的产生对环境的直接和间接的负担的评估。

"生命周期分析"对产品寿命中的各个阶段的能源、材料消耗、气体和液体的排放，固体废物的产生进行量化，这些阶段包括：资源提取、生产过程、建设、服务、用后处置。这个办法被认为是最佳评估办法。

一个被称为"雅典计划"的科学研究项目，有建筑设计师、环境保护主义者、经济学家和工程技术人员参与，使用"生命周期分析"方法，经过5年的时间，将混凝土、钢材、木材对环境的影响进行了研究，现列表予以说明：

主要建材生命周期对环境影响比较表：

01对水的污染

木材是天然材料，将圆木加工锯成材耗用的水很少，对水体质量的影响是微乎其微的。水泥造成的水污染是木材的1.9倍。由于钢材生产过程使用大量的水，它对水的污染比木材大120倍。

02能耗

是指在提取、生产、建设、运输过程中使用的各种燃料的综合计算得到能源的消耗量。水泥耗用的能源比木材多1.5倍，钢材比木材多1.9倍。这些数字是这些材料所消耗的能源，不包括建筑物投入使用后每年需要取暖用的能源消耗，建成后，木结构房屋耗用的能源，远远小于混凝土和钢材，可以节余大量的能源。

03温室效应

不断增加的能源消耗，导致温室效应，木材导致温室效应最少，钢材是木材的1.47倍，混凝土是木材的1.88倍。

04空气污染

虽然混凝土结构比钢结构使用的能源少，但在生产水泥的过程中，会产生大量的CO2，空气污染指数与温室效应相差不多，但树木在生长过程中吸收CO2，放出氧气，起到了净化空气的作用。由于CO2是温室效应的直接原因，科学家们提议为了减少空气中的CO2，我们应当多种植树木。年轻的、正在迅速成长的森林是吸收CO2的主体，可持续发展的林业所提供的永不枯竭的森林资源，可以使空气的质量更加清新。

05固体废物

固体废物是生产过程中的副产品或残余物。这些废物必须有储存的场地，通常是作为填地材料或将其解体，但是解体的过程会耗用更多的能源并产生空气污染。钢材和水泥不能用作燃料，无法进行生物降解，要回收使用还要耗费大量的能源。但木材的回收只生产很少的废物。锯材生产的废料通常被用来制造纸浆、刨花板或作为燃料。木材同时又是100%可降解的。如果不作处理，它可很简单的解体融入土壤，并使土壤肥沃。木材从土里长出，自我更新，然后又回归大地，完全是一个自然的过程。在人类历史上，树木每时每刻都在成长和更新，但形成化石和矿藏需要多少时间呢？

06粘土砖的危害

很可惜，"雅典计划"未考察粘土砖，但这恰恰是我国最广泛使用的建筑材料，尤其在广大的农村。粘土砖生产对环境的危害是众所周知的。过去我国每年约生产7000亿块实心粘土砖。据说这些砖的总长度可绕地球1600圈。每年制砖耗用的粘土侵吞10万亩以上的耕地。每年烧砖用煤约7000万吨，这些煤被称为"粗煤"，其燃烧生产的废气造成空气污染和酸雨。由于砖的产生给我国带来极大的危害，政府已下令禁止生产，并寻找代替粘土砖的新型建筑材料，但由于各地区发展的差异，粘土砖的使用在某些地方仍是有禁不止。为了改善住宅的能效，1986年我国政府规定新建住宅能效提高30%，1993年又规定要提高50%。但有些人对这一有利于节约能耗的法规认识不足，再加上建筑保温材料的匮乏和保温作法施工繁琐，有些地方没有认真执行，每年仍有大量的采暖或制冷能源被浪费，我国建筑物取暖能源比美国高出2倍，但室内温度仍然偏低。

三、建造技术

美国用于住宅的木结构有几种形式，用得最多、经验最成熟的一种叫轻型木结构，也叫普通木结构。木结构房屋可在现场建造，也可在工厂预制构件，然后在工地装配。

01、建造过程

先浇筑混凝土地基，在地基上安装基础衬垫和经特殊处理的底木，以防止白蚁的侵蚀和水分渗透到木结构中，然后建造房屋的框。通常用50?M×10?M的方子做楼面梁、吊顶梁、屋面掾子及墙体龙骨，这些构件中心间距一般为40?M。楼面板及墙面板均参与结构作用。这些铺板可采用结构胶合板及实木板，梁和椽子的构件尺寸由跨度和荷载条件决定。

板和结构构件之间采用钉连接，梁和承重墙体之间用轻质金属连接件连接，每层楼面作为承重平台，支撑上部结构传来的荷重，每层平台由下一层的墙体支撑，底层墙体支撑在混凝土基础上。底层墙体的底板和基础之间用螺栓铆固。结构部分施工完成后，在外墙面饰以挂板、面砖或其他装饰材料，而内墙及顶面则用防火石膏板或粉刷做装饰基层。

02保温及防潮处理

在龙骨的空隙、顶层椽子和吊顶间的空间填充保温材料达到保温效果。保温材料是玻璃纤维、矿棉或棉毡。在屋面顶层阁楼及底层架空层处增设通风口。为防止覆土中水分的侵袭，在底层结构施工前，应在覆土上盖上防潮层。结构部分施工后，在整个建筑外表面裹一层防潮膜，该防潮膜透气不透水，使空气能进入结构内部。施工中不慎潮湿的构件可自然干燥。建筑物内部，在所有墙面上满铺防潮层，防止用户在使用过程中产生的水蒸气渗入结构内部。

03防火设计

多层木结构的耐火极限1小时，楼梯井及疏散走道的耐火极限要求高一些。耐火试验的对象采用木结构外覆以不同厚度的防火石膏板，单层石膏板耐火极限为1小时，双层为2小时，具有2小时耐火极限的隔墙分隔的区域，可视作单独建筑。考虑到安全疏散，美国规范要求木结构建筑的层数不超过3层，每层面积不得超过1000?O，但用防火隔墙可增加每层面积。采用自动灭火如消防喷淋系统，可增加一层或加大面积。在实际工程中，可根据规范中的其他条件灵活掌握。

04木材收缩的考虑

木材干燥会引起收缩。就会产生饰面开裂及管道变形等问题。木材从其饱和含水量（28%到30%）干燥收缩到平衡含水量（一般在结构内部为8%到12%）后，收缩变形会很小，针叶木的纵向收缩可以忽略不计。水平构件考虑其横纹方向宽度和厚度的收缩。但因梁和龙骨尺寸相对很小，即使将所有水平构件的收缩量叠加，也可以忽略不计。所以结构木材必须使用经干燥窑烘干并按照质量分级的针叶木材。不是所有的木材都能用于建房。

05隔声设计

国家规定的隔声量为45至55dB。为了增加单元之间的隔声效果，墙体龙骨应错开放置，宽度相应增加，龙骨间填充吸声岩棉。对隔声要求较高的工程可增加石膏板的厚度。楼板采用在夹板上浇注轻质石膏混凝土等措施。

06管线安装

木结构框架式墙体中的空腔可以安装电线。上下水管和煤气管等。并在辅上墙板之前安装调试完毕，主要管道接口处都预留检修口。木制结构房屋的确具有一定的合理性和优越性，但90%以上的美国房屋是木质，并不能证明其是发展方向，就象饮食领域的麦当劳、肯德基。

历史的发展从来都是物质决定意识，气候条件、发展阶段影响着文化的发展，时间、智慧无疑是最具说服力的证明，中国几千年的文化积淀，数千万精英人才的涌现，比之数百年的国家发展，其结果可想而知。

什么叫智慧？什么叫舒服，相信自己，相信自己的建筑，就象相信自己的饮食一样。

当然，现代木结构房屋体系的优越性还是值得借鉴，尤其是木质屋架的部分，既能充分体现各种灵活的表现形式，又便于施工和节能环保。

以砖结构、混凝土结构、钢结构作支撑和维护体系，以木结构为屋架结构体系，应该是中国建筑市场最具发展潜力的别墅建筑形式！