武汉某框架结构培训楼工程施工组织设计方案

拟采用的技术规范与标准

一、针对本工程的土建施工部分，包括房建工程的地基与基础、主体结构、楼面与地面、门窗、装饰、屋面工程等一切与此有关的施工作业，其采用的技术规范及标准如下：

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002

《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002

《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002

《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95

《建筑防腐蚀工程质量验收评定标准》 GB50224-95

《建筑施工质量验收规范》 GB50300-2001

《建筑地基基础技术规范》 GB50007-2002

《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001

《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》 JGJ110-97

《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 GBJ01-27-96

《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-96

《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2000

《钢筋机械连接通用技术规范》 JGJ107-96

《混凝土结构设计规范》 GB500010-2002

《建筑工程冬季施工规范》 JGJ104-97

《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001

《砌体结构设计规范》 GB50003-2001

本工程的建筑设备安装工程，其采用的规范及标准如下：

《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ2321-96

《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96~GB2510-96

《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50169-92~GB50173-92

《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002

《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97

《建筑给水硬聚氯乙稀管道设计与施工验收规范》CECS41：92

《自动喷水灭火系统施工与验收规范》 GB50261-2001

《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-97

《泡沫灭火系统施工及验收规范》 GB50263-98

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GBJ303-88

工程概况

工程名称：××广场（一期）培训楼

建设地点：湖北武汉

结构类型：框架结构

质量目标：确保市优质工程

安全生产管理目标：确保安全优良工程

文明施工管理目标：确保文明施工现场

第一节建筑概况

本工程为框架结构，建筑层数七层，含有半地下室。抗震设防烈度为六度，建筑物类别为二类，使用年限为50 年，耐火等级地上二级，地下为一级；屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15 年。

墙体：外围护墙主要采用250 厚加气混凝土砌块；内隔墙为200厚加气混凝土砌块。

屋面：采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。

地面：采用结构自防水和合成高分子涂膜防水。

楼面：卫生间采用陶瓷防滑地砖卫生间楼面；机房采用水泥砂浆楼面；其余部位采用防滑地砖楼面。

内墙：卫生间采用面砖墙面；其余部位采用混合砂浆粉刷；乳胶漆罩面。

外墙：采用金属外墙涂料和石材墙面。

顶棚：卫生间采用水泥砂浆粉刷，轻钢龙骨铝合金封闭式条形板吊顶；阅览室、展区、走道采用水泥砂浆粉刷，轻钢龙骨石膏板吊顶；

其余部位采用水泥砂浆粉刷，乳胶漆罩面。

半地下室防水：采用结构自防水及聚氨酯涂料防水。

门窗：采用木门及塑钢窗。

第二节结构概况

本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50 年。

抗震设防烈度为6 度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物耐火等级为二级。框架抗震等级为三级。

本工程场区土为Ⅱ类建筑场地，中软场地土。采用天然地基，柱下钢筋混凝土独立基础及墩式基础；地基基础设计等级为丙级，基础设计安全等级为二级。

第三节工程特点

一、在项目现场管理方面突出"以人为本"的特点，完善项目部的管理制度，切实提高和改善职工的生活环境和福利待遇，为工程的质量创优及文明施工标准化管理实现而创造良好的工作环境，以"新概念、新环境、新品质"的"三新"工程建设为目标，如何利用各种新的管理手段使施工现场管理不断跃上新台阶，彻底改变工地脏、差、乱的现象，维护我公司及甲方良好的形象，也是本工程管理工作中的一个重点。

二、本工程工期较紧张，需合理安排劳动力需求计划及材料调配。

三、本工程要求工期跨越雨季、冬季及夏季施工，需做好工期及季节性施工技术措施。

四、现场工种复杂繁多，由于本工程的单层建筑面积较大，分项工程较多，现场需各工种人员繁杂，除土建工程的混凝土工、木工、钢筋工、泥工、抹灰工、油漆工等以外，还有设备安装工程的水工、电工、机械工等，如何做好现场的协调管理及工序穿插工作是本现场的一大重点，以确保本工程的按期竣工。

针对以上一些工程重点和难点，本公司在编制本施工方案时将突出重点，科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。