关于建筑投标

建筑投标很多人都了解，知道代表着什么。鲁班乐标小编和大家说说关于建筑投标的信息。
一、如何选择投标项目选择合适的投标项目，是企业的经营决策大事，决定了施工企业经营的利润因素，将直接影响了企业的发展，因此，每个企业都必须认真对待，获取招标信息，做好市场调查，正确选择投标项目。同时还要分析每个可能的竞争者的力量和策略，以选择合适的投标目标进行跟踪。正确选择投标项目的首要环节是了解该项目的可靠性，包括该项目是否已经得到正式批准，该项目运作的资金来源，设计文件的完成情况。另外，业主（发包方）的资信状况、办事效率以及业主拟定的招标文件要求压实必不可少的。只有上述情况都良好的情况下，才能将该项目列入拟参与投标的项目。在对外在条件做充分的调查研究之后，要结合自身的实际情况，如本企业目前的在施工项目的状况，技术人员、施工设备能否满足招标方要求，该工程能否体现本企业施工的特点等。综合内外因素，施工企业可以正确选择投标项目。
二、投标文件的编制由于招标文件所规定的招标方式、合同条件、工程范围和工程技术文件是承包商报价的基础，所以对招标文件的理解是确定投标报价的基础。只有正确理解招标文件，才能合理编制商务标和技术标。
1.做好现场踏勘工作在商务标和技术表编制前，现场的踏勘非常重要。现场踏勘时，投标方必须以下情况进行视察和考察：
1）现场的地形和性质，包括地表以下的状况（须有相当工作经验的工程技术人员；
2）该区域的水温和气候状况；
3）为施工、竣工及修复缺陷所需的工作和材料的范围、性质；
4）进出现场的方法及住宿条件；
5）其他对工程有影响的因素。
2.确定合理的施工组织设计方案施工组织设计首先要遵循实事求是，紧密结合工程实际的原则，绝对不能闭门造车，或照搬其他工程的施工组织设计。施工组织设计师用来指导、组织施工的文件，要有可执行性和可操作性。投标文件中的技术标（施工组织设计）要严格按照招标文件的要求，科学合理安排施工顺序，采用先进的施工技术和设备，科学的安排冬雨季施工，保证全年施工的均衡性和连续性，确保施工质量和施工进度满足招标文件要求。
3.投标报价的确定投标文件编制的时间往往比较紧，特别是商务标（也就是投标报价的确定）很多都是在开标的前一天晚上才确定并形成文件，标书编制工作必须安排的非常紧凑。影响投标报价高低的因素很多，目前在工程量清单报价的前提下，综合单价的确定首先应该做的是仔细阅读招标文件、补遗书、施工图纸和相关的技术说明书等，还应特别注意招标人是否有特殊要求。对于疑问或者是不明确的地方，应及时向业主提出。在进行投标报价时，各招标项目和各竞争对手实力分析和报价预测非常重要，应该认真将这些数据加以分析、统计、归纳、整理，并从中发现一些规律，找出中标概率较大的系数范围，用自己的标价与其进行比较，并及时调整改进自己的思路，对最终报价的合理确定起到至关重要的作用。
关于建筑投标一定要了解透彻，才不会出现不必要的问题，以上内容由鲁班乐标提供。

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