绿色建筑技术导则对于运营管理的要求

绿色建筑技术导则是为推进绿色建筑是发展节能省地型住宅和公共建筑的具体实践，引导、促进和规范绿色建筑的发展。其中绿色建筑技术导则对于运营管理的要求是怎样的呢？下面是鲁班乐标带来的关于绿色建筑技术导则对于运营管理的要求的详细介绍以供参考。
管理网络
(1)建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高物业管理水平和服务质量；
(2)建立必要的预警机制和突发事件的应急处理系统。
资源管理
节能与节水管理
(1)建立节能与节水的管理机制；
(2)实现分户、分类计量与收费；
(3)节能与节水的指标达到设计要求；
(4)对绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统。
耗材管理
(1)建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；
(2)建立物业耗材管理制度，选用绿色材料。
绿化管理
(1)建立绿化管理制度；
(2)采用无公害病虫害技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。
垃圾管理
(1)建筑装修及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒；
(2)建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒和二次污染；
(3)生活垃圾分类收集、回收和资源化利用。
改造利用
(1)通过经济技术分析，采用加固、改造延长建筑物的使用年限；
(2)通过改善建筑空间布局和空间划分，满足新增的建筑功能需求；
(3)设备、管道的设置合理、耐久性好，方便改造和更换。
环境管理体系
加强环境管理，建立ISO14000环境管理体系，达到保护环境，节约资源，改善环境质量的目的。
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