临时建筑是指必须限期内(一般为不超出二年)拆除、且结构简易的构筑物和其他设施,同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的,二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施(例上海世博会部分馆场等临时性展示用房)。那么什么是临时建筑的呢?以下
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对某一建筑物判定是永久、还是临时,应从法律时效与建筑形态的二重性去衡量。
一是在法律时效上
是永久、还是临时, 两者之间的根本性区别在于该一建筑物的法定存续期限。从我国现行建设法规对建筑物时限的规定上看,临时建筑为不超出二年,若审批时限超出二年即可视为永久。
二是从建筑物的形态上
对建设永久性建筑在建筑形态上具有强制性规范标准,材料使用必须符合工程质量要求的耐久性材料(钢、砼、砖、木等)。
定义
所谓的永久性建筑是指:在法定存续期限二年以上并使用耐久性材料(钢、砼、砖、木等)的建(构)筑物。对临时性建筑不能因为使用耐久性材料而视作为永久性建筑。
耐久性
耐久性(Durability)是指材料抵抗自身和自然环境双重因素长期破坏作用的能力。即保证其经久耐用的能力。耐久性越好,材料的使用寿命越长。
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